Мотивированное решение

УИД77RS0005-01-2019-008977-29

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4030/19 по иску фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать фио утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья

УИД77RS0005-01-2019-008977-29

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4030/19 по иску фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику фио и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес, со снятием его с регистрационного учета по месту жительства, мотивируя свои требования тем, что она является собственником данной квартиры на основании Договора дарения квартиры. Ответчик был зарегистрирован в спорной квартире прежним собственником, матерью истца, фио, дата на основании ее заявления. Брак между истцом и ответчиком расторгнут на основании совместного заявления супругов Левобережным отделом ЗАГС Управления ЗАГС адрес дата, о чем дата составлена актовая запись о расторжении брака № 979. Брачные отношения между истцом и ответчиком фактически прекращены с дата. Ответчик с дата в спорной квартире не проживает, личных вещей ответчика в квартире не имеется, попыток ко вселению в спорную квартиру не предпринимал, коммунальные платежи не оплачивает, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Место его жительства и нахождения в настоящее время неизвестно. На ответчика в связи с его регистрацией в квартире истца начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются истцом. Тем самым нарушаются права истца. Кроме того, сам факт регистрации в квартире ответчика затрудняет возможные сделки с квартирой, что также нарушает права истца. Ответчик, выехав из квартиры, принадлежащей на праве собственности истцу, должен был принять меры по снятию с регистрационного учета. Добровольно он этого не делает, в связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Ответчик фио о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом по месту регистрации, указанному в выписке из домовой книги, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений по иску не представил.

Учитывая, что ответчик извещался судом по последнему известному адресу, суд считает в соответствии со ст. 118 ГПК РФ, извещения ответчику доставлены, определил – рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица ОУФМС России по адрес по адрес о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, мнения по иску не представил.

Суд, выслушав представителя истца, проверив и изучив материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п.13 постановления от дата «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.49).

Согласно ч.1 адресст.30 адресса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 адресст.30 адресса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским настоящим Кодексом.

Согласно ч.4 адресст.31 адресса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу фио на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира по адресу: адрес, на основании Договора дарения квартиры от дата, что подтверждается выпиской из ЕГРН от дата (л.д.11-14, 16-17).

Также в материалы дела по запросу суда Управлением Росреестра по Москве представлены копии правоустанавливающих документов, представленных на государственную регистрацию права на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: адрес.

Согласно выписке из домовой книги от дата, единому жилищному документу от дата, карточке учета от дата, в квартире по адресу: адрес зарегистрированы: фио с дата, фио с дата, фио с дата.

дата брак между фио и фио прекращен на основании совместного заявления супругов от дата (л.д.15).

Как следует из объяснений представителя истца в судебном заседании, истец является собственником данной квартиры. Ответчик был зарегистрирован в спорной квартире прежним собственником, матерью истца, фио, дата на основании ее заявления. Брак между истцом и ответчиком расторгнут. Брачные отношения между истцом и ответчиком фактически прекращены с дата. Ответчик с дата в спорной квартире не проживает, личных вещей ответчика в квартире не имеется, попыток ко вселению в спорную квартиру не предпринимал, коммунальные платежи не оплачивает, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Место его жительства и нахождения в настоящее время неизвестно.

В подтверждении доводов истца суду также представлены квитанции об оплате жилья и коммунальных услуг.

Доводы представителя истца в судебном заседании со стороны ответчика не опровергнуты.

При таких обстоятельствах, исходя из положений адресст.31 адресса РФ, ст.292 ГК РФ, учитывая, что доказательств того, что между сторонами заключен договор найма данного жилого помещения не представлено, никакого иного договора между истцом и ответчиком в отношении спорного жилого помещения о порядке пользования жилым помещением по месту регистрации ответчика не имеется, членом семьи истца ответчик не является, был зарегистрирован в спорном жилом помещении прежним собственником, жилым помещением фактически не пользуется, что свидетельствует о наличии у него иного места жительства, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорной квартирой прекратилось у ответчика фактически и это право пользования в силу закона за ним не может быть сохранено, поскольку никакого соглашения о сохранении права пользования квартирой между истцом и ответчиком, после расторжения брака не было. Принимая во внимание, что регистрация носит уведомительный, а не разрешительный характер и факт регистрации не влечет правовых последствий для признания права на жилое помещение, фио подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать фио утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья

Мотивированное решение изготовлено дата