Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4123/19 по иску наименование организации к фио, фио о взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на предмет залога,

У С Т А Н О В И Л :

Истец наименование организации, уточнив требования, обратилось в суд с иском к ответчику фио, фио о взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на предмет залога, просит взыскать с ответчика по кредитному договору № 45507/88 от дата задолженность по основному долгу в размере сумма; проценты, начисленные на сумму основного долга в размере сумма, просроченные проценты по договору в размере сумма, пени на просроченные проценты по договору в размере сумма, на общую сумму сумма, с последующим доначислением процентов и пени, рассчитанных на день вынесения судом решения, согласно приложению к исковому заявлению «Динамика роста задолженности», взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма; обратить взыскание на переданное в имущество, принадлежащее на праве собственности фио: машино-место №43, расположенное по адресу: адрес, площадью 18 кв.м., кадастровый номер 77-01-04014, условный номер 96933, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере его залоговой стоимости в сумме сумма Свои требования истец мотивировал тем, что дата между наименование организации и ответчиком фио был заключен вышеуказанный кредитный договор № 45507/88, согласно которому банк предоставил ответчику кредит в размере сумма, на срок до дата включительно, с взиманием за пользование кредитом 24% годовых. В целях обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору дата истцом заключен договор поручительства с фио, которая приняла на себя обязательства отвечать перед истцом солидарно с заемщиком фио за исполнение им условий кредитного договора. дата между истцом и фио заключен договор ипотеки №1/17, в соответствии с условиями которого, в обеспечение исполнения обязательств фио перед банком, он передает в залог машино-место №43, расположенное по адресу: адрес, площадью 18 кв.м., кадастровый номер 77-01-04014, условный номер 96933, с залоговой стоимостью сумма Денежные средства по кредиту были предоставлены банком на расчетный счет ответчика фио Ответчик в соответствии с условиями кредитного договора обязался возвратить банку полученные денежные средства и уплатить начисленные на них проценты. В нарушение условий кредитного договора ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанность по внесению платежей в счет погашения основного долга и процентов. Учитывая факт просрочки ответчиком платежей, банк направил ему уведомление о досрочном возврате кредита, об уплате начисленных процентов и иных платежей по кредитному договору. Сумма задолженности по кредитному договору ответчиком не оплачена до настоящего времени.

Представитель истца, действующий на основании доверенности фио, в судебном заседании исковые требования поддержал. Также пояснил, что между истцом и ответчиком достигнуто соглашение относительно размера начальной продажной цены предмета залога в сумме сумма

Ответчик фио в судебном заседании пояснил, что не возражает против исковых требований, однако просит учесть размер задолженности, размер процентов и пени на день вынесения решения судом с учетом динамики роста задолженности, составленной истцом. Также пояснил, что не смог достичь мирового соглашения с представителем истца, однако они достигли соглашения относительно размера начальной продажной цены предмета залога в сумме сумма

Ответчик фио о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по месту регистрации, в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель 3-го лица, Управления Росреестра по адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения сторон, проверив и изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, с уменьшением размера подлежащих взысканию процентов, неустоек, в силу следующего.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст.401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности).

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Согласно ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги…, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа)… Договор займа считается заключенным с момента передачи денег…

Согласно ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо - независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющий передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или иной документ, удостоверяющий передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Согласно п.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п.1 ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно п.2 ст.819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы (ст. ст. 807–818 ГК РФ), если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ст.813 ГК РФ при невыполнении заемщиком предусмотренных договором займа обязанностей по обеспечению возврата суммы займа, а также при утрате обеспечения или ухудшении его условий по обстоятельствам, за которые займодавец не отвечает, займодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов, если иное не предусмотрено договором.

Согласно п.1 ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно п.2 ст.323 ГК РФ кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Согласно ст.363 ГК РФ 1. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

2. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

3. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Как установлено судом, дата между наименование организации и ответчиком фио был заключен вышеуказанный кредитный договор № 45507/88, согласно которому банк предоставил ответчику кредит в размере сумма на потребительские цели, на срок до дата включительно, с взиманием за пользование кредитом 24% годовых.

Размер и сроки выплат по кредиту, включая размер и сроки, подлежащих уплате процентов и штрафных неустоек, а также порядок обеспечения исполнения ответчиком своих обязательств согласованы сторонами в условиях кредитного договора (л.д.14-20).

Денежные средства по кредиту были предоставлены банком на расчетный счет ответчика, что подтверждается копией расходного кассового ордера №21 от дата (л.д.33).

