Решение

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4197/19 по иску Министерства имущественных отношений адрес к фио о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Министерство имущественных отношений адрес обратилось в суд с иском к ответчику фио о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, просит взыскать с ответчика плату за изменение вида использования земельного участка с кадастровым номером 50:31:0060304:334 в размере сумма Свои требования истец мотивировал тем, что постановлением Администрации Чеховского адрес от дата № 0428/14-02/2017 изменен вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:31:0060304:334, площадью 38 200 кв.м., расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, по адресу: адрес, в районе адрес, с «Для сельскохозяйственного производства» на «Для ведения дачного хозяйства». адрес с КН 50:31:0060304:334 находится в общей долевой собственности (25 человек). Согласно выписке из ЕГРН доля в праве фио составляет 934/38200. На основании постановления Правительства адрес от дата № 1190/57 «Об утверждении Порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, Перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития адрес, и Перечня муниципальных образований адрес, в границах которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается» Минмособлимущество осуществило расчет платы и направило собственникам соответствующее уведомление на сумму сумма Уведомление, направленное в адрес собственников земельного участка, вернулось истцу. Учитывая общий размер платы за изменение ВРИ земельного участка сумма, размер платы, подлежащей уплате ответчиком соразмерно доле в праве составляет сумма Плата в бюджет адрес на основании уведомления от дата № 13исх-21549 ответчиком не внесена, в связи с чем, истцом направлена претензия от дата № 15исх-8710. Направленная претензия оставлена без удовлетворения. На основании полученных сведений Государственного кадастра недвижимости установлено, что земельный участок с КН 50:31:0060304:334 снят с кадастрового учета. Ввиду наступивших обстоятельств Администрацией Чеховского адрес может быть отменено ранее изданное постановление от дата № 0428/14-02/2017, но внести сведения в ГКН об изменении ВРИ на первоначальный, не представляется возможным. Осуществленный раздел и снятие земельного участка с КН 50:31:0060304:334 с кадастрового учета не освобождают собственников от внесения платы на основании уведомления от дата № 13исх-21549.

Истец Министерство имущественных отношений адрес о дате, месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик фио о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом по месту регистрации, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений по иску не представил.

В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения, судебная повестка посылается по последнему известному месту жительства и считается доставленной, хотя бы адресат по этому адресу более не живет или не находится.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

Согласно п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд, огласив исковое заявление, проверив материалы дела, считает иск не подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст.7 Земельного кодекса РФ земельные участки используются в соответствии с установленным для них целевым назначением, при этом правовой режим земель определяется исходя из их разрешенного использования.

фио разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с Классификатором видов использования земель, утвержденным Приказом Росреестра от дата N П/389.

Частью 4 адресст. 37 адреса РФ установлено, что основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования.

В соответствии с п. 1 ст. 22 Федерального закона от дата N 43-Ф3 «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» решение об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах адрес и находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, принимается на основании заявления этого лица при условии внесения им платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, определяемой в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, нормативным правовым актом адрес, с учетом разницы между кадастровой стоимостью земельного участка с установленным на дату подачи указанного заявления видом разрешенного использования и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным видом разрешенного использования.

Порядок внесения платы за изменение ВРИ земельных участков, расположенных на территории адрес, установлен статьей 5.1 Закона адрес от дата № 23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в адрес», а также принятым на основании указанной статьи постановлением Правительства адрес от дата № 1190/57 «Об утверждении порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития адрес, и перечня муниципальных образований адрес, в границах которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается».

В соответствии с законодательством адрес плата взимается в бюджет адрес по нормативу 100% при изменении ВРИ земельных участков под различные виды жилой застройки (индивидуальную жилую, блокированную, малоэтажную многоквартирную, среднеэтажную, многоэтажную (высотную).

Плата взимается при изменении ВРИ на основании:

Решения Правительства адрес о включении земельного участка в границы населенного пункта и об одновременном изменении его ВРИ (ч. 1 ст. 5.1 Закона № 23/96-ОЗ);

Решения органа местного самоуправления муниципального образования адрес об изменении ВРИ земельного участка (ч. 3 ст. 5.1 Закона № 23/69-ОЗ);

Разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка, предоставленного уполномоченным органом — Главархитектурой адрес (ч. 5 ст. 5.1 Закона № 23/96-ОЗ);

Правил землепользования и застройки (ч. 9, 12 ст. 5.1 Закона № 23/96-ОЗ).

В соответствии с пунктами 13.36.1, 13.36.2 Положения о Министерстве имущественных отношений адрес, утвержденного постановлением Правительства адрес от дата №842/27, органом, уполномоченным на осуществление расчета размера платы за изменение ВРИ земельных участков и уведомление собственников о размере указанной платы, является Министерство имущественных отношений адрес (Минмособлимущество).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером 50:31:0060304:334 находится в общей долевой собственности (25 человек). Доля в праве фио составляет 934/38200 (л.д.21-35)

Постановлением Администрации Чеховского адрес от дата № 0428/14-02/2017 изменен вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:31:0060304:334, площадью 38 200 кв.м., расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, по адресу: адрес, в районе адрес, с «Для сельскохозяйственного производства» на «Для ведения дачного хозяйства» (л.д.14-16)

На основании постановления Правительства адрес от дата № 1190/57 «Об утверждении Порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, Перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития адрес, и Перечня муниципальных образований адрес, в границах которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается» Минмособлимущество осуществило расчет платы и направило собственникам соответствующее уведомление на сумму сумма (л.д.36-43)

Учитывая общий размер платы за изменение ВРИ земельного участка сумма, размер платы, подлежащей уплате ответчиком соразмерно доле в праве составляет сумма

Плата в бюджет адрес на основании уведомления от дата № 13исх-21549 ответчиком не внесена, в связи с чем дата истцом направлена претензия от дата № 15исх-8710 (л.д.46-51). Направленная претензия оставлена без удовлетворения.

На основании полученных сведений Государственного кадастра недвижимости установлено, что земельный участок с кадастровым номером 50:31:0060304:334 снят с кадастрового учета.

Ввиду наступивших обстоятельств Администрацией Чеховского адрес может быть отменено ранее изданное постановление от дата № 0428/14-02/2017, но внести сведения в ГКН об изменении ВРИ на первоначальный не представляется возможным. Осуществленный раздел и снятие земельного участка с кадастровым номером 50:31:0060304:334 с кадастрового учета не освобождают собственников от внесения платы на основании уведомления от дата № 13исх-21549.

Из письма представителя истца по доверенности фио от дата, направленного в адрес суда, следует, что фио произведена оплата задолженности на сумму сумма, что подтверждается платежным поручением от дата №54026.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку ответчик исполнил свои обязательства по погашению долга в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Министерства имущественных отношений адрес к фио о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:31:0060304:334 в размере сумма – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья

Мотивированное решение составлено дата