Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Резолютивная часть

Именем Российской Федерации

дата адрес

Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1731/20 по иску фио к Управлению Росреестра по адрес о признании недействительной запись регистрации в ЕГРН, признании права собственности на жилое помещение, обязании осуществить государственную регистрацию,

руководствуясь ст. ст. 193, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление фио к Управлению Росреестра по адрес о признании недействительной запись регистрации в ЕГРН, признании права собственности на жилое помещение, обязании осуществить государственную регистрацию – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья: фио

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1731/20 по иску фио к Управлению Росреестра по адрес о признании недействительной запись регистрации в ЕГРН, признании права собственности на жилое помещение, обязании осуществить государственную регистрацию права,

УСТАНОВИЛ

Истец фио обратился в суд с иском к Управлению Росреестра по адрес о признании недействительной запись регистрации в ЕГРН, признании права собственности на жилое помещение, обязании осуществить государственную регистрацию права, в котором просит суд признать недействительной запись регистрации в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении жилого помещения (квартиры) площадью 72.9 кв. м по адресу: Москва, адрес, о праве собственности в размере 1/3 каждого граждан фио, фио и фио; признать за фио право собственности на жилое помещение - квартиру по адресу: Москва, адрес, в размере ½ доли общей собственности, и за малолетней фио, паспортные данные и фио ¼ доли общей собственности в жилом помещении; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес осуществить регистрацию права собственности в указанных долях у фио, фио и фио

В обоснование заявленных исковых требований указывает на то обстоятельство, что дата в период прохождения службы в адрес решением начальника отдела наименование организации № 4 был принят на учёт нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.

Вступившим в законную силу решением Архангельского гарнизонного военного суда от дата за истцом как за сотрудником Следственного комитета РФ закреплено право на дополнительную жилую площадь не менее 20-ти кв. м. или в виде отдельной комнаты.

дата между истцом и фио зарегистрирован брак, от которого дата родился ребенок - фио

В конце дата фио и фио были включены в состав семьи и приняты на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий и решением Архангельского территориального отделения жилищного обеспечения № 29-34/46 истцу на состав семьи из 3 человек с учетом права на дополнительную площадь была предоставлена в собственность бесплатно трёхкомнатная квартира общей площадью 72.9 кв. м., расположенная по адресу: адрес.

дата истцом из Росреестра получена выписка из ЕГРН № 77/100/377/2019- 4544 от дата, согласно которой собственниками трёхкомнатной квартиры общей площадью 72.9 кв. м., расположенной по адресу: адрес, в равных долях (по 1/3 доли) являются фио, фио и фио

Вместе с тем указанные данные не соответствуют документам о праве собственности и не могут являться достоверными, поскольку дополнительная жилая площадь в размере не менее 20 кв. м или в виде отдельной комнаты подлежала распределению исключительно фио E.Г. с учетом полагающихся социальных гарантий, определяемых ФЗ «О прокуратуре РФ», «О следственном комитете РФ» и вступившим в силу решением суда от дата При этом ни фио, ни малолетняя фио указанными правами на момент распределения жилого помещения не обладали и законом не наделялись.

Таким образом, полагает, что при решении вопроса о предоставлении жилого помещения на состав семьи из 3 (трех) человек, истцу фио распределено не менее 38 кв. м в квартире (18 кв. м + 20 кв. м дополнительной площади), что составляет ¼ доли общей собственности, а членам семьи - не менее 18 кв. м - дочери, и не менее 18 кв. м - жене, фио, что составляет ¼ доли общей собственности.

В связи с чем сведения, указанные в выписке из Решения, о распределении истцу и членам семьи жилого помещения площадью 72.9 кв. м в равных долях (1/3 доли каждому члену семьи), как и сведения, указанные в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии у фио E.Г., фио и фио в собственности квартиры в 1/3 доли у каждого носят недостоверный (недействительный) характер, противоречат действующему законодательству и существенно нарушают законные права и интересы истца.

Истец фио в судебное заседание не явился, судом извещался.

Представитель истца фио по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал по доводам, изложенным в письменных пояснениях к исковому заявлению.

Представитель ответчика Управления Росреестра по адрес по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, возражала против их удовлетворения по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Третье лицо фио и ее представитель по доверенности фио в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Северное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились.

Выслушав доводы представителя истца, представителя ответчика, третьего лица и его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, решением Архангельского гарнизонного военного суда от дата решение начальника отдела № 4 наименование организации Министерства обороны РФ № 08-15/1026 от дата в части отказа в удовлетворении заявления о внесении в единый реестр военнослужащих, принятых на учет нуждающихся в получении жилых помещений сведений о наличии права на дополнительную общую площадь жилого помещения как сотруднику Следственного комитета РФ признано незаконным и отменено; суд обязал директора Департамента жилищного гобеспечения Министерства обороны РФ и начальника отдела № 4 наименование организации Министерства обороны РФ внести сведения о наличии у фио права на дополнительную общую площадь жилого помещения как сотруднику Следственного комитета РФ в единый реестр военнослужащих, принятых на учет нуждающихся в получении жилых помещений.

