Решение

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 июля 2019 года г.Москва

Головинский районный суд г.Москвы

в составе председательствующего судьи Жилкиной Т.Г.,

при секретаре Пугачеве М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3186/19

по иску Болтинской Валентины Сергеевны к Болтинской Светлане Игоревне, Жилищно-строительному кооперативу «Заря» о признании недействительными решения общего собрания, справки,

У С Т А Н О В И Л

Болтинская В.С. обратилась в суд с иском к Болтинской С.И., ЖСК «Заря» о признании недействительными решения общего собрания, справки, и просила признать незаконным и отменить решение общего собрания ЖСК «Заря» от 15 декабря 1989 года об исключении Болтинской В.С. из членов ЖСК «Заря» и приеме Болтинской С.И. в члены ЖСК «Заря»; признать недействительной справку ЖСК председателя правления ЖСК «Заря» Гончаровой Н.М. от 30 июля 2008 года, выданную Болтинской С.И., мотивируя свои требования тем, что в ходе производства по гражданскому делу № 2-1164/19 в Головинском районном суде г.Москвы по иску Болтинской В.С. к Болтинской С.И. о признании права собственности на квартиру по адресу ХХХ, ответчиком и ЖСК «Заря» суду были представлены две разные выписки из протокола общего собрания ЖСК «Заря» от 15 декабря 1989 года. Первая выписка от 30 июля 2008 года, подписанная председателем правления ЖСК «Заря» Гончаровой Н.М., была предоставлена ответчиком в судебном заседании от 27 февраля 2019 года, согласно которой общим собранием в количестве 64 членов (от 84-х членов ЖСК) принято решение «об исключении из члена ЖСК Болтинскую В.С. и принять в члены ЖСК Болтинскую С.И.». В указанной выписке результаты голосования отсутствуют. В повестке дня по состоянию на 15 декабря 1989 года указывается, что Болтинская В.С. выписалась из квартиры № 80 по Беломорской ул., д.4, при этом Болтинская В.С. выписалась только 02 ноября 1990 года. Вторая выписка от 16 апреля 2019 года была предоставлена председателем правления ЖСК «Заря» Гончаровой Н.М., в которой формулировки принятого решения общего собрания были явно дополнены и изменены, в частности в решении указывалось: «исключить из членов ЖСК «Заря» Болтинскую В.С. связи с выбытием. Принять в члены ЖСК «Заря» Болтинскую С.И. (кв.80) и перевести на ее имя паенакопление. Обязать Болтинскую С.М. внести вступительный взнос, согласно п.14 устава ЖСК «Заря». При этом, в выписке уже указывается, что на общем собрании слушали заявление Болтинской В.С. об исключении ее из членов ЖСК в связи с выбытием, и решение принято единогласно, при этом число участников общего собрания в этой выписки уже изменилось, а именно указывается 62 от 84-х членов ЖСК. В обеих выписках на повестке общего собрания не стояло вопроса об исключении Болтинской В.С., при это решение принято именно об исключении. Болтинская В.С. заявляет, что заявлений об исключении из членов ЖСК не подавала. Председатель правления ЖСК «Заря» представила заявление Болтинской В.С., в которой Болтинская В.С. не просит об исключении, не указывает, что она выписалась, а просит перевести пай на квартиру № 80, без указания улицы и города. Факт того, что заявление не было подано подтверждается Болтинской В.С. тем, что заявление не было зарегистрировано и самой Болтинской В.С. не было датировано, в заявлении не было указано адреса квартиры и данных Болтинской С.И., так как подать это заявление Болтинская В.С. предполагала только в конце 1990 года, после реальной выписки, и после проведения консультаций с юристами на предмет того, являлось ли основанием вступление в наследство на долю (не на часть) дома, основанием для исключения ее из членов ЖСК. Болтинская В.С. заявляет, что это заявление ею было написано под угрозами Болтинской С.И., в том числе под угрозой того, что Болтинская В.С. из-за вступления в наследство на долю дома, будет исключена из ЖСК. Болтинская В.С. заявляет, что именно Болтинская С.И. подала в ЖСК указанное заявление, но сама Болтинская В.С. не желала перевода пая на Болтинскую С.И. и именно поэтому заявление было составлено без указания адреса, без даты, без указания паспортных данных Болтинской С.И., фактически как черновик. Болтинская В.С. составила это заявление с единственной целью, временно уйти от постоянных угроз со стороны Болтинской С.