Мотивированное решение
Дело № 02-3000/2019 | Головинский районный суд
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
дата адрес
Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3000/19 по иску наименование организации к фио о взыскании задолженности по оплате эксплуатационных услуг за обслуживание машиноместа, пени,
руководствуясь ст. 199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Взыскать с фио в пользу наименование организации задолженность по оплате машиноместа в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, в остальной части иска – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
дата адрес
Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3000/19 по иску наименование организации к фио о взыскании задолженности по оплате эксплуатационных услуг за обслуживание машиноместа, пени,
УСТАНОВИЛ:
Истец наименование организации обратилось в суд с иском к ответчику фио о взыскании задолженности по оплате эксплуатационных услуг за обслуживание машиноместа, пени, просит взыскать с ответчика сумму основного долга по оплате на паркинг за период с дата по дата в размере сумма, неустойку (пени) за просрочку оплаты за период с дата по дата в размере сумма, сумму госпошлины в размере сумма, указывая, что в целях реализации Инвестиционного контракта № 9-НК/2000 от дата, заключенного между Префектурой адрес, Управляющей компанией адрес и наименование организации, во исполнение Постановления Правительства Москвы от 18.04.95г. № 318 «О программе массового строительства в Москве многоэтажных гаражей стоянок на 500 000 машино-мест и организации ее выполнения» между истцом наименование организации и наименование организации заключено соглашение о передаче в эксплуатацию от дата, предметом которого является подземный гараж-стоянка на 138 машино-мест, расположенный по адресу: адрес, соор. 1. Согласно п. 1.3 Соглашения, с момента передачи гаража, Товарищество на вере утрачивает, а наименование организации приобретает права и обязанности по самостоятельному обеспечению коммунальных и эксплуатационных услуг гаража. Согласно п. 1.5 Соглашения, в обязанности истца включены обязательства по осуществлению своими или привлеченными силами уборки мусора; технического обслуживания и текущего ремонта системы отопления, холодного водоснабжения; технического обслуживания систем внутреннего водоотведения, канализации и удаления мусора; технического обслуживания и текущего ремонта внутренних систем электроснабжения и слаботочных систем, в том числе систем по пожарной безопасности; осуществлению охраны гаража и прилегающей территории; заключению договоров на поставку услуг с городскими или иными снабжающими и эксплуатирующими организациями. Гараж введен в эксплуатацию на основании Распоряжения Префекта адрес от дата № 10571 «Об утверждении Акта госкомиссии, о приемке в эксплуатацию подземного гаража-стоянки на 138 машино-мест по адресу: адрес, сооружение 1». Таким образом, истец является управляющей компанией машиномест, а также общего имущества в ГСК, в виде отдельного нежилого сооружения со всеми выделенными коммуникациями, с расположенными в нем нежилыми помещениями, где всего выделены 138 машино-мест по адресу: адрес, соор.1. Ответчик являлся вкладчиком в наименование организации, что подтверждается свидетельством о вкладе №46-тв от дата, согласно справке об итоговых начислениях и оплате за паркинг за период 01.01.2008-07.05.2019 ответчик оплачивал стоимость содержания машино-места с дата по дата, а также дата, согласно выписки из ЕГРН от дата собственником машиноместа №46 стал фио Договор на техническое обслуживание и управление гаража-стоянки ответчик подписывать отказалась, однако отсутствие договорных отношений в письменной форме не означает отсутствия правоотношений по оказанию эксплуатационных услуг между истцом и ответчиком, поскольку ответчик данными услугами пользовался и оплачивал их. Истец имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими, эксплуатационными, лицензированными подрядными организациями, обеспечивающими полноценное функционирование всех систем, обеспечивающих деятельность ГСК. Ответчик услуги по обслуживанию машиноместа оплачивает не в полном объеме, в связи с чем, у него образовалась задолженность в размере сумма
Представитель истца наименование организации фио, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске, просил иск удовлетворить.
