Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2819/19 по иску наименование организации к фио о взыскании,

УСТАНОВИЛ:

Истец наименование организации в лице представителя по доверенности фио обратился в суд с иском о взыскании с ответчика фио задолженности в размере сумма, неустойки за период с дата по дата – сумма, расходов по оплате госпошлины – сумма, мотивируя свои требования тем, что дата между истцом и ответчиком заключен Договор найма жилого помещения, в соответствии с которым истец предоставил ответчику за плату и во временное пользование жилое помещение общей площадью 224,8 кв.м., находящееся по адресу: адрес, что подтверждается актом приема-передачи Квартиры, ежеквартальная плата составляет сумма вносится авансовым платежом не позднее 20 числа месяца, предшествующего оплачиваемому периоду, первая ежеквартальная палата должна быть оплачена не позднее дата. Общая плата по Договору за период с дата по дата составляет сумма За период найма Ответчиком оплачено сумма на основании платежей: дата — сумма; дата - сумма; дата — сумма; дата — сумма Таким образом, у Ответчика имеется задолженность перед Истцом по плате за найм Квартиры в размене сумма. В соответствии с п. 5.2.3. Договора Наймодатель имеет правое случае просрочки Нанимателем внесения ежеквартальной платы за найм требовать от него выплаты пени в размере 0,1 % за каждый день просрочки от невнесенной суммы. В связи с несвоевременным исполнением Ответчиком обязательств по оплате денежных средств, общая сумма неустойки за период с дата по дата составляет сумма.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал по доводам иска, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений, ходатайств в суд не представил, с учетом мнения стороны истца, положений ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав участников процесса, изучив и исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со ст. 671 ГК РФ 1. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

2. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.

Согласно ст.678 ГК РФ Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу положений ст. 682 ГК РФ 1. Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер.

2. Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

3. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным Российской Федерации.

Как установлено судом, следует из объяснений сторон, представленных документов, дата между наименование организации и фио заключен Договор найма жилого помещения.

В соответствии с п. 1.1. Договора Наймодатель предоставил Нанимателю за плату и во временное пользование жилое помещение общей площадью 224,8 кв.м., находящееся по адресу: адрес.

Факт передачи Квартиры подтверждается Актом приема-передачи Квартиры, являющегося приложением к Договору.

В соответствии с п. 3.1. Договора ежеквартальная плата за найм Квартиры составляет сумма.

В соответствии с п. 3.3. Договора плата за найм оплачивается Нанимателем ежеквартально авансовым платежом не позднее 20 числа месяца, предшествующего оплачиваемому периоду

В соответствии с п. 3.4. Договора первая ежеквартальная палата за найм должна быть оплачена не позднее дата.

В соответствии с п. 5.2.3. Договора Наймодатель имеет правое случае просрочки Нанимателем внесения ежеквартальной платы за найм требовать от него выплаты пени в размере 0,1 % за каждый день просрочки от невнесенной суммы.

Как следует из представленных платежных поручений ответчиком за период с дата по дата оплачено дата — сумма; дата - сумма; дата — сумма; дата — сумма

Согласно расчету, представленного истцом, размер задолженности составляет: сумма, нестойка за период с дата по дата – сумма Суд признает данный расчет математически верным, основанным на условиях договора, и при том, что он ответчиком не оспорен, считает возможным положить его в основу судебного решения.

В нарушение требований ст.56 ГПК РФ стороной ответчика относимых и допустимых доказательств, свидетельствующих о надлежащем исполнении принятых на себя обязательств в суд не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не исполняет надлежащим образом принятые на себя обязательства, в силу вышеприведенных норм материального права с ответчика в пользу истца подлежит взысканию основной долг в сумме сумма, неустойку за период с дата по дата - сумма

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме сумма

На основании изожжённого и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования наименование организации к фио о взыскании – удовлетворить.

Взыскать с фио в пользу наименование организации задолженность в размере сумма, неустойку – сумма, расходы по оплате госпошлины – сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья фио

Мотивированное решение суда составлено в окончательной форме дата