И. Согласно п. 20 Устава ЖСК «ЗАРЯ» в редакции, действовавшей на 15 декабря 1989 года, член кооператива может быть исключен из кооператива в случаях: 1) Неподчинения Уставу ЖСК; 2) Невыполнения обязательств, установленных общим собранием членов кооператива; 3) Систематического разрушения и порчи жилого помещения; 4) Систематического нарушения правил социалистического общежития, делающего невозможным для других совместное проживание в одной квартире или доме, когда меры предупреждения и общественного воздействия оказались безрезультатными. Согласно ст. 123 ЖК РСФСР (утв. ВС РСФСР 24.06.1983) член жилищно-строительного кооператива может быть исключен из кооператива в случаях: 1) представления не соответствующих действительности сведений, послуживших основанием для вступления в кооператив, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о принятии в члены кооператива; 2) систематического разрушения или порчи жилого помещения, или использования его не по назначению, либо систематического нарушения правил социалистического общежития, делающего невозможным для других проживание с ним в одной квартире или в одном доме, когда меры предупреждения и общественного воздействия оказались безрезультатными; 3) систематической сдачи жилого помещения внаем с целью извлечения нетрудовых доходов. Уставом жилищно-строительного кооператива могут быть предусмотрены другие случаи исключения из кооператива. Порядок исключения из кооператива устанавливается Примерным уставом жилищно-строительного кооператива. Решение общего собрания об исключении из членов кооператива может быть обжаловано в судебном порядке. Из ч. 4 ст. 12 Закона СССР «О кооперации в СССР» следует, что член кооператива может быть исключен из кооператива по решению его общего собрания в случаях, предусмотренных Уставом. Исключение из членов кооператива может быть обжаловано в суд. Пункт 3 ст. 14 Закона СССР «О кооперации в СССР» относит к исключительной компетенции высшего органа управления кооператива - общего собрания его членов, принятие устава и внесение в него изменений и дополнений; избрание председателя, правления и ревизионной комиссии (ревизора) кооператива, заслушивание отчетов об их деятельности; решение вопросов о приеме в члены кооператива, исключении из него, а также вопросы, связанные с выходом из кооператива, принятием и изменением правил внутреннего распорядка кооператива, положением об оплате труда, о материальной ответственности за ущерб, причиненный имуществу кооператива, и другие внутренние акты; определение размеров вступительных взносов; утверждение планов деятельности. кооператива и отчеты об их исполнении; установление видов, размеров и направлений использования фондов и резервов; решение вопросов реорганизации и прекращения деятельности кооператива, вхождения его в союзы (объединения) и выхода из них. Согласно п.31 Устава ЖСК «Заря», в редакции действовавшей на 15 декабря 1989 года, решение об исключении членов кооператива могло быть принято только решением общего собрания ЖСК «Заря» при участии в нем 3/4 от общего числа членов кооператива. Согласно указанным выше выпискам, общее число членов ЖСК по состоянию на 15 декабря 1989 года было равно 84. Соответственно 3/4 от этого число составляет 63 члена. На основании указанного решения общего собрания членов ЖСК «Заря» от 15 декабря 1989 года Болтинской С.И. была выдана справка председателя правления ЖСК «Заря» от 30 июля 2008 года, в которой указывается, что Болтинская С.И. с 1989 года является членом ЖСК «Заря», и ей принадлежит указанная квартира, а пай выплачен полностью в 1989 году. На основании указанной справки Болтинская С.И. зарегистрировала право собственности на квартиру на свое имя. Болтинская В.С. заявляет, что ею от знакомых соседей по квартире, в мае 2019 года стало известно, что общее собрание членов ЖСК «Заря» 15 декабря 1989 года не проводилось, указанное количество участвующих членов ЖСК «Заря» в выписке из протокола общего собрания членов собрания от 15 декабря 1989 года не соответствует действительности. Максимальное количество членов ЖСК «Заря», принимавших решение об исключении Болтинской В.С. из членов ЖСК «Заря» составляет не более 3-5 членов под руководством Гончаровой Н.М.

В судебном заседании Болтинская В.С. исковые требования поддержала.

Ответчик Болтинская С.И. и представитель ответчика ЖСК «Заря» председатель Правления Гончарова Н.М. против удовлетворения иска возражали, ссылаясь на то, что исключение Болтинской В.С. из членов ЖСК «Заря» произошло в связи с переводом пая на Болтинскую С.И., заявили о пропуске срока исковой давности.

Суд, выслушав истца, ответчика, представителя ответчика, проверив и изучив материалы дела, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

С 01 июля 1990 года, с даты введения в действие СССР «О собственности в СССР», факт полной выплаты паевого взноса наделяет членов жилищного и жилищно-строительного кооперативов правом собственности на жилые помещения, в которых они проживают. Указанная норма закреплена в е РСФСР «О собственности в РСФСР», введенного в действие с 01 января 1991 года, а затем в Союза ССР и республик, введенного в действие с 01 января 1992 года.

В соответствии с ГК РФ член жилищного или жилищно-строительного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, предоставленную этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на занимаемое ими жилое помещение.

Как установлено судом, 15 декабря 1989 года общим собранием ЖСК «Заря» Болтинская В.С. была исключена из членов ЖСК «Заря» в связи с выбытием на основании ее заявления об исключении ее из членов ЖСК «Заря» в связи с выбытием и переводе ее паенакоплений на дочь Болтинскую С.И., Болтинская С.И. была принята в члены ЖСК «Заря» и на нее были переведены паенакопления на основании ее заявления о приеме в члены ЖСК «Заря».

Факт написания заявления о переводе пая на дочь Болтинскую С.И. Болтинская В.С. в судебном заседании не отрицала.

Перечень оснований прекращения членства в жилищно-строительном кооперативе ЖК РСФСР (утв. ВС РСФСР 24.06.1983) не устанавливал. Вместе с тем, согласно Уставу ЖСК «Заря» членом кооператива могут быть только граждане, постоянно проживающие в данной местности (п.6); после получения ордера на квартиру в другом ЖСК указанное лицо должно быть исключено из членов кооператива по прежнему месту жительства (п.18). В своем заявлении Болтинская В.С. указала, что она вступила в наследство по закону 13 января 1988 года в жилой дом по адресу: ХХХ. Таким образом, в данном случае речь идет о прекращении членства в кооперативе по иным не упомянутым в указанной основаниям, связанным с неправомерным принятием в члены кооператива, бесхозяйственным отношением к жилому помещению и нарушением правил общежития. Передача паенакоплений по сути означает отказ от участия в деятельности кооператива на условиях членства, а следовательно, и отказ от своих прав и обязанностей члена кооператива. Поэтому в такой ситуации членство прекращается в связи с выходом из кооператива, даже несмотря на отсутствие заявления об этом. Соответственно, доводы Болтинский В.С. о том, что она не подавала заявления об исключении ее из членов ЖСК, об отсутствии кворума на общем собрании членов ЖСК «Заря» от 15 декабря 1989 года, правового значения не имеет.

30 июля 2008 года Болтинской С.И. была выдана справка о выплаченном пае, на основании которой Болтинская С.И. зарегистрировала право собственности на квартиру по адресу: ХХХ, что не противоречит ст. 218 ГК РФ.

Таким образом, на основании вышеизложенного, оценивая доказательства в целом, суд установил, что нарушений действовавшего на 15 декабря 1989 года законодательства не установлено, соответственно, исковые требования не подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, ответчиками заявлено о пропуске срока обращения в суд, что в соответствии с абз. 2 п. 2 статьи 199 ГК РФ является самостоятельным основанием для отказа в иске. Болтинская В.С. обратилась в суд 20 июня 2019 года. Тогда как еще 02 ноября 1990 года выписалась из квартиры по адресу: ХХХ, в связи с чем уже не могла быть членом ЖСК «Заря», то есть почти чем через 28 лет после того, как ее предполагаемое право было нарушено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

В удовлетворении иска Болтинской Валентины Сергеевны к Болтинской Светлане Игоревне, Жилищно-строительному кооперативу «Заря» о признании недействительными решения общего собрания, справки – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд г.Москвы.

Судья

Мотивированное решение по делу изготовлено 05 августа 2019 года