Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3363/19 по иску фио к фио о взыскании,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, о взыскании с ответчика фио издержек на содержание общего имущества за период с дата по дата в размере сумма, транспортный налог за дата – сумма, судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что в период брака с ответчиком в собственность приобретен земельный участок кадастровый номер ..., расположенный по адресу: адрес, Кооператив индивидуальных застройщиков ........., осуществлено строительство жилого дома площадью 282,7 кв. м., кадастровый номер ..., брак между сторонами прекращен дата на основании решения суда, вступившего в законную силу дата. Решением суда от дата в собственность истцу и ответчику выделено по ½ доли в праве собственности на указанные земельный участок и расположенный на нем дом. Истец с дата по дата самостоятельно осуществлял расходы по содержанию указанного имущества, ответчик участия в расходах не принимал, договор о порядке пользования и содержания между сторонами не заключался. Истцом произведено расходов на содержание и благоустройство домовладения в сумме сумма На ответчика должна быть возложена обязанность по возмещению ½ расходов за период с прекращения брака дата по дата пропорционально доле в праве собственности. В период брака приобретен автомобиль марка автомобиля, регистрационный знак ТС, признанный решением суда совместной собственностью с равными долями сторон. Истцом на основании уведомления №... от дата оплачен транспортный налог за 9 месяцев дата в сумме сумма, обязанность по возмещению ½ которого должна быть возложена на ответчика.

Истец в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал, настаивал на их удовлетворении по доводам искового заявления, пояснив, что проживает в жилом дома расположенном на земельном участке №... по адресу: адрес, Кооператив индивидуальных застройщиков «... -1», ответчик по указанному адресу не проживает, бремя содержания совместно нажитого имущества не несет. В связи с проживанием истец несет расходы по содержанию, ремонту и благоустройству дома, земельного участка.

Ответчик фио в судебное заседание явилась, иск не признала, пояснив, что в указанном жилом доме проживает истец, она доступа в дом, а также на земельный участок не имеет, их не использует, дом пригоден для проживания и ремонта не требует, решение о благоустройстве дома принято истцом самостоятельно и с ней не согласовывалось.

Суд, выслушав участников процесса, изучив и исследовав материалы дела, считает иск не подлежащим удовлетворению в силу следующего.

Как установлено судом следует из объяснений сторон и материалов дела, стороны состояли в зарегистрированном браке с дата, на основании решения мирового судьи судебного участка №73 адрес от дата брак между сторонами прекращен дата.

Решением Хамовнического районного суда адрес от дата, вступившем в законную силу дата произведён раздел совместно нажитого имущества, в собственность истца фио и ответчика фио выделено по ½ доли в праве собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: адрес, Кооператив индивидуальных застройщиков «... -1», участок №..., соответственно. С фио в пользу фио взыскана компенсация за проданный им автомобиль в размере сумма

На основании решения Хамовнического районного суда от дата истцом фио зарегистрировано право на ½ доли в общей долевой собственности на указанное имущество.

Как следует из объяснений ответчика фио право собственности на ½ доли в общей долевой собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом ею до настоящего времени не оформлено, документы переданы на регистрацию. Вместе с тем, истцом фио ей чинятся препятствования в пользовании указанным земельным участком и расположенным на нем жилым домом, допуска к указанному имущество ответчик не имеет, что истцом фио в судебном заседании не оспаривалось.

Истцом фио дата заключен договор подряда от дата на выполнение работ по созданию проекта кухни в зале жилого дома, частичную облицовку стен МДФ-панелями в зале, сборку и установку кухонной мебели, электромонтажные раетру кухни, установку и подключение мойки, установку и подключение фильтра воды, установку 4-х онфорочной газовой плиты, установку откосов и подоконника в оконном проеме кухни зала в жилом доме по адресу: адрес, Кооператив индивидуальных застройщиков «... -1», адрес, уч...., стоимостью сумма Составлен акт приема- передачи выполненных работ от дата.

дата истцом заключен договор подряда на выполнение работ по облицовке стен МДФ-панелями в коридоре первого этажа, выводу и подключению электрических точек в коридоре первого этажа, установку потолочных световых приборов во всех коридорах комнате первого этажа в жилом доме по адресу: адрес, Кооператив индивидуальных застройщиков «... -1», адрес, уч...., стоимостью сумма Составлен акт приема- передачи выполненных работ от дата

дата истцом заключен договор подряда на выполнение работ по демонтажу хозяйственного блока, выравнивание участка земли и укладку плодородного слоя, складирование пиломатериала, выравнивание участка земли и укладку под ним плодородного слоя, частичное благоустройство участка, установку дверей в кладовой комнате и в подлестничном помещении первого этажа в жилом доме: адрес, Кооператив индивидуальных застройщиков «... -1», адрес, уч...., стоимостью сумма Составлен акт приема- передачи выполненных работ от дата.

дата истцом заключен договор подряда на выполнение работ по чистке вентиляционных шахт, обнаружение течи и ремонт трубы водяного пола с заменой плитки, установку и замену вышедших из строя снегозадержателей в жилом доме по адресу: адрес, Кооператив индивидуальных застройщиков «... -1», адрес, уч...., стоимостью сумма Составлен акт приема- передачи выполненных работ от дата

дата истцом заключен договор подряда на выполнение работ по строительству и облицовке лесницы примыкающей к веранде жилого дома по адресу: адрес, Кооператив индивидуальных застройщиков «... -1», адрес, уч...., стоимостью сумма Составлен акт приема- передачи выполненных работ от дата

дата истцом заключен договор подряда на выполнение работ по облицовке стен МДФ-панелями лестничного пространства и коридора второго этажа, выводу и подключению электрических точек и установку стеновых световых приборов, установку откосов и подоконника в оконном проеме лестничного пространства в жилом доме по адресу: адрес, Кооператив индивидуальных застройщиков «... -1», адрес, уч...., стоимостью сумма Составлен акт приема- передачи выполненных работ от дата.

дата истцом, как собственником домовладения, расположенного по адресу: адрес, Кооператив индивидуальных застройщиков «... -1», уч...., заключен договор с наименование организации на техническое обслуживание газопровода низкого давления (газового ввода) и установленного на нем газового оборудования. Стоимость работ, выполняемых в порядке ежегодного технического обслуживания объектов заказчика в период действия настоящего договора составляет сумма

Также к указанному договору заключено дополнительное соглашение, стоимость услуг по которому составил сумма

Как усматривается из представленных документов, объяснений сторон, истец является членом Кооператива индивидуальных застройщиков «...-1», на территории которого расположены указанный земельный участок с домовладением, в связи с чем, ежемесячно уплачивает членские взносы на обеспечение административно-управленческой деятельности и сопутствующие хозяйственные расходы.

дата истцом с наименование организации заключен договор поставки марка автомобиля для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан №0020005494.

Согласно налогового уведомления №... от дата истцу фио надлежало уплатить транспортный налог в размере сумма

В обоснование заявленных требований истцом представлены платежные документы на общую сумму сумма

Согласно ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, которое является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Названное положение воспроизведено в Семейном кодексе РФ, рассматривающем режим совместной собственности супругов в качестве законного режима имущества супругов, который действует, если брачным договором не установлено иное ( и адреса РФ). На основании Семейного кодекса РФ к общему имуществу супругов (имуществу, нажитому супругами во время брака) относятся приобретенные за счет общих доходов супругов ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Режим совместной собственности (, и ГК РФ) включает наличие, в том числе у супругов, равных прав владения, пользования и распоряжения общим имуществом, а также необходимость сообща решать вопросы о распределении расходов на его содержание. Согласно ГК РФ именно собственник по общему правилу несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Это предполагает наряду с необходимостью несения расходов по поддержанию имущества в надлежащем состоянии (капитальный и текущий ремонт, страхование, регистрация, охрана и т.д.) выполнять другие требования, исходящие от уполномоченных законом органов государства и местного самоуправления (по техническому, санитарному осмотру и т.п.), а также платить установленные законом налоги и сборы.

ГК РФ предусмотрено, что определение долей супругов в общем имуществе производится при его разделе в порядке, установленном семейным законодательством.

На основании положений и Семейного кодекса РФ общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. При этом доли супругов признаются равными в случае, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Таким образом, имущество, приобретенное одним из супругов в браке, является совместной собственностью обоих супругов независимо от того, на кого из них оно оформлено, если иное не установлено брачным или иным соглашением, а также кем из супругов вносились деньги на его приобретение. При этом срок владения одним из супругов конкретным объектом имущества, полное право распоряжения которым такой супруг получил в результате произведенного раздела общего имущества, нажитого во время брака, исчисляется с даты приобретения этого объекта на имя любого из супругов ранее.

В соответствии с Федерального закона от дата N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие данного Закона (вступил в силу с дата).

Согласно указанного Федерального закона проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав. Проведенная государственная регистрация договоров и иных сделок удостоверяется посредством совершения специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки.

Согласно Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании положений Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд исходит из того, что истцом, в нарушение требований ГПК РФ, в ходе судебного разбирательства не представлено доказательств наличия со стороны ответчика фио согласия на проведение каких-либо работ по содержанию и ремонту жилого дома, а также доказательств необходимости и целесообразности проведения таких работ, обусловленных необходимостью сохранения указанного имущества, недопущения его гибели.

Указанные в иске требования возмещения ущерба, не относятся законом к иным платежам, связанным с издержками по содержанию и сохранению дома, в котором проживает истец.

