Решение

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио ,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело № 2-872/20 по иску фио к наименование организации о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

фио обратился в суд с иском о защите прав потребителей, в котором просит взыскать с наименование организации денежную сумму, уплаченную в качестве аванса в 10 % за работы по договорам строительного подряда №№ 01/0712/18, 02/0712/18 и 03/0712/18 от дата в размере сумма и штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя- 50 % от суммы, присужденной судом в пользу потребителя в порядке п.6 ст. 13 РФ « О защите прав потребителей».

Исковые требования мотивированы тем, что дата истец фио заключил с наименование организации договор строительного подряда № 01/0712/18, в соответствии с условиями которого застройщик обязался на основании разработанного ранее проекта №П-01/1309/18 от дата выполнить работы по строительству загородного дома площадью 139,03 кв.м на принадлежащем ему земельном участке, находящемся по адресу: адрес, вблизи адрес, кадастровый номер 50:09:0050626:2054. Также застройщик обязался выполнить работы по внешней и внутренней отделке загородного дома по договорам строительного подряда № 02/0712/18 от дата и № 03/0712/18 от дата.

В связи со сложившимися обстоятельствами предусмотренная договором дата начала строительства была перенесена на более позднюю дату, о чем дата было заключено соответствующее дополнительное соглашение № 1 к договору строительного подряда № 01/0712/18 от дата.

До достижения указанной в дополнительном соглашении № 1 от дата к договору строительного подряда № 01/0712/18 от дата даты начала производства работ дата истцом принято решение об отказе от реализации проекта, о чем дата между сторонами заключены дополнительные соглашения о расторжении договоров строительного подряда с обязательством по возврату внесенных авансов в размере сумма в срок не позднее дата, в сумме сумма в срок не позднее дата и в размере сумма в срок не позднее дата. Обязательство ответчиком не исполнено. Ответ на претензию от дата не поступил.

Истец фио извещен, против рассмотрения дела в его отсутствие возражений не представил.

Представитель ответчика наименование организации в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, своих возражений относительно рассмотрения дела в отсутствие представителя и по существу иска не представил.

Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии с ч.4 ст. 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами .

Согласно ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В соответствии со ст. 452 ГК РФ соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Как установлено в судебном заседании из объяснений истца и материалов дела, дата фио и наименование организации заключили договор строительного подряда №01/0712/18 , предметом которого является строительство загородного дома, находящегося по адресу: адрес, вблизи адрес, кадастровый номер 50:09:0050626:2054, стоимостью сумма Пунктом 3.1 договора предусмотрена дата начала работ дата, что подтверждается копией договора строительного подряда ( л.д.34-37).

дата стороны заключили договор строительного подряда № 02/0712/18, предметом которого является производство строительных работ в загородном доме, расположенном по адресу: адрес, вблизи адрес, кадастровый номер 50:09:0050626:2054, стоимостью сумма, что подтверждается копией договора ( л.д.63-66). Пунктом 3.1 датой начала работ подрядчиком устанавливается дата.

дата фио и наименование организации заключили договор строительного подряда №03/0712/18 , предметом которого является проведение строительных работ в загородном доме, находящемся по адресу: адрес, вблизи адрес, кадастровый номер 50:09:0050626:2054, стоимостью сумма ( л.д.71-74). Пунктом 3.1 датой начала работ подрядчиком устанавливается дата.

дата между сторонами заключено дополнительное соглашение № 1 к договору строительного подряда № 01/0712/18 от дата, которым установлена новая дата начала работ подрядчиком – дата, что подтверждается копией дополнительного соглашения ( л.д.86).

дата стороны подписали дополнительное соглашение № 2 к договору строительного подряда № 01/0712/18 от дата, в соответствии с которым стороны договорились расторгнуть договор строительного подряда № 01/712/18 от дата с момента подписания настоящего дополнительного соглашения ( л.д.87). Пунктом 2 указанного соглашения подрядчик взял на себя обязательство вернуть заказчику аванс в размере сумма в срок не позднее дата.

дата истец фио и представитель ответчика наименование организации подписали дополнительное соглашение № 1 к договору строительного подряда № 02/0712/18 от дата, в соответствии с пунктом 1 которого стороны договорились расторгнуть договор строительного подряда № 02/0712/18 от дата с момента подписания дополнительного соглашения ( л.д.88). Согласно пункту 2 подрядчик обязан вернуть заказчику аванс в размере сумма в срок не позднее дата.

дата стороны подписали дополнительное соглашение № 1 к договору строительного подряда № 03/0712/18 от дата о расторжении договора строительного подряда № 03/0712/18 от дата с момента подписания настоящего дополнительного соглашения ( л.д.89). Согласно пункту 2 дополнительного соглашения подрядчик обязан вернуть заказчику аванс в размере сумма в срок не позднее дата.

Утверждения истца о том, что ответчик не исполнил взятые на себя обязательства по дополнительным соглашениям от дата о возврате фио денежных средств в общей сумме сумма( сумма +сумма +сумма ) ответчиком не оспорены, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств исполнения дополнительных соглашений о возврате денежных средств, уплаченных по договорам строительного подряда №№ 01/0712/18, 02/0712/18 и 03/0712/18.

Таким образом установлено, что ответчик имеет перед истцом не исполненное обязательство по возврату денежных средств в общей сумме сумма, а потому в силу ст.ст. 309,310 ГК РФ суд признает обоснованными исковые требования фио о взыскании с наименование организации указанной суммы.

Поскольку судом удовлетворены исковые требования в части взыскания денежных средств в сумме сумма в счет не исполненного надлежащим образом обязательства о возврате денежных средств, подлежат удовлетворению производные требования о взыскании штрафа, предусмотренного ч.6 ст. 13 ФЗ РФ « О защите прав потребителей», в размере 50 % от суммы, присужденной судом, то есть в сумме сумма

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в бюджет адрес государственная пошлина, от уплаты которой истец при подаче иска освобожден, в сумме сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования фио к наименование организации о взыскании денежных средств – удовлетворить.

Взыскать с наименование организации в пользу фио сумма и штраф в размере сумма

Взыскать с наименование организации в бюджет адрес государственную пошлину в сумме сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено дата