Решением ФГКУ «Северное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ № 29-34/46 от дата о предоставлении жилого помещения в собственность бесплатно по избранному постоянному месту жительства капитану юстиции фио на состав семьи 3-х человек предоставлено жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры, общей площадью 72,90 кв.м. по адресу: адрес. Состав семьи: супруга фио, дочь фио

Согласно выписки из решения ФГКУ «Северное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ № 29-34/46 от дата капитану юстиции фио на состав семьи – супруги – фио и дочери фио предоставлено жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры, общей площадью 72,90 кв.м. по адресу: адрес в равных долях по 1/3 на каждого.

Согласно п. 1, 3 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

В соответствии с п. 1 Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденном Постановлением Правительства РФ от дата № 457 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии» Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии осуществляет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, а также инфраструктуры пространственных данных Российской Федерации.

В силу ч. 1, 2 ст. 14 ФЗ от дата № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

4) свидетельства о праве на наследство;

5) вступившие в законную силу судебные акты;

6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

7) межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории);

8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости;

9) наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе.

Обращаясь в суд с настоящим иском, фио указывает на то обстоятельство, что указанные в выписке из ЕГРН № 77/100/377/2019- 4544 от дата сведения, согласно которым собственниками трёхкомнатной квартиры общей площадью 72.9 кв. м., расположенной по адресу: адрес, в равных долях (по 1/3 доли) являются фио, фио и фио, не соответствуют документам о праве собственности и не могут являться достоверными, поскольку дополнительная жилая площадь в размере не менее 20 кв. м или в виде отдельной комнаты подлежала распределению исключительно фио E.Г. с учетом полагающихся социальных гарантий, при этом ни фио, ни малолетняя фио указанными правами на момент распределения жилого помещения не обладали и законом не наделялись.

В связи с чем полагает, что сведения, указанные в выписке из решения о распределении долей в размере 1/3 доли в общем имуществе указаны ошибочно, противоречат решению органа исполнительной власти, решению Архангельского гарнизонного военного суда от дата.

Разрешая заявленные требования, суд не усматривает оснований для их удовлетворения, поскольку Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии осуществляет функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество, при этом согласно материалам регистрационного дела, представленного по запросу суда, с заявлением о регистрации права собственности обратился истец фио, кроме того вместе с заявлением истцом было приложено решение о предоставлении жилого помещения в собственность бесплатно по избранному постоянному месту жительства от дата № 29-34/46 и выписка из решения № 29-34/46 от дата № 290046 ФГКУ «Северное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации Отделение (территориальное, адрес).

При этом суд обращает внимание, что обращаясь в суд с настоящими требованиями истец фактически не согласен с решением № 29-34/46 о предоставлении жилого помещения в собственность бесплатно по избранному постоянному месту жительства и выпиской из него, просит изменить его основание; между тем указанное решение о предоставлении жилого помещения в собственность бесплатно исполнено; требования о признании недействительным указанного решения истцом не заявлены.

Согласно ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 2 данной правовой нормы принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

В силу Федерального закона от дата № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» социальная защита военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, и членов их семей является функцией государства и предусматривает реализацию их прав, социальных гарантий и компенсаций органами государственной власти, федеральными государственными органами, органами военного управления и органами местного самоуправления.

Права членов семьи военнослужащих на обеспечение жильем являются производными от права военнослужащих на жилище.

При предоставлении жилых помещений военнослужащим и членам их семей действующим законодательством не предусмотрена возможность определения размера долей жилых помещений, предоставляемых военнослужащему и членам его семьи. Доказательств того, что фиоК. и члены его семьи достигли соглашения об ином размере долей в праве собственности на жилое помещение, уведомили об этом ответчика, материалы дела не содержат.

Поэтому в силу положений ГК РФ доли считаются равными.

Указание истца на то обстоятельство, что регистрационным органом не учтено право истца на дополнительную жилую площадь в размере не менее 20 кв. м. или в виде отдельной комнаты, суд полагает несостоятельным, поскольку жилое помещение, расположенное по адресу: адрес с учетом дополнительной жилой площади в размере не менее 20 кв.м. или в виде отдельной комнаты было предоставлено фио и на всех членов семьи – фио (супруга) и фио (дочь).

При таких обстоятельствах оснований для признания недействительной запись регистрации в ЕГРН, признании права собственности на жилое помещение, обязании осуществить государственную регистрацию права не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление фио к Управлению Росреестра по адрес о признании недействительной запись регистрации в ЕГРН, признании права собственности на жилое помещение, обязании осуществить государственную регистрацию права – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья: фио

Мотивированное решение суда изготовлено дата