Решение
Дело № 02-2482/2019 | Головинский районный суд
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
дата адрес
Головинский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи фио
при секретаре фио
с участием истца фио
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2482/2019 по иску фио к Управляющей наименование организации о признании порядка расчета и размера платы за жилое помещение незаконным, взыскании суммы неосновательного обогащения
УСТАНОВИЛ:
Истец фио обратился в суд с иском к УК наименование организации о признании порядка расчета и размера платы за жилое помещение незаконным, взыскании суммы неосновательного обогащения, мотивируя свои требования тем, что является собственником жилого помещения расположенного по адресу: адрес. Истец является долевым собственником жилого помещения. Управление жилым домом осуществляет ответчик. В соответствии с технической документацией жилой дом оснащен приборами коллективного учета, а все жилые помещения оборудованы приборами индивидуального учета тепловой энергии и дом оснащен автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и услуг. В период с дата по дата ответчиком выставлены счета по оплате за жилое помещение и коммунальных услуги, в которых отдельной строкой выставлены счета для оплаты «отопление ОДН» за расчетные периоды с дата по дата на сумму сумма Истец произвел оплату по выставленным платежным документам. В дата истцу со стороны ответчика выставлен к оплате платежный документ, в котором отдельной строкой выставлен счет для оплаты услуг по отоплению. Истец оплату услуг за отопление произвел частично, услуга в части раздела «отопление ОДН» не оплачивалась. Истец полагает, что расчет предоставленных услуги «отопление ОДН» ответчиком производится в нарушение установленных требований, а именно нарушен порядок производства расчетов, поскольку ответчик неправомерно исключил из структуры ежемесячной платы услуги по «отоплению ОДН», суммарно перенеся оплату на другие периоды, что не позволяет проверить правильность расчета предоставленных услуг. Также указал, что ответчиком применен различный способ оплаты и различный порядок расчета размера платы за отопление для собственников, проживающих в МКД. Истец пояснил, что использование УК наименование организации при расчете платы за отопление только норматива потребления коммунальной услуги по отоплению и коэффициента, при отоплении равномерно в течение года без учета показаний ОДПУ, уменьшает объем потребляемого ресурса тепловой энергии, тем самым увеличивая плату по строке услуги- «отопления ОДН» в месяце собственникам помещений, в которых введены ИПУ. Истец считает, что расчет платы за отопление должен производиться по показаниям индивидуальных приборов и показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии. Кроме этого, истец указал, что счета за отопление выставляются только собственникам квартир, которые обеспечены приборами ИПУ, а корректировка размера платы за отопление производится только собственникам, где не введены в эксплуатацию приборы ИПУ. Истец просит признать действия ответчика по порядку начисления, расчета размера платы, выбору способа оплаты за коммунальную услугу по отоплению (отопление ОДН) за расчетные периоды с дата по дата незаконными, взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в размере сумма, оплаченную за отопление, обязать ответчика сделать перерасчет, списать с лицевого счета предъявленную к оплате сумму сумма за «Отопление ОДН» за расчетный период дата, и числящуюся задолженностью в платежных документах, взыскать штраф за нарушение требований жилищного кодекса, а также штраф по закону о защите прав потребителя, в также взыскать компенсацию морального вреда в размере сумма.
Истец в судебное заседание явился, требования заявления поддержал по изложенным доводам, представил расчет, пояснил, что расчет ответчиком производится не по установленной формуле, просил требования удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлен в установленном порядке, сведений о причинах уважительности неявки в суд не представил. Ранее направил в суд возражения, из которых усматривается, расчет платы за отопление производился на основании правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от дата N 354 предусматривающего, что в МКД, который оборудован ОПУ тепловой энергии и в котором не во всех помещениях установлены ИПУ (распределители) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3(1) и 3(2) из Приложения 2 исходя из показаний ОПУ тепловой энергии. Кроме этого представителем указано, что УК наименование организации в период дата- дата не мог осуществлять начисление платы за отопление истцу равномерно в течение календарного года в связи с отсутствием сведений о среднемесячном объеме потребленной тепловой энергии по показаниям ОПУ за предыдущий год. Управляющей компанией после получения соответствующей статистики была произведена корректировка начислений по предоставленной услуги « отоплению ОДН»: в дата за февраль-апрель дата, в дата - за октябрь-ноябрь 17 г., в дата -за январь-февраль дата
Представитель третьего лица – ГЖИ по адрес в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлён в установленном порядке, сведений о причинах уважительности отсутствия в суд не представил.
В порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствии неявившихся лиц
Суд, выслушав истца, исследовав представленные по делу доказательства, исходит из следующего.
Истец является долевым собственником жилого помещения – квартиры № 61 расположенной по адресу: адрес, что подтверждается представленным свидетельством о государственной регистрации права (л.д.17-19).
За период с дата по дата ответчиком как управляющей компанией выставлены счета на оплату коммунальных услуг, в которых отдельной строкой указана услуга «отопление ОДН» на сумму сумма (л.д.21-27).
За дата выставлен счет на оплату коммунальный услуг (л.д.26), в котором отдельной строкой указана услуга –«отопление ОДН» – общедомовые нужды на сумму сумма
Истец в связи с несогласием с начисленной суммой коммунальной услуги обратился к ответчику по вопросу перерасчета (л.д.30).
