Решение

Решение

Именем Российской Федерации

дата

Головинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2425/19 по иску фио к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил

Признать за фио право собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес с момента вступления решения суда в законную силу.

Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации» на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности фио на квартиру, расположенную по адресу: адрес в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья

Решение

Именем Российской Федерации

дата

Головинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2425/19 по иску фио к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л

Истец фио обратилась в суд с иском к наименование организации Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, и просит признать за ним право собственности на квартиру по адресу: адрес, мотивируя свои требования тем, что по договору социального найма жилого помещения от дата ему, и членам его семьи: жене фио, сыну фио, дочери фио, предоставлена квартира по указанному адресу. Ранее истец в приватизации жилых помещений не участвовала. Поскольку, Федеральное агентство специального строительства было упразднено дата по указу Президента РФ от дата №727, и правопреемником назначено Министерство обороны РФ, в котором отсутствует процедура передачи жилья в собственность, оформить право собственности на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма, возможно только в порядке гражданского судопроизводства. По мнению истца, данное обстоятельство нарушает его права, предусмотренные Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В судебном заседании представитель истца фио по доверенности фио исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Ответчики наименование организации Министерства обороны Российской Федерации, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представители в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили.

Представитель третьего лица Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, проверив и изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно п. 6 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативно-правовыми актами.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона «О порядке безвозмездной передачи военного недвижимого имущества в собственность субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, муниципальную собственность и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» 1. Безвозмездной передаче в собственность субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга либо муниципальную собственность в соответствии с настоящим Федеральным законом подлежат здания, сооружения, объекты, строительство которых не завершено (за исключением зданий, сооружений, объектов, строительство которых не завершено, которые необходимы для обеспечения осуществления федеральными органами государственной власти полномочий в области обороны страны и безопасности государства), земельные участки (в том числе незастроенные земельные участки), находящиеся:

1) в границах военных городков (за исключением закрытых военных городков);

2) в границах земельных участков, используемых для обеспечения деятельности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, организаций, предприятий, учреждений, осуществляющих функции в области обороны страны и безопасности государства, в случае, если на этих земельных участках находятся объекты (в том числе объекты, строительство которых не завершено), в которых расположены жилые помещения указанных войск, воинских формирований и органов, организаций, предприятий, учреждений.

2. Указанное в части 1 настоящей статьи военное недвижимое имущество безвозмездно передается в собственность субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга либо муниципальную собственность поселений, городских округов, на территориях которых расположено такое имущество.

3. В целях настоящего Федерального закона границами военных городков являются границы земельных участков, используемых для размещения соответствующих воинских частей (подразделений), соединений, военных образовательных учреждений высшего профессионального образования, иных организаций Вооруженных Сил Российской Федерации, внутренних войск Министерства внутренних дел Российской Федерации, органов государственной охраны.

4. В случае, если границы земельного участка, указанного в пункте 2 части 1 и части 3 настоящей статьи, не определены в установленном порядке, границы такого земельного участка определяются по фактическому использованию.

5. Отсутствие государственной регистрации права собственности Российской Федерации на указанное в части 1 настоящей статьи военное недвижимое имущество и (или) отсутствие его государственного учета, отсутствие установленных в соответствии с Российской Федерации границ земельных участков, указанных в пункте 2 части 1 и части 3 настоящей статьи, не является препятствием для принятия решения о безвозмездной передаче военного недвижимого имущества из федеральной собственности в собственность субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга либо муниципальную собственность.

6. В случае, если отпала необходимость в указанном в настоящего Федерального закона военном недвижимом имуществе для обеспечения осуществления федеральными органами государственной власти полномочий в области обороны страны и безопасности государства, такое имущество подлежит безвозмездной передаче в собственность субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга либо муниципальную собственность поселений, городских округов в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно п.п.б п.2.2. Инструкции об организации деятельности органов военного управления по обеспечению военнослужащих, проходящих военную службу по контракту в Вооружённых силах Российской Федерации, утверждённой приказом Министра обороны Российской Федерации от дата № 1550 Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации организует передачу жилых помещений, в отношении которых заключены с военнослужащими договоры социального найма, из федеральной собственности в муниципальную собственность.

В силу Гражданского кодекса РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежит собственнику имущества.

Как разъяснено Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от дата №11, от дата № 10, от дата № 6, от дата № 14), исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Как установлено судом, дата между Министерством обороны РФ, действующим от имени собственника жилого помещения - Российской Федерации, и фио заключен договор социального найма жилого помещения № 5983/Д, согласно которому фио и членам его семьи, жене – фио, сыну фио, дочери фио, предоставлена в бессрочное пользование жилое помещение, состоящее из 3 комнат, общей площадью 72,8 кв.м, по адресу: адрес (л.д.8-9).

Из материалов дела усматривается, что фио ранее в приватизации не участвовал.

Согласно выписке из домов книги по квартире по адресу: адрес по состоянию на дата в данном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы фио, фио

В материалах делах имеется нотариально заверенное согласие сына истца - фио о том, что он не возражает против приватизации квартиры 30, расположенной по адресу: адрес на имя фио (л.д.390).

Согласно сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве от дата в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись о регистрации права собственности на квартиру 30 по адресу: адрес за Российской Федерацией, правообладатель - наименование организации Министерства обороны Российской Федерации.

Оценивая вышеизложенное, суд считает, что занимаемое истцом жилое помещение на условиях договора социального найма, в соответствии со ЖК РФ относится к государственному жилищному фонду и подлежит приватизации. В силу требований закона, истец имеет бесспорное право получить в собственность занимаемое по договору социального найма жилое помещение. Оснований, предусмотренных , Закона РФ «О приватизации жилищного фонда», препятствующих истцу приватизировать занимаемое жилое помещение, не имеется. Не осуществление ответчиком передачи жилых помещений в муниципальную собственность, не может повлечь ущемления прав истца на приобретение в собственность занимаемого на условиях договора социального найма жилого помещения в порядке приватизации. Истец лишен возможности реализации своего права на участие в приватизации по причине, явно не зависящей от него, поскольку повлиять на процесс оформления регистрации права собственности адрес на жилое помещение он не может по независящим от него причинам.

Принимая во внимание, что истец обладает правом приватизировать занимаемое им жилое помещение, за истцом следует признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, прекратив на указанное жилое помещения право собственности Российской Федерации и право оперативного управления наименование организации Министерства обороны Российской Федерации, зарегистрированные в Управлении Росреестра по адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Признать за фио право собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес с момента вступления решения суда в законную силу.

Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации» на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности фио на квартиру, расположенную по адресу: адрес в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья