Определение о передаче дела по подсудности

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

дата адрес

Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3506/2019 по иску фио к наименование организации о признании обременения в виде залога недвижимости отсутствующим, о погашении регистрационной записи,

У С Т А Н О В И Л

фио обратился в суд с иском к наименование организации о признании обременения в виде залога недвижимости отсутствующим, о погашении регистрационной записи, просит признать отсутствующим обременение в виде залога недвижимости (ипотеки в силу закона) в отношении жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: адрес, прекратить (погасить) запись №77-77-18/049/2010-798 от дата о наличии обременения - ипотеки в отношении жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Согласно ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Из содержания данной нормы закона следует, что ГПК РФ устанавливает исключительную подсудность исков о правах на жилые помещения. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения спорного объекта. Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (жилые помещения), в том числе о праве владения и пользования им, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (о правах, возникших из договора аренды).

Как усматривается из искового заявления, между истцом и ответчиком существует спор о праве (владения и пользования) на недвижимое имущество, расположенное по адресу: адрес.

В ходе судебного заседания судом поставлен на обсуждение вопрос о направлении дела по подсудности с учетом 30 ГПК РФ.

Стороны о слушании дела извещены, в судебное заседание не явились .

Согласно ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передаёт дело на рассмотрение другого суда если:

- при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Таким образом, суд приходит к выводу, что дело принято к производству с нарушением правил подсудности, и оно должно быть передано на рассмотрение в Тверской районный суд адрес по месту нахождения квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 28, 33 ГПК РФ суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Дело № 2-3506/2019 по иску фио к наименование организации о признании обременения в виде залога недвижимости отсутствующим, о погашении регистрационной записи, передать по подсудности в Тверской районный суд адрес.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский городской суд через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес в течение 15 дней.

Судья