Кроме того как усматривается из материалов дела и стороной ответчика не оспаривалось, ответчик земельным участком не пользуется, в расположенном на нем жилом доме не проживает, истцом чиниться препятствие в пользовании принадлежащем ответчику доли имущества, что усматривается из заявлений и уведомлений ответчика, ответа истца, направленного в адрес ответчика, также согласно представленным документам ответчик возражала против расходов истца по содержанию и ремонту её доли.

Как усматривается из судебного решения транспортное средство находилось в пользовании истца и продано им без согласия ответчика, в пользу ответчика взыскана компенсация, таким образом, судом транспортное средство оставлено за истцом, в связи с чем, с него, как с собственника и фактического пользователя подлежит взысканию транспортный налог.

Доводы стороны истца о том, что ответчик уклонятся от оплаты расходов по содержанию общего имущества – земельного участка и дома расположенного по адресу: адрес, Кооператив индивидуальных застройщиков «... -1», уч...., расходы, понесенные им являются обычными расходами по содержанию конкретного жилого дома для поддержания его в нормальном для надлежащего использования виде, а потому должны быть взысканы с ответчика, суд считает несостоятельными, поскольку из материалов дела следует, что после расторжения брака между сторонами ответчик не проживает в указанном доме по адресу: адрес, Кооператив индивидуальных застройщиков «... -1», уч....; не использует земельный участок, истцом чинятся препятствия в пользовании принадлежащей ответчику ½ доли в праве общей долевой собственности, истцом не представлено доказательств, что ответчик после развода пользуется каким-то образом коммунальными услугами в доме и причиняет ему своими действиями ущерб.

На основании ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Никакого одобрения о необходимости произведенных платежей, которые истец указывает как обоснованные, ответчиком не согласовывалось, нет также договора по несению расходов по содержанию совместной недвижимости.

В связи с тем, что порядок пользования имущества не определен, суд приходит к выводу, что не могут быть удовлетворены исковые требования фио в настоящем деле в порядке ГК РФ.

В силу ГК РФ, ЖК РФ собственникам помещений (как жилых, так и нежилых) в многоквартирном доме принадлежит общее имущество в таком доме на праве общей долевой собственности независимо от фактов создания товарищества собственников недвижимости и членства в нем.

В соответствии с ГК РФ к отношениям собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающим по поводу общего имущества в таком здании, подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности , и ГК РФ и - ЖК РФ (п. п. 40 и 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата, N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

Соответственно, как было указано Конституционным Судом РФ, исходя из того, что участники общей долевой собственности обязаны соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению ( ГК РФ), несение расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме (фактически - здания и его конструктивных элементов), включая расходы на капитальный ремонт, для каждого из собственников помещений в этом доме - не просто неотъемлемая часть бремени содержания принадлежащего ему имущества ( ГК РФ), но и обязанность, которая вытекает из факта участия в праве собственности на общее имущество и которую участник общей долевой собственности несет, в частности, перед другими ее участниками, чем обеспечивается сохранность как каждого конкретного помещения в многоквартирном доме, так и самого дома в целом.

По общему принципу гражданского законодательства о несении собственником бремени содержания принадлежащего ему имущества РФ в ныне действующей редакции устанавливает для всех собственников помещений в многоквартирном доме обязанность с момента возникновения у них права собственности на соответствующие помещения не только нести расходы на их содержание, но и участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на него путем внесения платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт (, и ЖК РФ).

Вместе с тем, судом установлено, что таких расходов истец не понес.

Кроме того, в исключительных случаях суд может отступить от принципа солидарного несения расходов и распределить расходы с учетом материального положения сособственников, состояния здоровья и других заслуживающих внимания обстоятельств (п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом").

Соразмерность участия в несении расходов подразумевает, что каждый долевой собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества пропорционально размеру принадлежащей ему доли.

Так, если лицу принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности, оно обязано участвовать в уплате половины платежей, относящихся к бремени содержания данного помещения.

Законодатель не возлагает на долевых собственников солидарную ответственность по несению соответствующих расходов по содержанию имущества.

В случае если один из участников долевой собственности понесет сверх своей доли расходы по уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержки по его содержанию и сохранению за других сособственников, он имеет право потребовать с них возместить излишне понесенные расходы как неосновательное обогащение.

Обязанность долевого собственника нести расходы содержания имущества может быть возложена им на другое лицо, в частности на лицо, которому вещь передана в безвозмездное пользование.

Ответчик проживает фактически по адресу постоянной регистрации, что не опровергает истец.

Таким образом, судом не усматривается оснований для удовлетворении требований истца о взыскании понесенных им расходов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио к фио о взыскании - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес

Судья фио

Мотивированное решение суда составлено в окончательной форм дата