Мотивированное решение
Дело № 02-3649/2019 | Головинский районный суд
УИД77RS0005-01-2019-006665-78
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дата
Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 3649/2019 по иску фио к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ГУ Генерального штаба Вооруженных сил РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования фио к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ГУ Генерального штаба Вооруженных сил РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации- удовлетворить.
Признать за фио право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру №240, расположенную по адресу: адрес, общей площадью 72,5 кв. м.
Решение является основанием для регистрации права собственности истца в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес,
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.
Судья
УИД77RS0005-01-2019-006665-78
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дата
Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 3649/2019 по иску фио к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ГУ Генерального штаба Вооруженных сил РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
Установил:
Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику Министерству обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» о признании права собственности, просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру по адресу: адрес. Свои требования истец мотивировала тем, что она и члены её семьи фио и фио занимают жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, на основании договора социального найма жилого помещения № 6748/Д от дата, заключенного с Министерством обороны Российской Федерации. Спорное жилое помещение представляет собой отдельную квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 72,50 кв. м, жилой площадью 46,90 кв. адрес выписке из Единого государственного реестра недвижимости от дата №77/100/377/2019-2063 спорная квартира принадлежит на праве собственности Российской Федерации, регистрационная запись № 77-77/022/107/2016-16/1 от дата, и находится в оперативном управлении наименование организации Министерства обороны Российской Федерации, регистрационная запись № 77-77/012-77/012/009/2016-107/1 от дата. Кадастровый номер объекта недвижимости 77:09:0001007:6027. Совместно с фио в квартире проживают и зарегистрированы её супруг фио и отец фио, которые дали письменное нотариально удостоверенное согласие на приватизацию квартиры истцом. дата наниматель спорного жилого помещения фио обратился в адрес Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о приватизации спорной квартиры, в чем ему было отказано. Из ответа от дата № 141/ДИ-00481/2202 следует, что решение о признании за гражданами права собственности на жилое помещение в порядке приватизации может быть принято в рамках гражданского судопроизводства с согласия всех проживающих членов семьи. Полагая, что нарушено ее право на приобретение в собственность спорного жилого помещения, фио обратилась в суд с настоящим иском.
Определением от дата к участию в деле в качестве соответчика привлечено ГУ Генерального Штаба Вооруженных Сил РФ.
Истец фио, её представитель по доверенности фио в судебное заседание явились, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске доводам.
Представители ответчиков Министерство обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ГУ Генерального Штаба Вооруженных Сил РФ о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили.
Представитель третьего лица Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, мнения по иску не представил.
Третьи лица фио и фио о слушании дела извещены, в судебное заседание не явились. Ранее, в ходе судебного разбирательства фио против удовлетворения исковых требований не возражал.
Суд, выслушав объяснения истца, проверив и изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
В соответствии со Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В силу ст.217 ГК РФ Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
В соответствии со ст.2 Закона РФ от дата №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно ст.6 Закона РФ от дата 19941 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст.7 Закона РФ от дата 19941 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии со ст.11 Закона РФ от дата №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, дата между Министерством обороны Российской Федерации и фио был заключен Договор социального найма жилого помещения №6748/Д, по условиями которого наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, относящееся к государственной собственности и находящееся в ведении Министерства обороны РФ, состоящее из трех комнат в виде отдельной квартиры общей площадью 72,50 кв.м., по адресу: адрес. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи – супруга фио и отец супруги фио (л.д.14).
дата между сторонами договора подписан акт передачи жилого помещения.
Как следует из выписки из домовой книги от дата, в квартире по адресу: адрес, зарегистрированы: фио с дата; фио с дата; фио с дата (л.д.15).
Согласно выпискам из ЕГРН от дата и от дата, фио, фио, фио не участвовали в приватизации жилого помещения в адрес.
В материалы дела также представлено удостоверенное дата фио нотариусом Сергиево-Посадского нотариального округа адрес, согласие фио и фио на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: адрес, на имя фио Также в указанном согласии фио и фио отказались от права на приватизацию указанной квартиры (л.д.22).
По сообщению Управления Росреестра по Москве от дата, спорная квартира принадлежит на праве собственности Российской Федерации, регистрационная запись № 77-77/022/107/2016-16/1 от дата, и находится в оперативном управлении наименование организации Министерства обороны Российской Федерации, регистрационная запись № 77-77/012-77/012/009/2016-107/1 от дата (л.д.16-18).
Статьей 4 Закона РФ от дата №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.
При таких обстоятельствах, учитывая, что Министерство обороны Российской Федерации, являясь правообладателем жилого помещения, заключило дата с фио договор социального найма жилого помещения, предоставленное жилое помещение было передано в собственность РФ, относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, истец свое право на приватизацию ранее не использовала, фио и фио отказались от участия в приватизации квартиры по адресу: адрес, и выразили свое согласие на приватизацию указанной квартиры истцу, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания права собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, за фио
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования фио к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ГУ Генерального штаба Вооруженных сил РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации- удовлетворить.
Признать за фио право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру №240, расположенную по адресу: адрес, общей площадью 72,5 кв. м.
Решение является основанием для регистрации права собственности истца в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес,
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.
Судья
Мотивированное решение изготовлено дата