Мотивированное решение
Дело № 02-4524/2019 | Головинский районный суд
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
дата адрес
Головинский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи фио
при секретаре фио
с участием ответчиков фио, фио
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4524/2019 по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес к фио, фио о взыскании взносов на капитальный ремонт
УСТАНОВИЛ:
Истец Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес обратился в суд с иском к фио, фио о взыскании взносов на капитальный ремонт, мотивируя свои требования тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес. Ответчики с дата по дата не исполняли обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт, в связи с чем возникла задолженность в размере сумма Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по взносам в размере сумма, пени за нарушение сроков оплаты в размере сумма и судебные расходы.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлен в установленном порядке, согласно заявлению просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие, требования просил удовлетворить.
Ответчик фио в судебное заседание явилась, просила в удовлетворении требований отказать, применить срок исковой давности, учесть, что задолженность ответчиком погашена в добровольном порядке.
Ответчик фио в судебное заседание явился, просил в удовлетворении требований отказать, пояснил, что задолженность погашена, просил применить срок исковой давности, а также в случае разрешения вопроса о взыскании пени применить ст.333 ГК РФ, снизить ее размер, в виду отсутствия нарушений.
В порядке ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствии неявившихся лиц.
Суд, огласив заявление, выслушав ответчиков, исследовав представленные по делу доказательства, исходит из следующего.
Как установлено в судебном заседании, Ответчики фио, фио являются совместными собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.20-22).
Согласно справке о состоянии лицевого счета ответчиками с дата не осуществляется оплата взносов на капитальный ремонт, в связи с чем за период с дата по август 2018 возникла задолженность в размере сумма. (л.д.19).
дата определением мирового судьи судебного участка №70 адрес судебный приказ от дата, которым с ответчиков постановлено взыскать задолженность по взносам на капитальный ремонт, отменен (л.д. 23).
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Положениями ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном .
В соответствии с ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Обязанность уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах возлагается Жилищного кодекса РФ на всех собственников помещений в таких домах.
Согласно ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (, ЖК РФ и ГК РФ).
Согласно ч.3.1 ст.75 Закона адрес от дата № 2 «Основы жилищной политики адрес» обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возникает у собственников помещений многоквартирного дома по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Постановлением правительства Москвы от дата № 832-ПП «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес» вышеуказанный дом включен в региональную программу капитального ремонта.
В соответствии с ч.3 ст.170 ЖК РФ установлены два способа формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования капитального ремонта в виде обязательных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.
Постановлением Правительства Москвы от дата № 834-ПП «Об учреждении Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес» утвержден Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес являющегося региональным оператором капительного ремонта, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ (л.д.7-9).
В соответствии с Постановлением правительства Москвы от дата № 833-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес в дата» размер взносов составляет сумма на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц.
В судебном заседании ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности в порядке ст.196-200 ГК РФ, а также представлен платежный документ, подтверждающий оплату, заявленных к взысканию взносов за период с дата по дата в размере сумма.
Согласно п.1 ст. общий срок исковой давности устанавливается в три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В силу ст. течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам, срок исполнения которых не определён либо определён моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства.
Согласно ст. исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Из представленных документов усматривается, что истцом предъявлялся судебный приказ в дата, который в последующем отменен дата Исковое заявление предъявлено дата, то есть в пределах 6-ти месячного срока на предъявление искового заявления после отмены судебного приказа, в связи с чем срок исковый давности подлежит исчислению с дата, и взысканию подлежит задолженность за период с дата по дата, которая составляет сумма
Ответчиками в подтверждение добровольной оплаты представлена квитанция об оплате взносов на капитальный ремонт, в связи с чем суд полагает возможным в данной части, в связи с добровольным погашением задолженности и применением срока исковой давности, в удовлетворении требований о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт отказать.
Вместе с тем в силу ч.14.1 ст.155 ЖК РФ с ответчиков подлежит взысканию пени в связи с нарушением срока оплаты установленных законом платежей. Судом расчет (л.д.5) проверен, признан арифметически верным. В судебном заседании ответчиками заявлено о снижении размера пени в порядке ст.333 ГК РФ. Суд с учетом характера правоотношений, учитывая баланс интересов, суд полагает возможным снизить размер заявленных к взысканию пени до сумма
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С учетом представленной квитанции об оплате государственной пошлины в размере сумма, а также с учетом размера удовлетворённых требований, суд полагает возможным взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца государственную пошлину в размере сумма.
В связи с изложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес к фио, фио о взыскании взносов на капитальный ремонт – удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с фио, фио в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.
Судья:
Решение суда в окончательной форме изготовлено дата
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
дата адрес
Головинский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи фио
при секретаре фио
с участием ответчиков фио, фио
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4524/2019 по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес к фио, фио о взыскании взносов на капитальный ремонт
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес к фио, фио о взыскании взносов на капитальный ремонт – удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с фио, фио в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.
Судья: