Решение

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2506/19 по иску фио Ноны Хутаевны к фио, наименование организации , наименование организации о выделении доли в оплате коммунальных услуг и обязании заключить отдельные соглашения,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском, после уточнения которого просит определить порядок оплаты коммунальных услуг в квартире , расположенной по адресу: адрес следующим образом: истцу - в размере 1/2 доли с выдачей ему отдельного платежного документа, ответчику – в размере 1/2 доли с выдачей ему отдельного платежного документа, а также просила обязать наименование организации заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату стоимости электроэнергии в квартире.

Исковые требования мотивированы тем, что стороны являются собственниками в равных долях квартиры, расположенной по адресу: адрес, в которой также зарегистрированы по месту жительства. Истец и ответчик совместное хозяйство не ведут, бюджет у них разный. Соглашение по оплате жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

Истец фио в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика наименование организации, действующая на основании доверенности фио, в судебном заседании с исковыми требованиями, заявленными к наименование организации, не согласилась, ссылаясь на их необоснованность, представила отзыв на исковое заявление.

Ответчик фио, представитель ответчика наименование организации в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, своих возражений относительно рассмотрения дела в их отсутствие не представили.

В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения, судебная повестка посылается по последнему известному месту жительства и считается доставленной, хотя бы адресат по этому адресу более не живет или не находится.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

Представитель третьего лица ГБУ МФЦ адрес о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, мнения по иску не представил.

Третье лицо фио о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, мнения по иску не представила.

Суд, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с нормами жилищного законодательства объектами жилищных прав являются жилые помещения ( ЖК РФ).

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан, отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства ( ЖК РФ). К жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната ( ЖК РФ).

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании истец и ответчик являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес в равных долях – каждый по ½ доли в праве собственности.

В данной квартире зарегистрированы по месту жительства истец фио с дата, мать истца фио с дата, дочь истца фио паспортные данные с дата, ответчик фио с дата, мать ответчика фио с дата, что подтверждается Единым жилищным документом №6280658 от дата

Как следует из объяснений истца в судебном заседании, ответчик членом ее семьи не является, общее хозяйство с ответчиком не ведет. фио не имеет возможности самостоятельно производить оплату коммунальных услуг. Соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг достичь не удается.

При таких обстоятельствах, когда ответчик, не являющийся членом семьи истца, как сособственник квартиры по адресу: г адрес, самостоятельно несет бремя содержания принадлежащего ей имущества, суд приходит к выводу, что истец правомерно требует установить размер долей в оплате за пользование жилым помещением и коммунальные услуги в соответствии с долями в праве собственности.

Следовательно, размер платежа для истца в оплате жилищно-коммунальных услуг составит 1/2 с учетом начислений на члена её семьи - мать фио, для ответчика -1/2 причитающихся платежей с учетом начислений на членов семьи ответчика- фио и фио

Поскольку формирование Единых платежных документов возложено на ГБУ МФЦ, настоящее решение является основанием для формирования данным юридическим лицом Единых платежных документов в соответствии с установленными судом долями, а потому требования истца об обязании заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы, обращенные к управляющей наименование организации2, по адрес в адрес наименование организации, как заявленные безосновательно подлежат отклонению.

В части требований к наименование организации о разделе платы за электрическую энергию иск также не подлежит удовлетворению, поскольку в спорной квартире отсутствует система учета, позволяющая определить индивидуальный объем потребления электроэнергии каждого жильца. Также отсутствуют нормы, позволяющие определить реальную долю потребленной каждым из проживающих в квартире граждан электроэнергии, а также обязывающие разделять плату за потребленную электроэнергию при наличии одного расчетного прибора учета и одного лицевого счета. В данном случае, исходя из характера оказываемой наименование организации и в силу неделимости обязательства, обязательства по оплате потребленной электроэнергии являются солидарными.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования фио Ноны Хутаевны к фио, наименование организации и наименование организации об определении порядка и размера участия в оплате и обязании заключить отдельные соглашения – удовлетворить частично.

Определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес:

- фио Ноне Хутаевне - 1/2 долю от общего размера начислений с учетом начислений на фио ;

-фио - 1/2 долю от общего размера начислений с учетом начислений на фио и фио.

Решение является основанием для формирования МФЦ отдельных Единых платежных документов в соответствии с установленными долями.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено дата