Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при ведении протокола помощником судьи фио,

с участием прокурора фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2990/19

по иску Департамента городского имущества адрес к фио, фио, фио, фио и фио о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ДГИ адрес обратился в суд с иском, после уточнения которого просит признать фио, фио, фио, фио и фио не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, выселить фио из комнат 1,2,3,4,5, раcположенных в квартире V по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по адресу: адрес. Снять с регистрационного учета фио, фио, фио и фио по адресу: адрес.

Исковые требования мотивированы тем, что жилой дом по адресу: адрес, ранее являлся общежитием совхоза «Путь к коммунизму», который в дата был реорганизован в наименование организации, является собственностью адрес. Ранее в доме № 248 по адрес проживала фио с семьей из четырех человек : она, дочь фио, дочь фио, сын фио), где занимала две комнаты жилой площадью 26,9 кв.м. С дата семья фио состояла на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в адрес. Распоряжением префекта адрес от дата № 5078 семье фио из 4-х человек ( она, дочь фио, дочь фио, сын фио) была предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: адрес, по договору социального найма с освобождением занимаемого жилого помещения в общежитии. Пунктом 3 указанного распоряжения семья фио обязалась не производить регистрацию иных граждан. Однако, на основании личного заявления фио от дата фио как супруг зарегистрирован в жилом доме № 248 по адресдата, то есть после вынесения вышеуказанного распоряжения. дата брак между фио и фио расторгнут. фио с семьей из четырех человек выехала из занимаемых комнат в доме 248 по адрес, бывший муж фио остался проживать в указанном доме. Актом осмотра от дата установлено, что фио фактически проживает в комнатах № 1,2,3,4 и 5, расположенных в квартире V по адресу: адрес.

Представитель истца ДГИ адрес по доверенности фио в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчики фио фио, фио, фио и фио в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом по месту регистрации, о дате и времени рассмотрения дела извещены судебной телеграммой, своих возражений не представили.

Третье лицо фио и представители третьих лиц ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, своих возражений по иску не представили.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним . В исключительных случаях иные лица могут быть членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Как установлено в судебном заседании из объяснений представителя истца и материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой жилой дом дата постройки, расположенный по адресу: адрес. В доме отсутствуют канализация, центральное отопление и водоснабжение, дом не газифицирован. Ранее данный жилой дом являлся общежитием совхоза «Путь к коммунизму», который в дата был реорганизован в наименование организации (наименование организации). Решением Арбитражного суда адрес от дата удовлетворены исковые требования наименование организации к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда адрес о передаче в собственность адрес вышеуказанного жилого дома. Право собственности адрес зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно архивной выписке из домовой книги в отношении квартиры !;, расположенной по адресу: адрес ( л.д.11), по указанному адресу с дата зарегистрирована фио, с дата – фио, с дата фио и с дата – фио

дата префектом адрес вынесено распоряжение № 5078 « О предоставлении жилой площади гр. фио на семью из четырех человек по договору социального найма по адресу: адрес ( План по обеспечению очередников жилой площадью в дата по адрес)» ( л.д.9-10). Из текста распоряжения следует, что фио зарегистрирована по адресу: адрес, с семьей из четырех человек ( она , дочь фио, дочь фио, сын- фио,паспортные данные), где занимает по договору социального найма две комнаты жилой площадью 26,8 кв.м в семейном общежитии. С дата семья гр. фио из четырех человек состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в адрес по категории « общие основания». В соответствии с рекомеждацией общественной жилищной комиссии при префекте адрес фио на семью из четырех человек ( она, дочь. фио, дочь фио, сын фио), предоставлена трехкомнатная квартира общей площадью 79,3 кв.м по адресу: адрес, со снятием с учета очередников района. Согласно пункта 3 распоряжения, семья фио обязуется освободить занимаемую жилую площадь, не приватизировать её и не производить регистрацию иных граждан.

Согласно данных архивной выписки из домовой книги дата семья фио снялась с регистрационного учета по адресу : адрес, в связи с выездом в квартиру по адресу: адрес ( л.д.11).

дата в квартире по адресу: адрес зарегистрирован по месту жительства фио

Ответчик зарегистрирован по данному адресу на основании заявления фио от дата, в котором фио просила прописать её мужа фио на её жилплощадь по адресу: адрес ( л.д.17).

Таким образом судом установлено, что регистрация ответчика фио в квартире по адресу: адрес, была произведена после вынесения префектом адрес распоряжения № 5078 от дата о предоставлении фио на семью из четырех человек квартиры по адресу: адрес, которым определено возникновение у фио права пользования жилым помещением по адресу: адрес, с одновременным прекращении права пользования квартирой по адресу: адрес, о чем прямо свидетельствует содержание пункта 3 распоряжения об обязательстве фио освободить занимаемое жилое помещение с запретом регистрации в этом жилом помещении иных граждан.

При таких обстоятельствах, когда установлено, что фио на дату дата не обладала правом вселения в квартиру по адресу: адрес, иных граждан, суд приходит к выводу о том, что при вселении фио требования ст. 70 ЖК РФ соблюдены не были и в силу ст.ст. 69 и 35 ЖК РФ требования истца о признании фио не приобретшим права пользования указанным жилым помещением признаются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно выписке из домовой книги, составленной дата наименование организации , в квартире по адресу: адрес, с дата зарегистрирован по месту жительства фио ( л.д.8).

Из адресной справки Центра адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по адрес в квартире по адресу: адрес, с дата по дата зарегистрированы по месту пребывания фио, фио, фио, фио ( л.д.100,101,102, 103).

Поскольку судом установлено, что фио , зарегистрированный в квартире по адресу: адрес, с дата, в установленном порядке не приобрел право пользования этим жилым помещением, в том числе не приобрел право вселения иных граждан , у ответчиков фио, фио, фио и фио не возникло право пользования данным жилым помещением по месту пребывания, в связи с чем исковые требования о признании фио, фио, фио и фио не приобретшими права пользования являются обоснованными и полежат удовлетворению.

Исходя из разъяснений, содержащихся в Постановлении Конституционного суда РФ № 4-П от дата, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства, соответственно, сама по себе регистрация по месту жительства не порождает у ответчика самостоятельного права пользования данным жилым помещением.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации , утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата № 713 , решение суда о признании фио, фио, фио, фио и фио не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: адрес, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.

Разрешая исковые требования в части выселения фио из жилого помещения в виде из комнат № 1,2,3,4,5, расположенных в квартире V по адресу: адрес, суд принимает во внимание, что согласно экспликации МосгорБТИ в жилом доме № 248 по адрес существуют три квартиры: I и II ( на 1 этаже) и V ( на втором этаже).

Согласно акту осмотра жилых помещений адрес № 3020/12/18, в соответствии с Положением о Департаменте городского имущества адрес, утвержденным постановлением правительства Москвы от дата № 99-ПП, на основании предписания на проведение осмотра от дата № 396 должностным лицом советником УГИ в адрес Москвы дата произведен осмотр жилого помещения по адресу: адрес, кв. V ком.1, ком.2, ком.3, ком.4, ком.5, и по результатам осмотра установлено, что помещение занимает фио, который зарегистрирован по адресу: адрес ( л.д.21).

Учитывая отсутствие данных о приобретении ответчиком фио права пользования жилым помещениями в виде комнат №1,2,3,4,5, расположенных в квартире V по адресу: адрес,

принимая во внимание, что фио зарегистрирован по месту жительства в кв.14 указанного дома и настоящим решением суда признан не приобретшим право пользования квартирой 14, в силу ст. 35 ЖК РФ суд приходит к выводу о том, что требования истца о выселении фио из комнат №1,2,3,4,5, расположенных в квартире V по адресу: адрес. заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

В судебном заседании дата к материалам дела приобщено заявление истца об обращении решения суда к немедленному исполнению по тем основания, что дом 248 по адрес адрес признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно ст. 211 ГПК РФ немедленному исполнению подлежит судебный приказ или решение суда о:

взыскании алиментов;

выплате работнику заработной платы в течение трех месяцев;

восстановлении на работе;

включении гражданина Российской Федерации в список избирателей, участников референдума.

В соответствии со ст. 212 ГПК РФ Суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

Принимая во внимание, что настоящее решение не отнесено законом (ст.211 ГПК РФ) к числу подлежащих немедленному исполнению, учитывая, что исполнение решения суда связано с выселением фио без предоставления иного жилого помещения, при этом истцом не представлено обеспечения поворота его исполнения на случай отмены судебного решения и фио временно до вступления решения в законную силу не предоставлено жилое помещение маневренного фонда, основания для удовлетворения заявления истца об обращении решения к немедленному исполнению по делу не усматриваются.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать фио, фио, фио, фио и фио не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Выселить фио из жилого помещения, в виде комнат №1,2,3,4,5, расположенных в квартире V по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия фио, фио, фио, фио и фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме дата