Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Головинский районный суд г.Москвы

в составе председательствующего судьи Мрыхиной О.В.,

при секретаре Суншеве А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1059/20 по иску Потеха Ларисы Борисовны к Старковой Маргарите Владимировне, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних Старковой Дианы Георгиевны, Старковой Киры Георгиевны, Старкову Георгию Николаевичу, Старковой Светлане Федоровне, Эркинову Искандеру Эркиновичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Потеха Л.Б. обратилась в суд иском к ответчикам Старковой М.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних Старковой Д.Г., Старковой К.Г., Старкову Г.Н., Старковой С.Ф., Эркинову И.Э. о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес; взыскать солидарно с ответчиков расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма Свои требования истец мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес, на основании договора дарения от дата, заключённого между истцом и Потехой Д.Г. До приобретения истцом квартиры в ней проживали и были зарегистрированы: Старков Г.Н. с дата, Старкова М.В. с дата, Старкова Д.Г. с дата, Старкова К.Г. с дата, Старкова С.Ф. с дата, Эркинов И.Э. с дата После заключения договора дарения ответчики с разрешения истца некоторое время проживали в спорной квартире, затем переехали в другое жилое помещение, при этом вывезли из квартиры все свои личные вещи, мебель, бытовую технику. С момента выезда из квартиры, с дата по настоящее время ответчики в спорном жилом помещении не проживают, личных вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивают. Членами семьи истца ответчики не являются, обязанности по оплате коммунальных услуг не несут, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, а потому регистрация ответчиков в квартире истца носит формальный характер, не влечет за Старковым Г.Н., Старковой М.В., Старковой Д.Г. Старковой К.Г., Старковой С.Ф., Эркиновым И.Э. права на данное жилое помещение и правового значения не имеет. У ответчиков в спорной квартире, отсутствует какого-либо договор с собственником на пользование жилым помещением, в расходах по оплате жилого помещения не учувствуют.

Представитель истца Потеха Л.Б., действующая на основании доверенности Потеха Т.С., в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Ответчики Старкова М.В., действующая за себя и в интересах несовершеннолетних Старковой Д.Г., Старковой К.Г., Старков Г.Н., Старкова С.Ф., Эркинов И.Э. о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом по месту регистрации, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, возражений по иску не представили.

В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения, судебная повестка посылается по последнему известному месту жительства и считается доставленной, хотя бы адресат по этому адресу более не живет или не находится.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

Согласно п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Третье лицо УВМ ГУ МВД России по г.Москве о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалось надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, мнения по иску не представил.

Суд, огласив исковое заявление, выслушав объяснения представителя истца, проверив и изучив материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п.1 ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.2 ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно п.2 ст.453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются.

Согласно ст.689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно ст.695 ГК РФ ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.

Согласно п.1 ст.698 ГК РФ ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования в случаях, когда ссудополучатель: использует вещь не в соответствии с договором или назначением вещи; не выполняет обязанностей по поддержанию вещи в исправном состоянии или ее содержанию.

Согласно ст.699 ГК РФ 1. Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

2. Если иное не предусмотрено договором, ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от договора, заключенного с указанием срока, в порядке, предусмотренном пунктом 1 настоящей статьи.

В соответствии с положениями ст.ст.20, 36 ГК РФ место жительства несовершеннолетних детей определяется местом жительства родителей, опекунов и попечителей.

Как установлено в судебном заседании и следует из объяснений представителя истца, материалов дела, истец Потеха Л.Б. имеет в собственности квартиру по адресу: адрес, на основании договора дарения квартиры от дата, заключенного между Потеха Д.Г. и Потеха Л.Б., что подтверждается копиями документов, представленных на государственную регистрацию права на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: адрес, предоставленных Управлением Росреестра по Москве на основании запроса суда (л.д.68-76).

Согласно выписке из домовой книги от дата, в квартире по адресу: адрес, зарегистрированы: Заец С.Ю. с дата, Колотвин Е.В. с дата, Потеха Д.Г. с дата, Потеха Т.С. с дата, Старков Г.Н. с дата по договору безвозмездного пользования; Старкова Д.Г. с дата, с рождения; Старкова К.Г. с дата, с рождения; Старкова М.В. с дата на основании договора безвозмездного пользования; Старкова С.Ф. с дата на основании договора безвозмездного пользования; Эркинов И.Э. с дата на основании договора безвозмездного пользования (л.д.8).

дата истцом в адрес ответчиков были направлены уведомления о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением дата (л.д.126-136, 139-142).

Как следует из объяснений представителя истца в судебном заседании, после заключения договора дарения ответчики с разрешения истца некоторое время проживали в спорной квартире, затем переехали в другое жилое помещение, при этом вывезли из квартиры все свои личные вещи, мебель, бытовую технику. С момента выезда из квартиры, с дата по настоящее время ответчики в спорном жилом помещении не проживают, личных вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивают. Членами семьи истца ответчики не являются, обязанности по оплате коммунальных услуг не несут, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, а потому регистрация ответчиков в квартире истца носит формальный характер. У ответчиков в спорной квартире отсутствует какой либо договор с собственником на пользование жилым помещением, в расходах по оплате жилого помещения не учувствуют.

Доводы представителя истца в судебном заседании ничем не опровергнуты.

При таких обстоятельствах, оценивая доказательства в их совокупности, допустимости, достоверности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, с учетом конкретных обстоятельств дела, поскольку ответчики Старков Г.Н., Старкова С.Ф., Эркинов И.Э., Старкова М.В., несовершеннолетние Старкова Д.Г., Старкова К.Г., чьи права пользования жилым помещением производны от прав Старковой М.В., в спорном жилом помещении не проживают, обязанности по содержанию жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг не несут, собственник Старкова М.В. уведомляла ответчиков об отказе от договора безвозмездного пользования, иных оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорной квартирой прекратилось у ответчиков фактически и это право пользования в силу закона за ними не может быть сохранено, поскольку никакого соглашения о сохранении права пользования квартирой между истцом и ответчиками заключено не было. Принимая во внимание, что регистрация носит уведомительный, а не разрешительный характер и факт регистрации не влечет правовых последствий для признания права на жилое помещение, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Расходы на оплату услуг представителя в размере сумма подтверждаются истцом соответствующими документами, представленными в материалы дела (л.д.155-159, 160, 161, 162).

На основании ст.ст. 98, 100 ГПК РФ, руководствуясь принципом разумности и справедливости, с учетом характера настоящего спора, фактического участия представителя в рассмотрении дела, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере сумма

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить право пользования Старковой Маргариты Владимировны, Старковой Дианы Георгиевны, Старковой Киры Георгиевны, Старкова Георгия Николаевича, Старковой Светланы Федоровны, Эркинова Искандера Эркиновича, квартирой по адресу: адрес.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Старковой Маргариты Владимировны, Старковой Дианы Георгиевны, Старковой Киры Георгиевны, Старкова Георгия Николаевича, Старковой Светланы Федоровны, Эркинова Искандера Эркиновича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Взыскать со Старковой Маргариты Владимировны, Старкова Георгия Николаевича, Старковой Светланы Федоровны, Эркинова Искандера Эркиновича, солидарно, в пользу Потеха Ларисы Борисовны расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда города Москвы.

Судья

Мотивированное решение составлено 28 сентября 2020 года