Мотивированное решение
Дело № 02-4237/2019 | Головинский районный суд
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
дата адрес
Головинский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи фио
при секретаре фио
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4237/2019 по иску Конкурсного управляющего наименование организации к фио Николаевне о взыскании неосновательного обогащения
УСТАНОВИЛ:
Истец Конкурсный управляющий наименование организации обратился в суд с иском к фио о взыскании неосновательного обогащения, мотивируя свои требования тем, что дата между ответчиком фио и наименование организации был заключен договор пожизненной ренты. В соответствии с условиями договора наименование организации выплатил ответчику сумма в качестве оплаты стоимости жилого помещения. дата решением Головинского районного суда адрес удовлетворены требования истца о расторжении договора ренты. Решением суда установлен факт нарушения истцом существенных условий договора, жилое помещение возвращено ответчику. Вместе с тем судом вопрос о возврате уплаченных по договору сумм не разрешался. В настоящее время право собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: адрес передано фио, однако денежные средства, полученные по договору ответчик не возвратил, в связи с чем возникло неосновательное обогащение. дата решением Арбитражного суда адрес наименование организации признан банкротом. Назначен конкурсный управляющий должника, который обратился в суд. Истец просит взыскать с ответчика фио неосновательное обогащение в размере сумма.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлен в установленном порядке, просил рассмотреть заявление в отсутствие представителя, требования просил удовлетворить.
Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлена в установленном порядке, сведений о причинах уважительности отсутствия в суд не представила.
В порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц.
Как установлено в судебном заседании дата между фио и наименование организации заключен договор пожизненной ренты, в соответствии с условиями которого ответчик фио передала истцу наименование организации в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: адрес (л.д.12-13).
В соответствии с п. 4 договора сторонами согласовано, что наименование организации приобретает по договору указанную квартиру на условиях пожизненной ренты за сумма.
Согласно п. 7 договора предусмотрено, что одновременно с оплатой суммы сумма, наименование организации в обмен на полученную квартиру ежемесячно выплачивает ответчику пожизненную ренту до конца ее жизни в размере сумма.
Ответчик получил по договору денежные средства в размере сумма, что подтверждается распиской (л.д.16).
Решением Головинского районного суда адрес от дата удовлетворены требования фио к наименование организации о расторжении договора пожизненной ренты. Договор пожизненной ренты от дата признан расторгнутым, имущество – квартира возвращена в собственность ответчика (л.д.17-18, 70-73). Решение вступило в законную силу.
Согласно тексту решения усматривается, что истец просил рассмотреть вопрос о взыскании убытков с ответчика фио, однако встречные исковые требования не заявлял.
дата решением Арбитражного суда адрес истец наименование организации признан банкротом, назначен конкурсный управляющий (л.д.23-25).
В настоящее время объект недвижимости возвращен истцу, однако денежные средства, выплаченные по договору в размере сумма, ответчиком не возвращены, в связи с чем истец полагает, что у ответчика возникло неосновательное обогащение.
Согласно п. 1 ст. имущество, которое отчуждается под выплату ренты, может быть передано получателем ренты в собственность плательщика ренты за плату или бесплатно.
В соответствии с п. 1 ст. по договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.
В силу п. 1 ст. пожизненная рента может быть установлена на период жизни гражданина, передающего имущество под выплату ренты, либо на период жизни другого указанного им гражданина.
Согласно п. 1 ст. , ст. пожизненная рента определяется в договоре как денежная сумма, периодически выплачиваемая рентополучателю в течение его жизни, причем периодичность выплаты установлена в размере одного месяца.
В соответствии со ст. в случае существенного нарушения договора пожизненной ренты плательщиком ренты получатель ренты вправе требовать от плательщика ренты выкупа ренты на условиях, предусмотренных статьей 594 настоящего Кодекса, либо расторжения договора и возмещения убытков.
Согласно ГК РФ стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.
Как следует из представленного договора, а также учитывая правила толкования договора, установленные ст.431 ГК РФ, стороны пришли к соглашению, что жилое помещение истцом приобреталось у ответчика на условиях пожизненной ренты с установлением выплаты единовременной суммы и ежемесячных рентных платежей, при этом п.20 сторонами согласовано, что плательщик ренты в случае существенного нарушения условий договора не вправе требовать компенсации расходов, понесенных в соответствии с основным договором.
Условиями договора понятие расходов сторонами не определено, в связи с чем, суд исходит из того, что под расходами в данном случае понимается произведенные плательщиком ренты выплаты по договору, в целях исполнения принятого обязательства.
Денежные средства в размере сумма, выплаченные истцом ответчику, в силу действующего законодательства являются платой за жилое помещение в связи с заключением договора пожизненной ренты, произведены в целях исполнения договора, в связи с чем являются расходами наименование организации, предусмотренные «основным договором», и по условиям договора в связи с существенным нарушением его исполнения, возмещению не подлежат.
Положениями статьи ГК РФ предусмотрено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей ГК РФ.
Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Из правового смысла норм ГК РФ, регулирующих обязательства вследствие неосновательного обогащения, следует, что необходимым условием наступления обязательств по неосновательному обогащению является наличие обстоятельств, при которых лицо приобрело доходы за чужой счет или получило возможность их приобретения, а также отсутствие правовых оснований, а именно приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано ни на законе, ни на сделке, то есть происходит неосновательно.
В силу ст. каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно представленным доказательствам усматривается, что ответчик фио получила денежные средства на основании договора пожизненной ренты. Выплата денежных средств производилась ответчику в целях исполнения принятых обязательств, в связи с чем в силу действующего законодательства, полученные денежные средства в размере сумма не могут быть признаны неосновательным обогащением, поскольку ответчиком приобретены на основании надлежащим образом оформленного обязательства.
Решением Головинского районного суда адрес договор пожизненной ренты, заключенный между истцом и ответчиком расторгнут. Решение суда вступило в законную силу.
Согласно общим правилам расторжения договора предусмотренных ст. , в соответствии с которыми при расторжении договора обязательства сторон прекращаются. При этом, стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.
Таким образом, оценивая представленные по делу доказательства, принимая во внимание, что ответчик фио денежные средства в размере 1500 000 получила во исполнение договора, учитывая условия договора, не предусматривающие возмещение расходов при существенном нарушении плательщиком ренты условий договора, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований Конкурсного управляющего наименование организации к фио Николаевне о взыскании неосновательного обогащения.
В связи с изложенным, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении требований Конкурсного управляющего наименование организации к фио Николаевне о взыскании неосновательного обогащения – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.
Судья:
решение изготовлено в окончательной форме дата
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
дата адрес
Головинский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи фио
при секретаре фио
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4237/2019 по иску Конкурсного управляющего наименование организации к фио Николаевне о взыскании неосновательного обогащения
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении требований Конкурсного управляющего наименование организации к фио Николаевне о взыскании неосновательного обогащения – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.
Судья: