Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1181/20 по иску Государственной жилищной инспекции адрес к фио

Михайловне об обязании предоставить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Государственная жилищная инспекция адрес ( Мосжилинспекция) обратилась в суд с иском, в котором просит обязать фио предоставить доступ в помещение квартиры № 200 дома 34 корпус 2 по адрес представителям Государственной жилищной инспекции адрес для проведения проверки на предмет выявления нарушенных требований порядка переустройства помещений, установленного законодательством РФ и адрес. Исковые требования мотивированы тем, что Мосжилинспекцией получено обращение с информацией о проведении работ по самовольной перепланировке квартиры № 200 дома 34 корпус 2 по адрес. В ходе рассмотрения обращения установлено, что собственником указанной квартиры является фио В целях проверки фактов, указанных в обращении № ГР-02-3211/19 от дата и установления фактического состояния указанного помещения, в адрес ответчика Мосжилинспекцией были направлены уведомления с указанием причин проверки, времени проведения обследования, а также указанием на необходимость предоставления доступа в помещения представителям Мосжилинспекции. До настоящего времени доступ в помещение квартиры ответчиком не обеспечен. Обоснованных причин отказа в обеспечении доступа в помещение квартиры по вышеуказанному адресу ответчиком не представлено, тем самым ответчик препятствует законному праву истца на проведение обследования жилых помещений.

Представитель истца Мосжилинспекции и ответчик фио в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений относительно рассмотрения дела в их отсутствие не представили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявили.

Суд, огласив исковое заявление, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с Положением о Государственной жилищной инспекции адрес Мосжилинспекция является функциональным органом исполнительной власти адрес, осуществляющим полномочия по проведению обследования объектов жилищного фонда. Согласно п.п.4.3,4.3.1, 4.3.1.6 названного Положения инспекция осуществляет региональный государственный надзор за соблюдением требований к жилым помещениям и их использованию, требований к проведению переустройства и ( или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах.

Таким образом, Мосжилинспекция в рамках возложенных на нее полномочий имеет право требовать обеспечения доступа в жилое помещение для проведения проверки на предмет соблюдения требований содержания и использования жилых помещений,

В судебном заседании из материалов дела установлено, что ответчик фио с дата является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ( л.д.9).

Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: адрес, зарегистрирована по месту жительства ответчик фио ( л.д.11).

дата в Мосжилинспекции за № ГР-02-3211/19 зарегистрировано обращение фио по вопросу нарушения вентиляции на кухне, что подтверждается копией обращения и карточкой регистрации обращения ( л.д.7,8). В тексте обращения указано, что в квартире № 165, расположенной на 10 этаже дома 34 корпус 2 по адрес, из отверстия вентканала вдруг посыпался строительный мусор – осколки бетона, пыль и т.д., прямо на электроплитой, невозможно. Оказалось, что в квартире № 200 на 15 этаже идет капитальный ремонт, пробили стенку вентканала. фио просила срочно разобраться и принять меры по устранению нарушения проектной вентиляции, санитарных норм и правил по вентиляции.

дата в адрес фио направлено письмо, содержащее информацию о проводимой проверке по обращению о проведении фио самовольной перепланировки в жилом помещении по адресу: адрес, а также требование предоставить дата с 09 час до 14 час должностному лицу Мосжилинспекции доступ в принадлежащее ответчику жилое помещение для инспекционного обследования на предмет установления соответствии фактического состояния помещения технической документации ( л.д.18).

дата консультантом Мосжилинспекции составлен акт осмотра по адресу: адрес, в котором указано, что доступ для проверки фактического состояния квартиры в соответствии с технической документацией собственником квартиры не обеспечен ( л.д.21).

дата в адрес фио направлено письмо заместителя начальника жилищной инспекции по адрес, содержащее информацию о проводимой проверке по обращению о проведении фио самовольной перепланировки в жилом помещении по адресу: адрес, а также требование предоставить дата с 09 час до 14 час должностному лицу Мосжилинспекции доступ в принадлежащее ответчику жилое помещение для инспекционного обследования на предмет установления соответствии фактического состояния помещения технической документации ( л.д.14).

дата консультантом Мосжилинспекции составлен акт осмотра, из которого следует, что собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, не обеспечен доступ для проверки фактического состояния помещений квартиры в соответствии с технической документацией ( л.д.17).

Указанные обстоятельства ответчиками не оспорены, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного, в том числе нарушения отсутствие нарушения целостности вентканала в квартире по адресу: адрес, не представлено.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что в соответствии с Положением о Государственной жилищной инспекции адрес, истец в рамках действий по государственному надзору за соблюдением требований к жилым помещениям и их использованию, имеет право проведения проверки на предмет соблюдения требований содержания и использования жилых помещений, установленных законодательством Российской Федерации и законодательством адрес, учитывая положения ст.ст. 23,25 Конституции РФ, ограничивающей право проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц, суд приходит к выводу, что исковые требования об обязании ответчика предоставить доступ в жилое помещение как соответствующее требованиям ст. 8 и 12 ГК РФ являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 191-199,237 ГПК РФ,

суд

РЕШИЛ:

Обязать фио предоставить доступ в помещение квартиры № 200 дома 34 корпус 2 по адрес представителям Государственной жилищной инспекции адрес для проведения проверки на предмет выявления нарушенных требований порядка переустройства помещений, установленного законодательством РФ и адрес.

Об отмене заочного решения может быть заявлено ответчиком в течение 7 дней с даты получения копии заочного решения путем подачи в Головинский районный суд адрес заявления об отмене заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения путем подачи апелляционной жалобы через

Головинский районный суд адрес.

Судья:

Заочное решение в окончательной форме изготовлено дата