Мотивированное решение
Дело № 02-3459/2019 | Головинский районный суд
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
дата адрес
Головинский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи фио,
при секретаре фио
с участием представителя истца, действующего по доверенности фио, ответчика фио
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3459/2019 по иску фио к фио о признании доли в квартире незначительной, принудительном выкупе, прекращении права собственности на долю в квартире, признании права собственности на долю в квартире, выплате компенсации,
УСТАНОВИЛ:
Истец фио обратилась в суд с иском к фио о признании доли незначительной, прекращении права собственности на долю, взыскании компенсации стоимости, признании права собственности, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником 7/12 доли в 3-х комнатной квартире, расположенной по адресу: адрес. Ответчик является собственником 1/12 доли. Ответчик приобрел право собственности на основании договора дарения заключенного с третьим лицом – фио Ответчик фио в указанном жилом помещении не проживает, существенного интереса не имеет, постоянно проживает на адрес. Истцом произведена оценка стоимости доли в праве общей долевой собственности. Ответчик от добровольного выкупа доли отказался. Истец просит признать долю ответчика незначительной, прекратить право собственности ответчика, выплатить ответчику компенсацию стоимости доли, признать право собственности на 1/12 доли за истцом.
Представитель истца в судебное заседание явился, требования заявления поддержал, просил удовлетворить
Ответчик в судебное заседание явился, с заявленными требованиями согласился, написал заявление о признании заявленных требований, согласии с стоимостью 1/12 доли в праве общей долевой собственности, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо фио в судебное заседание не явилась, извещена о дате, месте и времени судебного заседания, сведений о причинах уважительности отсутствия в суд не представила.
Третье лицо Управление Росреестра по адрес в судебное заседание представителя не направили, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, сведений о причинах уважительности отсутствия в суд не представили.
В порядке ст.167 ГПК РФ суд определи рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.
Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав представленные по делу доказательства, исходит из следующего.
Как установлено в судебном заседании истец фио, ответчик фио, и третье лицо фио являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается единым жилищным документом (л.д.8-10).
Согласно выписке из ЕГРН (л.д.11-12) истцу принадлежит право собственности на 7/12 доли в праве собственности жилого помещения – квартиры.
Ответчику фио на основании договора дарения доли от дата принадлежит 1/12 доля жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается регистрационным делом (л.д.90-142).
Истец произвел оценку стоимости 1/12 доли в праве собственности жилого помещения квартиры.
Согласно представленному заключению наименование организации (л.д. 21-69. стоимость 1/12 доли определена в размере сумма.
В соответствии с п. 1 статьи 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2 статьи 252 ГК РФ).
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выделе доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (п. 3 статьи 252 ГК РФ). Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (п. 4 статьи 252 ГК РФ). С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе (п. 5 статьи 252 ГК РФ).
Из содержания приведенных положений статьи 252 ГК РФ следует, что участникам долевой собственности принадлежит право путем достижения соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выделе доли одного из них произвести между собой раздел общего имущества или выдел доли, а в случае недостижения такого соглашения - обратиться в суд за разрешением возникшего спора.
В соответствии с ч. 4 и ч. 5 ст. 252 ГК РФ несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
В судебном заседании ответчик фио согласился с заявленными требованиями, пояснил, что постоянно проживает в Украине, приезжает в Москву периодически, навещает мать, переданное в дар имущество не имеет для ответчика существенного интереса, с размером компенсации согласен, оценку стоимости 1/12 доли в жилом помещении не оспаривает.
В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При этом суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Принятие судом признания иска является в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ основанием для удовлетворения заявленных исковых требований.
Оценивая представленные доказательства, учитывая пояснения ответчика, суд приходит к выводу, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем имеются основания для удовлетворения заявленных требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования фио к фио о признании доли в квартире незначительной, принудительном выкупе, прекращении права собственности на долю в квартире, признании права собственности на долю в квартире, выплате компенсации – удовлетворить.
Признать 1/12 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, ул. петрозаводская, д.10, кв.135 принадлежащую фио незначительной.
Прекратить право собственности фио на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес с момента получения компенсации в размере сумма.
Признать за фио право собственности на 1/12 в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес после выплаты фио компенсации в размере сумма.
Взыскать с фио в пользу фио компенсацию стоимости 1/12 в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес в размере сумма
Обязать Управление Судебного департамента в адрес перечислить денежные средства в счет исполнения настоящего решения суда в размере сумма (сумма прописью) с депозита по делу № 2-3459/2019 Головинский районный суд адрес, на лицевой счет открытый на имя фио.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности фио на 1/12 в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве и прекращении права собственности фио на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес
Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Головинского районного суда адрес.
Судья
решение суда в окончательной форме изготовлено дата
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
дата адрес
Головинский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи фио,
при секретаре фио
с участием представителя истца, действующего по доверенности фио, ответчика фио
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3459/2019 по иску фио к фио о признании доли в квартире незначительной, принудительном выкупе, прекращении права собственности на долю в квартире, признании права собственности на долю в квартире, выплате компенсации,
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования фио к фио о признании доли в квартире незначительной, принудительном выкупе, прекращении права собственности на долю в квартире, признании права собственности на долю в квартире, выплате компенсации – удовлетворить.
Признать 1/12 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, ул. петрозаводская, д.10, кв.135 принадлежащую фио незначительной.
Прекратить право собственности фио на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес с момента получения компенсации в размере сумма.
Признать за фио право собственности на 1/12 в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес после выплаты фио компенсации в размере сумма.
Взыскать с фио в пользу фио компенсацию стоимости 1/12 в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес в размере сумма
Обязать Управление Судебного департамента в адрес перечислить денежные средства в счет исполнения настоящего решения суда в размере сумма (сумма прописью) с депозита по делу № 2-3459/2019 Головинский районный суд адрес, на лицевой счет открытый на имя фио.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности фио на 1/12 в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве и прекращении права собственности фио на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес
Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Головинского районного суда адрес.
Судья
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
дата адрес
Головинский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи фио,
при секретаре карацукове И.Х.
с участием представителя истца, действующего по доверенности, ответчика
рассмотрев в открытом судебном заседании вопрос об отмене обеспечительных мер по гражданскому делу дело № 2-3459/2019 по иску фио к фио о признании доли в квартире незначительной, принудительном выкупе, прекращении права собственности на долю в квартире, признании права собственности на долю в квартире, выплате компенсации,
УСТАНОВИЛ:
Истец фио обратилась в суд с иском фио о признании права собственности, прекращении права на 1/12 долю в праве общедолевой собственности, взыскании компенсации.
дата определением Головинского районного суда адрес удовлетворено ходатайство представителя истца о принятии обеспечительных мер по гражданскому делу в виде запрета Управлению ФРС по адрес регистрировать сделки по отчуждению и распоряжению жилым помещением – квартирой по адресу адрес, ул. петрозаводская, д.10, кв.135
дата Головинским районным судом адрес вынесено решение, в соответствии с которым требования фио к фио о признании доли в квартире незначительной, принудительном выкупе, прекращении права собственности на долю в квартире, признании права собственности на долю в квартире, выплате компенсации удовлетворены.
В соответствии с положениями ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда. В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.
В судебном заседании представитель истца просит отменить принятые по гражданскому делу обеспечительные меры, поскольку отпали обстоятельства, которые послужили основанием для их наложения
Руководствуясь статьей 144 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Заявление представителя истца об отмене обеспечительных мер по гражданскому делу № 2-3459/2019 по иску фио к фио о признании доли в квартире незначительной, принудительном выкупе, прекращении права собственности на долю в квартире, признании права собственности на долю в квартире, выплате компенсации – удовлетворить.
Снять арест с имущества – жилого помещения адрес
Определение может быть обжаловано в Московский городской суд через Головинский районный суд адрес в течение 15 дней.
Судья