Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3241/19

по иску наименование организации к фио, Саркисян фио, фио, фио о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

наименование организации обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с фио, фио, фио, фио задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, обслуживания и эксплуатации общего имущества дома, поставке коммунальных ресурсов за период с дата по дата в размере сумма; пени за несвоевременное внесение платы за содержание и ремонт жилого помещения, обслуживание и эксплуатацию общего имущества дома, поставку коммунальных ресурсов в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма Исковые требования мотивированы тем, что наименование организации на основании решения общего собрания собственников является управляющей компанией, оказывающей услуги и выполняющей работы по содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес . Ответчик фио является нанимателем жилого помещения - квартиры №91, расположенной в доме 38 по адрес в адрес, в которой зарегистрированы фио, фио, фио Истец свои обязательства по предоставлению коммунальных услуг и надлежащему содержанию и ремонту общего имущества выполнил в полном объеме. В свою очередь ответчики свои обязательства по оплате услуг, оказанных истцом, не исполнили, имеется задолженность по оплате ЖКУ за период с дата по дата, в связи с чем истец произвел начисление пени за просрочку исполнения обязательств в указанный период.

Представитель истца наименование организации в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик фио в судебном заседании существование задолженности не отрицала в сумме сумма, что указано в Долговом Едином платежном документе за дата, наличие задолженности за дата отрицала, просила снизить размер неустойки.

Ответчики фио, фио, фио в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела, представили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых указали, что доверяют представление их интересов фио

Суд, выслушав ответчика, изучив материалы дела, находит исковое заявление подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст.401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности).

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании из объяснений ответчика и материалов дела, ответчик фио является нанимателем жилого помещения в виде квартиры, расположенной по адресу: адрес, в котором зарегистрирована совместно с членами своей семьи мужем фио и совершеннолетними детьми сыном фио и дочерью фио, что подтверждается Единым жилищным документом ( л.д.21-22).

Утверждения представителя истца о том, что у ответчиков по состоянию на дата образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей объективно подтверждается Долговым Единым платежным документом за дата, в котором размер задолженность указан в сумме сумма Согласно представленной истцом выписки из лицевого счета оплата ЖКУ за период дата дата произведена в полном объеме, то есть задолженность по данному периоду отсутствует.

Объективные данные об ином размере задолженности материалы дела не содержат, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного не представлено, а потому в силу ст. 153 ЖК РФ, принимая во внимание, что согласно ст. 69 ЖК РФ обязательство по оплате ЖКУ законом возложена на нанимателя жилого помещения и совершеннолетних дееспособных членов его семьи в солидарном порядке, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о солидарном взыскании с ответчиков фио, фио, фио и фио задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме сумма

Учитывая очевидную несоразмерность заявленной истцом неустойки и заявление ответчика о снижении неустойки, в соответствии со ст. 333 ГК РФ суд полагает необходимым снизить размер подлежащей взысканию неустойки до суммы сумма, полагая данную сумму соразмерной нарушенному обязательству.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ на ответчиков должны быть возложены расходы истца на оплату государственной пошлины в сумме сумма, что подтверждено платежным поручением ( л.д.5).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования наименование организации к фио, Саркисян фио, фио, фио о взыскании денежных средств – удовлетворить частично.

Взыскать с фио, Саркисян фио, фио, фио, солидарно, в пользу наименование организации задолженность в сумме сумма, пени в сумме сумма и государственную пошлину в сумме сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес .

Судья:

Мотивированное решение изготовлено дата