Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3239/19 по иску наименование организации к фио, фио, фио , фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

наименование организации обратилось в суд с иском, после уточнения которого просит взыскать с фио, фио, фио , фио задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата в размере сумма; расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма33коп.

Свои требования истец мотивировал тем, что наименование организации является управляющей компанией, оказывающей услуги и выполняющей работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, а также организовывающей предоставление коммунальных и иных услуг. Ответчики фио, фио, фио , фио являются собственниками жилого помещения - квартиры №16, расположенной по адресу: адрес. Истец своевременно и надлежащим образом выполнял обязанности по обслуживанию общего имущества дома и поставке коммунальных ресурсов, нес расходы по обслуживанию и эксплуатации дома. Однако ответчики, в нарушение своих обязательств, имеет задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт жилого помещения и оплате за коммунальные и иные услуги за период с дата по дата, в связи с чем истец произвел начисление пени за просрочку исполнения обязательств в указанный период.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчики фио, фио, фио , фио в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом. Ответчик фио, представляющий по доверенности интересы ответчиков фио, фио, фио, представил письменные возражения, в которых просил в иске отказать в связи с применением срока исковой давности и в связи с отсутствием задолженности за последние три года, предшествующие подаче иска, представил квитанции о полной оплате Единых платежных документов.

Суд, изучив материалы дела, находит исковое заявление подлежащим отклонению по следующим основаниям .

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч.3 адресст.30 адресса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 адресст.153 адреса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.2 адресст.153 адреса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 адресст.154 адреса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.2 адресст.155 адреса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

В соответствии с ч.4 адресст.158 адреса РФ если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований).

В соответствии со адресст.161 адреса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Как установлено в судебном заседании из объяснений представителя истца, материалов дела, ответчики фио, фио, фио , фио являются собственниками квартиры, расположенной по адресу адрес. Истец является управляющей компанией дома 7 по адрес, в адрес.

Согласно искового заявления, истец оказал ответчику услуги по надлежащему управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также предоставил коммунальные услуги надлежащего качества и в надлежащих объемах, ответчик обязанность по оплате указанных услуг надлежащим образом не исполняет, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата в размере сумма46коп.

Согласно представленным ответчиками возражениям на уточненное исковое заявление, ответчики ссылаются на пропуск истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период, предшествующий трем года до момента обращения с иском в суд, а также указывают, что размер задолженности, который просит взыскать истец образовался именно за временной период, находящийся за пределами трехлетнего срока исковой давности.

В подтверждении доводов ответчики представили выписку из лицевого счета о задолженности по квартплате и коммунальным услугам от дата за период с дата по дата , согласно которой задолженность составляет 6815руб.54коп. ввиду отсутствия оплаты в дата Также в данной выписке имеется стока о наличии общей задолженности в сумме 51643руб.46коп.

Согласно выписки из лицевого счета о задолженности по квартплате и коммунальным услугам от дата за период с дата по дата , задолженность отсутствует, однако в данной выписке имеется стока о наличии общей задолженности в сумме 44827руб.92коп.

Ответчик представили полученную ими квитанцию об оплате стоимости жилищно-коммунальных услуг, согласно которой имеется долг по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на дата в сумме 44827руб.92коп.

Кроме того, ответчики представили копии оплаченных Единых платежных документов за весь трехлетний период, предшествующий предъявлению иска.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что за указанный истцом период с дата по дата у ответчиков отсутствует заявленная истцом задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 51643руб.46коп., что подтверждается отзывом ответчиков, квитанцией за дата, а также выписками из лицевого счета от дата и от дата, полученными у истца ответчиками.

Ответчики заявили о пропуске срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности в сумме 44827руб.92коп.

При этом суд учитывает разъяснения Пленума Верховного Суда РФ, содержащиеся в Постановлении от дата N 15 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" о том, что течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. При этом в тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь какой-то части (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

В соответствии со ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Исходя из того, что оплата за коммунальные услуги должна производиться ежемесячно, то течение срока исковой давности о взыскании задолженности, образовавшейся по состоянию на дата началось с дата.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ст. 199 ГК РФ требования о защите нарушенного права принимаются к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечения срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

С исковым заявлением о взыскании задолженности истец обратился в суд дата

До этого, дата мировым судьей судебного участка №70 адрес было вынесено определение об отмене судебного приказа №2-388 СП/18 от дата о взыскании задолженности (л.д.4)

Таким образом, трехлетний общий срок исковой давности по требованиям истца о взыскании задолженности по оплате услуг за дата истек в дата, то есть на момент обращения истца в суд исковыми заявлением. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств уважительности пропуска срока исковой давности суду не представлено.

Таким образом, в виду применения последствий пропуска срока исковой давности, учитывая представленные ответчиком доказательства надлежащего исполнения обязанностей по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с дата по дата отсутствуют основания для признания требований истца обоснованными, соответственно, исковые требования как заявленные безосновательно подлежат отклонению.

В виду отказа в иске в силу ст.98 ГПК РФ на ответчика не могут быть возложены судебные расходы истца на оплату государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований наименование организации к фио, фио, фио , фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг- отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья

Мотивированное решение изготовлено дата