Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при ведении протокола помощником судьи фио,

с участием прокурора фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3252/19

по иску фио к фио и фио о признании утратившими право пользования жилым домом и выселении и по встречному иску фио к фио о признании права собственности на долю жилого дома и признании членом семьи собственника,

УСТАНОВИЛ:

фио обратился в суд с иском, в котором просит признать фио и фио утратившими право пользования жилым домом по адресу: адрес, и выселить их из указанного жилого помещения. Исковые требования мотивированы тем, что

фио на основании договора дарения от дата на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 47,8 кв.м по адресу: адрес. В указанном доме кроме истца зарегистрированы и проживают фио, которая была зарегистрирована после заключения брака с истцом, и дочь истца фио с рождения. дата брак с фио был расторгнут, с этого момента они перестал вести совместное хозяйство и ответчики перестали быть членами семьи истца. При этом они чинят истцу многочисленные препоны, создавая невыносимые условия для проживания в собственном доме. Чтобы избежать конфликтов, на которые истца провоцируют, он вынужден проживать у знакомых.

Не согласившись с иском, ответчик фио предъявила встречный иск, после уточнения которого просит признать 1/4 часть дома, совместно нажитым имуществом, признать за ней право собственности на 1/8 часть дома и признать её членом семьи собственника жилого помещения фио Встречный иск мотивирован тем, что фио состояла в браке с фио с дата по дата У фио до брака был жилой дом общей площадью 34,6 кв.м. В июне 19802г. фио и её отец фио сделали пристройку к этому дому, в результате общая площадь составила 47,8кв.м, жилая 37,7 кв.м., то есть строение было увеличено на 1/4 часть. Истец по встречному иску фио считает, что ей принадлежит 1/2 доля указанного улучшения, то есть 1/8 часть дома. Также истец по встречному иску считает себя членом семьи фио, так как с дата по дата постоянно проживала в его собственном доме и вела вместе с ним и общей дочерью фио общее хозяйство: готовили еду, содержали дом, обрабатывали приусадебный участок, оплачивали электроэнергию по льготной цене, поскольку она является ветераном труда, оплачивали земельный налог за приусадебный участок 12 соток и арендную плату за земельный участок 2 сотки. Кроме того, с дата по дата фио с дочерью на свои деньги сделали пристройку к дому ответчика площадью 130 кв., на что общей дочери фио выдал доверенность. фио с дочерью два раза отремонтировали старый дом ответчика, посадили новые плодовые деревья, кустарники и 200 кустов клубники. В этом году делились друг с другом урожаем.

Представитель истца и ответчика по встречному иску фио по доверенности фио в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска о признании ответчиков утратившими право пользования и выселении по доводам, изложенным в исковом заявлении, против удовлетворения встречного иска возражал, не оспаривая факт увеличения площади дома за счет пристройки во время брака.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск о выселении подлежащим отклонению, считает основной иск подлежащим отклонению, встречный иск – частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно ч.2 ст. 34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии со ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно ст. 37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Как установлено в судебном заседании из объяснений участвующих в деле лиц и материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой жилой дом, расположенный по адресу: адрес, общей площадью 47,8 кв.м, жилой площадью 37,7 кв.м, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного дата ( л.д.9). Указанное жилое помещение принадлежит фио на праве собственности на основании договора дарения № 58 от дата, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество дата сделана запись регистрации № 77-77-20/059/2008-782, что подтверждается выпиской из ЕГРН от дата ( л.д.7). Кадастровый номер объекта недвижимости 77:09:0006011:1226.

Как усматривается из архивной копии договора дарения дома, гр. фио подарил гр. фио целый дом размером общей площади 34,6кв.м, в том числе жилой 34,6 кв.м, расположенный на земельном участке совхоза «Путь к коммунизму», находящийся в адрес адрес Молжаниноского сельского Совета. Договор составлен на основании решения исполкома Химкинского городского Совета за № 580 от дата и дата договор удостоверен секретарем исполкома Молжаниновского адрес ( л.д.8).

дата фио и фио ( фио) В.А. зарегистрировали брака, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака.

дата брак между фио и фио был прекращен на основании совместного заявления супругов ( л.д.10).