Ответчиком обращение рассмотрено, дан ответ (л.д.31), в соответствии с которым истцу разъяснена методика расчета.
Истец полагает, что ответчиком расчет произведен неверно, поскольку не учтены льготы, полагает, что расчет превышает размер платы за коммунальную услугу по отоплению для содержания доли в праве общей собственности МКД (л.д.59).
В соответствии со ст. каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии со ст. плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ст. размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством РФ.
Порядок расчета платы за коммунальную услугу по отоплению с учетом утвержденного способа оплаты и наличию (отсутствию) установленных приборов учета тепловой энергии определен , Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от дата N 354.
Правительства Российской Федерации от дата N 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме" внесены соответствующие правки в , указывающие, что объем потребленной в нежилом помещении многоквартирного дома тепловой энергии определяется в соответствии с пунктом 42(1) Правил N 354, т.е. при отсутствии общедомового прибора учета и индивидуального прибора учета во всех помещениях исходя из норматива на общую площадь нежилого помещения (без учета отапливаемой площади).
Согласно п. 42 (1) правил оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.
При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии в жилом доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2 и 2(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.
В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3(1) и 3(2) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.
В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3(3) и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.
Среднемесячный объем тепловой энергии, используемый в формулах 3.1 и 3.3 приложения к правилам № 354 определяется за календарный год, предшествующий году корректировки, вне зависимости от того, какое количество месяцев в году корректировки объем тепловой энергии измерялся общедомовыми (индивидуальным в жилом доме) прибором учета. При этом за период отсутствия в году корректировки измерений объема тепловой энергии общедомовым (индивидуальным) прибором учета тепловой энергии среднемесячный объем тепловой энергии определяется исходя из объема тепловой энергии, определенных за соответствующие расчетные периоды в соответствии с п. 42.1, 59.1 и 60.1 Правил №.42 (1).
Пункт 53 указанных Правил предусматривает, что если многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и при этом жилые помещения в многоквартирном доме, общая площадь которых составляет более 50 процентов общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, оборудованы распределителями, то рассчитанный в соответствии с пунктами 42(1) и 43 настоящих Правил размер платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении, оборудованном распределителями, подлежит 1 раз в год корректировке исполнителем в соответствии с формулой 6 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Как следует из представленных документов, а также пояснений сторон МКД по адресу: адрес оборудован приборами учета отопления, холодного и горячего водоснабжения, электроэнергии, все приборы имеют паспорта, проверены и опломбированы, показания снимаются ежемесячно, в связи с чем расчет за отопление производился по индивидуальным приборам учета тепловой энергии с дополнительным начислением платы за отопление мест общего пользования (общедомового имущества), который рассчитывался по формулам 3(3) приложения 2 к указанным правилам.
Таким образом, довод истца, что ответчиком неправильно применена формула, установленная Постановлением Правительства, изменен порядок начисления платы за отопление, являются несостоятельными. Доказательств того, что иным собственникам расчет услуги производиться по иной формуле не представлено.
В соответствии с абзацем 6 п.42 Правил начисление платы по показаниям индивидуального прибора учета согласно формулы 3(5) Правил относится к индивидуальному жилому дому, который оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, а не к помещениям, расположенным в многоквартирном доме, где применяются формулы 3 (1) и 3 (2) приложения к Правилам, расчет производится исходя из показаний коллективного прибора учета тепловой энергии и 1 раз в год - с учетом корректировки по формулам 3.2 и 3.4 приложения № к Правилам №.354.
Таким образом, поскольку в многоквартирном доме по адресу: адрес установлен общедомовой прибор учета, и все помещения оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, УК наименование организации начисление оплаты за коммунальную услугу «отопление» производило по формуле 3 (3) приложения №2 вышеуказанных Правил с учетом корректировки.
Согласно представленным в материалы дела документам и пояснениям ответчика за период с дата по дата расчет истцу услуги - «отопление ОДН» был произведен в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства РФ от дата N 354.
Таким образом, судом установлено, что расчет платы за коммунальную услугу по отоплению в квартире истца производится в соответствии с вышеуказанными Правилами и прав истца не нарушает, поэтому оснований для признания порядка расчета и размера платы за жилое помещение незаконным, взыскании суммы неосновательного обогащения
не имеется.
Поскольку в судебном заседании не установлен факт нарушения прав истца как потребителя услуг, суд считает, что нет оснований для удовлетворения производных требований о компенсации морального вреда.
В связи с изложенным, руководствуясь ст.ст. -, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении требований фио к Управляющей наименование организации о признании порядка расчета и размера платы за жилое помещение незаконным, взыскании суммы неосновательного обогащения – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья:
Решение суда в окончательной форме изготовлено дата
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
дата адрес
Головинский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи фио
при секретаре фио
с участием истца фио
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2482/2019 по иску фио к Управляющей наименование организации о признании порядка расчета и размера платы за жилое помещение незаконным, взыскании суммы неосновательного обогащения
Руководствуясь ст.ст. -, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении требований фио к Управляющей наименование организации о признании порядка расчета и размера платы за жилое помещение незаконным, взыскании суммы неосновательного обогащения – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья:
.