Мотивированное решение

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2019 года г.Москва

Головинский районный суд г.Москвы,

в составе председательствующего судьи Жилкиной Т.Г.,

при секретаре Пугачеве М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2434/19

по иску Товарищества собственников недвижимости «Лисавино-2» к Занегину Дмитрию Николаевичу о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей, взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами,

У С Т А Н О В И Л

ТСН «Лисавино-2» в лице представителя по доверенности Бозовой А.И. обратилось в суд с иском к Занегину Д.Н. о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей, взносов за период с 17 апреля 2016 года по 17 апреля 2019 года в сумме 185620 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 4217 руб. 13 коп., мотивируя свои требования тем, что Занегин Д.Н. является членом ТСН «Лисавино-2», собственником земельного участка (кадастровый номер ХХХ) общей площадью ХХХ кв.м на территории ДНП «Лисавино-2», расположенный по адресу: ХХХ участок ХХХ и ведет дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории товарищества, пользуется объектами инфраструктуры и другим имуществом истца. Собранием членов ДНП «Лисавино-2» от 01 ноября 2014 года (протокол № 5) утвержден принцип формирования членских взносов и оплаты пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНП «Лисавино-2» которое составляет: 150 руб. с одной сотки землевладения и 7500 руб. с дома. Начиная с даты создания, ДНП «Лисавино-2» надлежащим образом и в полном объеме выполняет взятые на себя обязательства по содержанию, обслуживанию объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. В свою очередь ответчик свои обязательства по внесению взносов и оплаты пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом пользования в установленном порядке не исполняет. Согласно главе 5 Устава ТСН «Лисавино-2», в качестве одного из источников формирования имущества устанавливаются членские взносы. Ежемесячный размер членских взносов один раз в год устанавливается Правлением ТСН «Лисавино-2», с учетом количества его членов, сметы предстоящих расходов. Установленный Правлением размер ежемесячных членских взносов может быть изменен только решением Общего собрания (собрания уполномоченных) членов Партнерства, принятым большинством не менее чем 2/3 голосов от общего числа членов Партнерства. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения. Ответчик ежемесячно обязан оплачивать взносы истцу за пользование объектами инфраструктуры в размере 9898 руб. 50 коп. (7500 руб. + 2398 руб. 50 коп. (15,99 кв.м х 150 руб.). Истец обращался в досудебном порядке к ответчику с просьбой погасить имеющуюся задолженность, которая осталась без удовлетворения.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Бозова А.И. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещался неоднократно, судебные извещения вернулись с отметкой почтового отделения: «истек срок хранения». Как следует из части первой статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Как разъяснено Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения) (п.67). Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68).

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

Суд, выслушав представителя истца, проверив и изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со , ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности).

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

В соответствии со ст. 116 ГК РФ 1. Потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

2. Устав потребительского кооператива должен содержать помимо сведений, указанных в пункте 2 настоящего Кодекса, условия о размере паевых взносов членов кооператива; о составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов; о составе и компетенции органов управления кооперативом и порядке принятия ими решений, в том числе о вопросах, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов; о порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.

4. Члены потребительского кооператива обязаны в течение трех месяцев после утверждения ежегодного баланса покрыть образовавшиеся убытки путем дополнительных взносов. В случае невыполнения этой обязанности кооператив может быть ликвидирован в судебном порядке по требованию кредиторов.

Согласно садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства;

членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения;

целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования;

имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Как установлено судом, Занегин Д.Н. является членом ТСН «Лисавино-2» на основании заявления от 07 апреля 2015 года, собственником земельного участка (кадастровый номер ХХХ) общей площадью ХХХ кв.м на территории ДНП «Лисавино-2», расположенный по адресу: ХХХ участок ХХХ и ведет дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории товарищества, пользуется объектами инфраструктуры и другим имуществом истца. Собранием членов ДНП «Лисавино-2» от 01 ноября 2014 года (протокол № 5) утвержден принцип формирования членских взносов и оплаты пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНП «Лисавино-2» которое составляет: 150 руб. с одной сотки землевладения и 7500 руб. с дома (л.д.8-10). Общим собранием членов ДНП «Лисавино-2» от 15 октября 2017 года утвержден прежний принцип формирования членских взносов и оплаты пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНП «Лисавино-2» (л.д.60-64). Начиная с даты создания, ДНП «Лисавино-2» надлежащим образом и в полном объеме выполняет взятые на себя обязательства по содержанию, обслуживанию объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. В свою очередь ответчик свои обязательства по внесению взносов и оплаты пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом пользования в установленном порядке не исполняет. Согласно главе 5 Устава ТСН «Лисавино-2», в качестве одного из источников формирования имущества устанавливаются членские взносы. Ежемесячный размер членских взносов один раз в год устанавливается Правлением ТСН «Лисавино-2», с учетом количества его членов, сметы предстоящих расходов. Установленный Правлением размер ежемесячных членских взносов может быть изменен только решением Общего собрания (собрания уполномоченных) членов Партнерства, принятым большинством не менее чем 2/3 голосов от общего числа членов Партнерства. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения. Ответчик ежемесячно обязан оплачивать взносы истцу за пользование объектами инфраструктуры в размере 9898 руб. 50 коп. (7500 руб. + 2398 руб. 50 коп. (15,99 кв.м х 150 руб.). Истец обращался в досудебном порядке к ответчику с просьбой погасить имеющуюся задолженность, которая осталась без удовлетворения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не исполняет надлежащим образом принятые на себя обязательства, в силу вышеприведенных норм материального права суд считает необходимым взыскать с Занегина Д.Н. в пользу ТСН «Лисавино-2» задолженность по оплате обязательных платежей, взносов в сумме 185620 руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 4217 руб. 13 коп

В соответствии с п. 1 ст. 101 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4996 руб. 74 коп. пропорционально размеру удовлетворенных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования Товарищества собственников недвижимости «Лисавино-2» к Занегину Дмитрию Николаевичу о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей, взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами – удовлетворить.

Взыскать с Занегина Дмитрия Николаевича в пользу Товарищества собственников недвижимости «Лисавино-2» задолженность в сумме 185620 руб., проценты в сумме 4217 руб. 13 коп. и расходы по уплате госпошлины в сумме 4996 руб. 74 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд г.Москвы.

Судья

Мотивированное решение по делу изготовлено 31 июля 2019 года