Согласно выписке из домовой книги в жилом доме по адресу: адрес, с дата зарегистрирована по месту жительства фио. С 1994 с рождения по достижении 16 лет в данном жилом помещении зарегистрирована дочь фио и фио - фио ( л.д. 11).

Утверждение истца по встречному иску фио о том, что в период брака с фио было произведено увеличение площади дома с 34,6 кв.м, указанных в договоре дарения, до 47,8 кв.м, ответчиком по встречному иску не оспорено и подтверждается предоставленными МОСГОРБТИ поэтажным планом с экспликацией по состоянию на дата и поэтажным планом с экспликацией по состоянию на дата ( л.д.18-42).

В подтверждение доводов встречного иска в судебном заседании допрошена в качестве свидетеля подруга фио фио, которая пояснила, что знакома с фио, с которой вместе училась, с дата, а с её мамой фио с дата Знает, что они живут втроем вместе с отцом фио - фио Мананникова М.М. очень занята домом и огородом, вместе с мамой они возводили пристройку к дому.

При таких обстоятельствах, когда установлено, что в период брака площадь жилого дома по адресу: адрес, возникшего у фио по безвозмездной сделке – договору дарения, в период брака увеличилась на 13,2 кв.м (47,8 – 34,6), что составляет 27,62% от общей площади дома, суд приходит к выводу о том, что в силу ст. 34,39 СК РФ, исходя из принципа диспозитивности гражданского судопроизводства, признаются обоснованными и подлежат удовлетворению встречные исковые требования фио о признании 1/4 ( 25%) доли дома совместно нажитым имуществом супругов фио и фио и признании за ней в порядке раздела этого имущества 1/8 доли ( 1/4 : 2).

Признание за фио права собственности на 1/8 долю жилого дома, расположенного по адресу: адрес, является основанием для погашения в Едином государственном реестре недвижимости записи о праве собственности фио на весь дом и внесения записи о праве общей долевой собственности фио ( 7/8 доли) и фио ( 1/8 доля) на данный объект недвижимости.

Поскольку судом признано право собственности фио на долю жилого дома, расположенного по адресу: адрес, подлежит отклонению иск фио о признании фио утратившей право пользования спорным жилым домом, которым фио обладает как собственник доли этого жилого помещения.

Требования встречного иска о признании фио членом семьи фио не основаны на законе и подлежат отклонению, так как в связи с расторжением брака семейные отношения с фио прекращены. При этом суд принимает во внимание, что сам по себе факт совместного проживания и ведения общего хозяйства между фио и фио не имеет правового значения в виду наличия у фио как собственника доли спорного жилого помещения самостоятельного права пользования этим жилым помещением.

Ответчик фио является дочерью истца фио и ответчика фио, фактически проживает в жилом доме по адресу: адрес, в котором зарегистрирована по месту жительства с рождения, а потому в силу ст. 31 ЖК РФ очевидно относится к членам семьи собственника данного жилого помещения. Следовательно, отсутствуют основания для признания фио утратившей право пользования жилым помещением по основаниям прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, в этой части исковые требования фио заявлены безосновательно и подлежат отклонению. При этом суд принимает во внимание, что в результате раздела совместно нажитого имущества, указанный жилой дом не является единоличной собственностью фио, находится в общей долевой собственности, другой участник общей долевой собственности фио исковые требования фио не поддержала.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований фио к фио и фио о признании утратившими право пользования жилым домом и выселении – отказать.

Встречный иск фио к фио о признании права собственности на долю жилого дома и признании членом семьи собственника - удовлетворить частично.

Признать за фио право собственности на 1/8 долю жилого дома, расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер 77:09:0006011:1226.

Признать за фио право собственности на 7/8 долей жилого дома, расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер 77:09:0006011:1226.

Решение является основанием для погашения в Едином государственном реестре недвижимости записи о праве собственности фио на жилой дом, расположенный по адресу: адрес, кадастровый номер 77:09:0006011:1226, и является основанием для внесения в реестр записи о праве общей долевой собственности фио , 7/8 долей в праве собственности, и фио,1/8 доля в праве собственности, на указанный объект недвижимости.

В удовлетворении остальной части исковых требований фио – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено дата