В соответствии с п.8.1.2, п.8.1.3 Кредитного договора Заемщик обязался возвратить банку полученные денежные средства и уплатить начисленные на них проценты.

В соответствии с п.10.1 Кредитного договора при просрочке уплаты процентов за пользование кредитом и (или) погашения основного долга и (или) иных платежей, установленных договором, заемщик уплачивает кредитору пени в размере 0,5% от суммы долга за каждый день просрочки.

В соответствии с п.11.4 кредитор вправе досрочно, в одностороннем порядке, расторгнуть договор в случае нарушения заемщиком условий, предусмотренных в п.п.2.1,4.1,6.1 , подпунктов 8.1.1 – 8.1.6, либо иных условий договора, а также совершения им действий (либо бездействия), свидетельствующих о его намерении не вернуть кредит, не уплачивать проценты за пользование им и не исполнять другие обязательства по договору, а также других договоров, заключенных в целях обеспечения обязательств заемщика по договору.

дата между истцом и фио заключен договор поручительства, согласно условиям которого, фио приняла на себя обязательства отвечать перед истцом солидарно с заемщиком фио за исполнение последним условий кредитного договора №45507/88.(п.п.1.1,2.1,2.2 Договора поручительства) (л.д.21-23).

В нарушение своих обязательств по кредитному договору, ответчик ненадлежащим образом исполняет обязательства по кредитному договору, ежемесячные платежи по кредиту и проценты за пользование денежными средствами систематически не вносит, в связи, с чем образовалась задолженность.

В подтверждение доводов стороны истца об имеющейся задолженности в суд представлен расчет задолженности по кредитному договору – «Динамика роста до дата задолженности фио», согласно которому по состоянию на дата сумма задолженности по основному долгу составляет сумма, задолженность по уплате процентов, начисленных на сумму основного долга в размере сумма; просроченные проценты по договору в размере сумма, пени на просроченные проценты в размере сумма (л.д.10-13).

Ответчиками расчет задолженности по договору не оспорен, судом доказательств, которые бы опровергали доводы стороны истца, не добыто, суд находит расчет истца арифметически верным и считает, что он может быть положен в основу решения суда. Доказательств исполнения условий кредитного договора ответчиком в суд не представлено.

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования о взыскании с ответчиков фио и фио солидарно задолженности по основному долгу в сумме сумма, задолженности по уплате процентов, начисленных на сумму основного долга в размере сумма; просроченных процентов по договору в размере сумма, пени на просроченные проценты в размере сумма законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору дата между истцом и фио заключен договор ипотеки №1/17, в соответствии с условиями которого в обеспечение исполнения обязательств фио перед банком, он передает в залог машино-место №43, расположенное по адресу: адрес, площадью 18 кв.м., кадастровый номер 77-01-04014, условный номер 96933, с залоговой стоимостью сумма (л.д.24-29)

Согласно п.1 ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены , удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

Залогодержатель имеет право получить на тех же началах удовлетворение из страхового возмещения за утрату или повреждение заложенного имущества независимо от того, в чью пользу оно застраховано, если только утрата или повреждение не произошли по причинам, за которые залогодержатель отвечает.

Согласно ст.337 ГК РФ если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В соответствии с п.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено.

Согласно п.3 ст.348 ГК РФ если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В судебном заседании установлено, что ответчиком фио не производились платежи по кредитному договору, допускались просрочки платежей, что подтверждается выпиской по лицевому счету, в связи с чем, суд приходит к выводу, что имеются основания для обращения взыскания на предмет залога – машино-место №43, расположенное по адресу: адрес, площадью 18 кв.м., кадастровый номер 77-01-04014, условный номер 96933, определив способ реализации в виде продажи с публичных торгов, с целью исполнения решения в части погашения задолженности перед Банком, с установлением начальной продажной цены предмета залога в сумме сумма, согласованной сторонами.

Также с ответчиков солидарно в пользу истца в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с фио, фио, солидарно, в пользу наименование организации задолженность по основному долгу сумма, задолженность по уплате процентов, начисленных на сумму основного долга в размере сумма; просроченные проценты по договору в размере сумма, пени на просроченные проценты в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее фио – машино-место №43, расположенное по адресу: адрес, площадью 18 кв.м., кадастровый номер 77-01-04014, условный номер 96933, определив способ реализации в виде продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены предмета залога в сумме сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес

Судья:

Мотивированное решение составлено дата