Представитель ответчика по доверенности фио в судебное заседание явилась, против исковых требований возражала, просила применить срок исковой давности.
Третье лицо Государственная жилищная инспекция адрес о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, мнения по иску не представил.
Суд, выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В силу ст.ст. 209, 210 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Как установлено с п.1 ст.779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
На основании п.1 ст.781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
В силу ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В судебном заседании установлено, что в целях реализации Инвестиционного контракта № 9-НК/2000 от дата, заключенного между Префектурой адрес, Управляющей компанией адрес и наименование организации, во исполнение Постановления Правительства Москвы от 18.04.95г. № 318 «О программе массового строительства в Москве многоэтажных гаражей стоянок на 500 000 машино-мест и организации ее выполнения» между истцом наименование организации и наименование организации заключено соглашение о передаче в эксплуатацию от дата, предметом которого является подземный гараж-стоянка на 138 машино-мест, расположенный по адресу: адрес, соор. 1.
Ответчик фио согласно выпискам из ЕГРН с дата по дата являлся собственником машиноместа № 46, общей площадью 15,1 кв.м., по адресу: адрес, соор. 1, расположенного в адрес. С дата собственником указанного машиноместа стал фио (л.д.110-114, 129).
Согласно п. 1.3 Соглашения о передаче в эксплуатацию, с момента передачи гаража, Товарищество на вере утрачивает, а наименование организации приобретает права и обязанности по самостоятельному обеспечению коммунальных и эксплуатационных услуг гаража.
Согласно п. 1.5 Соглашения о передаче в эксплуатацию, в обязанности истца включены обязательства по осуществлению своими или привлеченными силами уборки мусора; технического обслуживания и текущего ремонта системы отопления, холодного водоснабжения; технического обслуживания систем внутреннего водоотведения, канализации и удаления мусора; технического обслуживание и текущий ремонт внутренних систем электроснабжения и слаботочных систем, в том числе систем по пожарной безопасности; осуществлению охраны гаража и прилегающей территории; заключению договоров на поставку услуг с городскими или иными снабжающими и эксплуатирующими организациями.
Гараж введен в эксплуатацию на основании Распоряжения Префекта адрес от дата № 10571 «Об утверждении Акта госкомиссии, о приемке в эксплуатацию подземного гаража-стоянки на 138 машино-мест по адресу: адрес, сооружение 1».
В силу ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
В процессе рассмотрения дела ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к заявленным требованиям истца.
Учитывая ст.195 ГК РФ исковой давностью признаётся срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. В силу ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Руководствуясь ч.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению сторон в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Как усматривается из представленных материалов дела, истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности по оплате эксплуатационных услуг за обслуживание машиноместа дата, что подтверждается отметкой суда о принятии искового заявления. Вместе с тем, истец просит взыскать с ответчика задолженность за период с дата по дата, то есть за больший период, чем трехлетний срок, предшествующий моменту обращения в суд с иском.
Таким образом, суд, учитывая, что ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности до вынесения судом решения по существу, применив трехлетний срок исковой давности, считает, что сумма задолженности за период с дата по дата, взысканию не подлежит, а сумма задолженности за период с дата по дата составляет сумма
Доказательств, свидетельствующих об отсутствии вышеуказанной задолженности, либо о ее наличии в меньшем размере, ответчиком в распоряжение суда не представлено. Таким образом, указанную задолженность ответчик обязана возместить истцу.
Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу наименование организации подлежит взысканию задолженность по оплате услуг по обслуживанию машиноместа в размере сумма за период с дата по дата включительно.
В соответствии с ч.14 адресст.155 адреса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Истец просит взыскать пени за период с дата по дата в размере сумма
Размер пени, учитывая срок исковой давности, за период с июня 2016 по дата составляет сумма и в указанном размере пени подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В связи с изложенным, взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы по оплате госпошлины в размере сумма, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Взыскать с фио в пользу наименование организации задолженность по оплате машиноместа в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, в остальной части иска – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья
Мотивированное решение изготовлено дата