Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 -2732/19

по иску фио, фио и несовершеннолетнего фио в лице его законного представителя фио к фио об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

фио, фио, действующий и как законный представитель несовершеннолетнего фио, обратились в суд с иском, в котором просят обязать фио не препятствовать во вселении и пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, обязать ответчика устранить препятствия в пользовании указанным жилым помещением, а именно: обеспечить беспрепятственный допуск в него, выдать ключи от дверей в комнаты и не допускать проживание в данной квартире без письменного согласия истцом посторонних лиц. Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками долей в указанной квартире, по 1/3 доле за каждым. Ответчик занял все три комнаты квартиры, вставил в их двери замки и закрыл комнаты на ключ, без согласия истцов вселил в квартиру посторонних лиц .

Истец фио, действующий в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетнего фио, представитель истца фио по доверенности и ордеру адвокат фио в судебном заседании исковые требования об обязании ответчика не чинить препятствий в проживании поддержали.

Ответчик фио в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал, пояснил, что в квартире проживали две девушки, которые являются родственниками близких друзей родителей. Одна из них уже уехала из квартиры, одна комната уже свободна. Вторая девушки уедет дата, освободив вторую комнату.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела , считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании из объяснений сторон и материалов дела установлено, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес, сособственниками которой являются истцы фио, фио и несовершеннолетний фио, по 1/3 доле в праве собственности за каждым, которые в данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства. Совместно с собственниками квартиры с дата по данному адресу зарегистрирован ответчик фио , что подтверждается Единым жилищным документом и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости ( л.д.24-25,21-23).

Поскольку судом установлено, что истцы фио, фио и несовершеннолетний фио является участниками общей долевой собственности на квартиру по адресу: адрес, а потому имеет право пользования данным жилым помещением наравне с иными пользователями данного жилого помещения, каковым на основании договора найма является ответчик фио, принимая во внимание установленный судом из объяснений сторон факт чинения ответчиком препятствий в пользовании данным жилым помещением, отсутствие у истцов ключей от дверей комнат квартиры, учитывая отсутствие возражений ответчиков относительно удовлетворения иска, в силу ст.30 ЖК РФ и ст. 304 ГК РФ суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению путем обязания ответчика не чинить препятствий истцам в пользовании жилым помещением по адресу: адрес. При этом суд исходит из того, что требования истцов об обязании ответчика не чинить препятствий во вселении, обеспечить беспрепятственный доступ в квартиру, выдать ключи и не допускать проживание в квартире посторонних лиц по существу охватываются требованием об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, которые судом удовлетворены.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Обязать фио не чинить препятствий фио, фио и фио в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья: