Мотивированное решение
Дело № 02-2622/2019 | Головинский районный суд
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дата адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2622/19 по иску фио к фио о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, встречному иску фио к фио о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, вселеии, возложении обязанности передать ключи,
руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования фио удовлетворить.
Прекратить право пользования фио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу адрес.
Взыскать с фио в пользу фио расходы по оплате услуг представителя в размере сумма
В удовлетворении встречных исковых требований фио к фио о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, возложении обязанности передать ключи, отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья:
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дата адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2622/19 по иску фио к фио о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, встречному иску фио к фио о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, вселеии, возложении обязанности передать ключи,
УСТАНОВИЛ
фио обратилась в суд с иском к фио о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять ее с регистрационного учета, взыскать расходы по оплате услуг представителя в размере сумма Свои требования мотивирует тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес на основании договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации от дата, договора дарения ½ доли квартиры, заключенного с фио дата. фио после заключения договора дарения из квартиры выехала, забрала свои вещи, постоянно проживает с мужем в адрес, где устроилась на работу, прикреплена к поликлинике, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, общее хозяйство с ней не ведется более двух лет, общий бюджет отсутствует. Сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.
фио обратилась в суд с встречным иском к фио о нечинениии препятствий в пользовании жилым помещением, вселении. Просит обязать фио не чинить ей препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, вселить ее в данное жилое помещение, обязав ответчика передать ключи от квартиры для свободного доступа в квартиру. Свои требования мотивирует тем, что дата она по договору дарений подарила фио принадлежащую ей ½ долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес. фио ввела ее в заблуждение, уговорила ее заключить данный договор, чтобы ½ доля в праве на жилое помещение не досталась бывшему супругу фио С дата у нее отсутствует доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. фио препятствует её доступу в квартиру, не выдает ключи, чтобы забрать личные вещи. С дата по дата она проходила обучение в образовательном учреждении очной формы обучения, в связи с чем не могла трудоустроиться, заработок отсутствовал, не имела возможности оплачивать жилищно-коммунальные услуги по квартире по адресу: адрес. Неоднократно обращалась к фио с просьбой о предоставлении доступа в квартиру. Между тем, фио соответствующий доступ не предоставила. Материальное положение не позволяет ей арендовать другое жилое помещение, в квартире по месту жительства сожителя фио в адрес, проживать практически не возможно, так как данной квартире фактически проживают 8 человек. Ранее конфликтов и ссор с фио не было, в квартире по адресу: адрес находятся ее вещи, в связи с чем, полагает, что по прежнему является членом семьи собственника данного жилого помещения.
Истец фио, представитель истца фио по доверенности фио в судебное заседание явились, исковые требования фио поддержали, просили об их удовлетворении. Встречный иск фио не признали, просили в удовлетворении требований встречного иска отказать.
Ответчик фио в судебное заседание явилась, исковые требования фио не признала, поддержала встречные исковые требования по доводам, изложенным во встречном иске, просила об их удовлетворении.
Выслушав истца, представителя истца, ответчика, проверив и изучив материалы дела, допросив в качестве свидетелей фио, фио, суд считает исковые требования фио обоснованными и подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования фио не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Как установлено судом и следует из материалов дела спорное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, находится в собственности фио Основанием для возникновения права собственности на указанное жилое помещение является договор передачи № 090900-У03385 от дата, заключенный между УДЖФ и адрес Москвы в адрес и фио, фио, а также договор дарения доли квартиры от дата, заключенный между фио (даритель) и фио (одаряемый).
В указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы фио паспортные данные с дата и фио с дата.
фио приходится фио дочерью.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. (ч.1).
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. (ч.2).
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. (ч. 3).
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. (ч.4).
Как пояснили в ходе судебного разбирательства истец и ее представитель, ответчик фио после заключения договора дарения с истцом из квартиры выехала, забрала свои вещи, постоянно проживает с мужем в адрес, где устроилась на работу, прикреплена к поликлинике, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, общее хозяйство с ней не ведется более двух лет, общий бюджет отсутствует. Сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.
В судебном заседании по ходатайству истца в качестве свидетелей допрошены фио, фио
Так, свидетель фио показала, что приходится фио бабушкой, фио – матерью. фио проживает в квартире по адресу: адрес, в течение 20 лет. В настоящее время проживает одна. Она (фио) часто бывает у дочери в гостях. фио в настоящее время занимает две комнаты. Ранее одну из комнат занимала внучка фио Примерно 2 года назад фио из квартиры выехала, вещи свои забрала. В комнате, которую она занимала, ее вещей нет, остались письменный стол и кровать. Конфликтных отношений между фио и фио не было.
Допрошенный в качестве свидетеля фио показал, что фио приходится ему сестрой, фио – племянницей. Последнее время видит фио редко, в судебном заседании первый раз за три года. Ранее фио проживала с ним (фио) совместно с течение примерно трех лет. Он ее кормил, поил, водил в школу. В гостях у сестры по адресу: адрес бывает примерно 2 раза в месяц. фио в данной квартире не проживает более 2 лет. Перед тем как покинуть квартиру, говорила, что поедет ночевать к подруге, домой не вернулась. Планировала покинуть квартиру. После подачи иска предлагали ей встретиться в квартире, она сказала, что не придет.
Оценивая представленные в ходе судебного разбирательства доказательства в их совокупности, суд учитывает, что данные доказательства указывают на то, что семейные отношения между фио и собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес фио прекращены, общее хозяйство не ведется, фио в квартире не проживает, соглашение между собственником жилого помещением фио и бывшим членом ее семьи фиоН, относительно прав последней на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес отсутствует, в связи с чем приходит к выводу об обоснованности требований истца фио, полагает возможным соответствующие исковые требования удовлетворить, прекратить право пользования фио данным жилым помещением указав в решении суда на то, что оно является основанием для снятия фио с регистрационного учета по указанному адресу.
Отказывая фио в удовлетворении требований встречного искового заявления к фио о вселении, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, возложении обязанности передать ключи, суд исходит из того, что право пользования члена семьи собственника жилого помещения в отношении соответствующего жилого помещения по смыслу положений ст. 31 ЖК РФ действует в период семейных отношений с собственником жилого помещения, обусловлено совместным проживанием в жилом помещении совместно с собственником.
Как следует из материалов, показаний допрошенных в ходе судебного разбирательства свидетелей, фио в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес не проживает более двух лет, данные о наличии у фио каких-либо препятствий в пользовании квартирой в материалах дела отсутствуют.
Учитывая указанные обстоятельства, имеющиеся в материалах дела данные о прекращении семейных отношений между собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес фио и фио, суд приходит к выводу о необоснованности требований истца по встречному иску о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, возложении обязанности передать ключи, в связи с чем, полагает необходимым в удовлетворении соответствующих исковых требований отказать.
Учитывая, что истцом фио понесены расходы, связанные с рассмотрением дела, в виде расходов по оплате услуг представителя, суд применяя положения ст. 100 ГПК РФ, взыскивает с ответчика в пользу истца соответствующие издержки. При этом данные расходы подлежат взысканию в разумных пределах, с учетом характера спорных правоотношений, сложности дела, количества состоявшихся по делу судебных заседаний, в которых принимал участие представитель истца в сумме сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования фио удовлетворить.
Прекратить право пользования фио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу адрес.
Взыскать с фио в пользу фио расходы по оплате услуг представителя в размере сумма
В удовлетворении встречных исковых требований фио к фио о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, возложении обязанности передать ключи, отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья: