Мотивированное решение

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2689/19 по иску фио к фио о вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании квартирой и обязании выдать ключи от квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику фио о вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании квартирой и обязании выдать ключи от квартиры, просит вселить ее в квартиру, находящуюся по адресу: адрес; обязать ответчика не чинить ей препятствий в пользовании квартирой, находящейся по адресу: адрес; обязать ответчика выдать ей ключи от квартиры, находящейся по адресу: адрес. Свои требова6ния истец мотивировала тем, что она является собственником ¼ доли в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес. Ответчик и третьи лица являются собственниками указанного жилого помещения в равных долях, по ¼ доле каждый. В общей долевой собственности у нее, ответчика и третьих лиц, по ¼ доли у каждого, также имеется двухкомнатная квартира по адресу: адрес. При этом в двухкомнатной квартире зарегистрированы по месту жительства ответчик фио и третье лицо фио, а фактически проживают фио и третье лицо фио. фио А.В. фактически проживает за пределами адрес. Спорная квартира сдается ответчиком по договору коммерческого найма, без согласования с ней. В настоящее время по вине ответчика она не имеет возможности пользоваться спорным жилым помещением, так как ответчик препятствует ее вселению в указанную квартиру, отказывается выдать комплект ключей. Она не имеет материальной возможности пользоваться иным жилым помещением, не имеет в пользовании жилого помещения по договору социального найма, нуждается в личном использовании спорной квартиры для проживания.

Истец фио в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Ответчик фио о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв (л.д.55), указывая, что он готов предоставить истцу ключи от спорной квартиры, каких-либо препятствий во вселении и проживании истцу он не чинит. В настоящее время между ним и фио сложились конфликтные отношения.

Третье лицо фио о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, мнения по иску не представил.

Третье лицо фио, его законный представитель фио о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, мнения третьего лица по иску лица не представили.

В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения, судебная повестка посылается по последнему известному месту жительства и считается доставленной, хотя бы адресат по этому адресу более не живет или не находится.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

Согласно п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ч.2 ст.247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерно его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.2 ст.288 ГК РФ жилые помещения, предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, фио, фио, фио и фио имеют в собственности, по ¼ доли каждый, в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес (л.д.17-18). Также фио, фио, фио и фио имеют в собственности, по ¼ доли каждый, в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес (л.д.19-20). Указанные квартиры были предоставлены фио Решением Департамента жилищного обеспечения фио РФ №Д-/от дата о предоставлении помещений в общую долевую собственность в равных долях бесплатно по месту прохождения службы, в составе семьи: супруга фио, сын фио, паспортные данные, сын фио, паспортные данные (л.д.21).

Согласно выписке из домовой книги от дата, в квартире по адресу: адрес, зарегистрированы по месту жительства: фио с дата; фио с дата (л.д.16).

Согласно выписке из домовой книги от дата, в квартире по адресу: адрес, зарегистрирован по месту жительства фио с дата (л.д.56).

Из объяснений истца в судебном заседании следует, что имея в собственности ¼ доли спорной квартиры, она не имеет возможности пользоваться жилым помещением, проживать по месту жительства. Ответчик фио отказывается передать ей ключи от квартиры и возражает против её вселения и проживания в спорной квартире. На семью им были предоставлены две квартиры в равнодолевую собственность. Ответчик проживает в двухкомнатной квартире по адресу: адрес. Спорную квартиру, расположенную по адресу: адрес, ответчик без ее согласия сдал в аренду. Она просила квартиранта выехать, но тот отказался, заявив, что квартиру ему сдал фио. Участковый уполномоченный, к которому она обратилась, разъяснил ей право на обращение в суд. Какого-либо иного жилья она не имеет, материальной возможности снимать жилье также не имеет. Временно проживает у знакомых. Отношения с ответчиком сложились конфликтные.

В подтверждение доводов истца в суд представлены: ответ из ОМВД по адрес от дата на обращение фио (л.д.22); Постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от дата (л.д.23).

Доводы истца ответчиком ничем объективно не опровергнуты.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п.1 адресст.30 адресса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства, учитывая, что фио, являясь собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: адрес, имеет намерение проживать в спорной квартире, ключей от спорной квартиры не имеет, фио чинит ей препятствия во вселении и проживании в спорной квартире, ключи от квартиры не передает, в квартире без согласия истца проживало иное лицо, суд приходит к выводу о том, что требования фио о вселении и обязании ответчика фио не чинить ей препятствий в пользовании жилым помещением и передать комплект ключей от квартиры, расположенным по адресу: адрес, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Вселить фио в квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Обязать фио не чинить препятствия фио марине Марьяновне в пользовании квартирой, расположенной по адресу: адрес, и передать комплект ключей от указанной квартиры.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья: