Решение

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

с участием прокурора фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2039/19 по иску фио, действующей в интересах недееспособной фио, к фио о признании недействительной регистрации по месту пребывания, снятии с регистрационного учета и выселении,

У С Т А Н О В И Л :

Истец фио, действующая в интересах недееспособной фио, обратилась в суд с иском к ответчику фио о признании недействительной регистрации по месту пребывания, снятии с регистрационного учета и выселении, просит признать недействительной регистрацию ответчика по адресу: адрес; обязать УФМС по адрес снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу; выселить ответчика из указанного жилого помещения. Свои требования истец мотивировала тем, что вследствие психического заболевания её родная сестра, фио решением Головинского районного суда адрес от дата признана недееспособной. фио имеет инвалидность 2 группы, состоит на учете в ГБУЗ ПКБ № 4 ДЗМ Психоневрологический диспансер. Согласно Постановлению Муниципалитета ВМО Ховрино от дата, она (фио) является опекуном фио. фио зарегистрирована и проживает в двухкомнатной квартире по адресу: адрес. Данное жилое помещение принадлежит фио на основании Договора передачи в собственность б/н от дата, заключенного с ДЖП и ЖФ адрес. С момента признания гражданина недееспособным все заключенные им сделки, включая мелкие бытовые, признаются ничтожными. Ответчик, введя в заблуждение фио, был зарегистрирован в ее жилом помещении. Ответчик в родственных отношениях с фио не состоял и не состоит. фио, вследствие психического заболевания, не понимала значения своих действий, давая согласие на регистрацию ответчика на принадлежащей ей жилплощади. Так как фио недееспособна, она не может осуществлять права и нести обязанности, в том числе, и дать разрешение на регистрацию ответчика. Органы опеки и попечительства также не давали разрешение на регистрацию ответчика на жилплощади фио Она обращалась к ответчику с просьбой добровольно сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по иному месту постоянного проживания. Однако ответчик добровольно отказывается выполнить просьбу. Регистрация ответчика была совершена с нарушением законодательства.

Истец фио, действующая в интересах недееспособной фио, в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Недееспособная фио в судебное заседание явилась.

Ответчик фио о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом по месту регистрации, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений по иску не представил.

В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения, судебная повестка посылается по последнему известному месту жительства и считается доставленной, хотя бы адресат по этому адресу более не живет или не находится.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

Согласно п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Москве о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалось надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, мнения по иску не представил.

Суд, выслушав истца, изучив и проверив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно п.2 ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно п.5 ст.10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Согласно ст.29 ГК РФ 1. Гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается опека.

2. От имени гражданина, признанного недееспособным, сделки совершает его опекун, учитывая мнение такого гражданина, а при невозможности установления его мнения - с учетом информации о его предпочтениях, полученной от родителей такого гражданина, его прежних опекунов, иных лиц, оказывавших такому гражданину услуги и добросовестно исполнявших свои обязанности.

Согласно ст.166 ГК РФ 1. Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

3. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

4. Суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, и в иных предусмотренных законом случаях.

Согласно ст.167 ГК РФ 1. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.

2. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В соответствии с п.1 ст. 171 ГК РФ ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства.

Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость.

Дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны.

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и следует из объяснений истца, материалов дела, фио имеет в собственности двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес. Государственная регистрация права собственности произведена дата (л.д.12).

Решением Головинского районного суда адрес от дата фио, паспортные данные, зарегистрированная по адресу: адрес, признана недееспособной (л.д.10-11).

Распоряжением Муниципалитета внутригородского муниципального образования Ховрино в адрес от дата, над недееспособной фио установлена опека, опекуном назначена фио (л.д.8-9).

Согласно единому жилищному документу от дата в квартире по адресу: адрес зарегистрированы по месту жительства: фио с дата, фио с дата (л.д.15-17).

Ответчик фио был зарегистрирован в спорной квартире на основании заявления фио от дата в ОУФМС России по адрес по адрес о регистрации фио по месту жительства по адресу: адрес (л.д.54-55).

Как следует из объяснений фио в судебном заседании, в дата она была назначена опекуном своей родной сестры фио, признанной недееспособной вследствие психического заболевания. В дата без её согласия, а также согласия органа опеки и попечительства, фио уговорил фио зарегистрировать его в принадлежащей ей квартире. Ответчику было известно, что фио является недееспособной. В настоящее время ответчик проживает в спорной в квартире. Ранее фио проживала с бабушкой, которая 5 лет назад умерла. фио является ее (фио) бывшим сожителем. Он просил пустить его в квартиру и зарегистрировать на один год. В настоящее время он отказывается сняться с регистрационного учета и выселиться из спорной квартиры.

Доводы истца в судебном заседании ничем не опровергнуты.

При таких обстоятельствах, оценивая доказательства в их совокупности, допустимости, достоверности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, с учетом конкретных обстоятельств дела, принимая во внимание, что на момент обращения в ОУФМС России по адрес по адрес о регистрации фио по месту жительства по адресу: адрес, фио была признана недееспособной, такое заявление является ничтожным, не порождающим юридических последствий в виде регистрации ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении и возникновении у него права пользования данным жилым помещением. Каких-либо оснований для признания регистрации ответчика на адресфио законной, не имеется.

Принимая во внимание, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении была произведена на основании заявления недееспособной фио, факт регистрации не влечет правовых последствий для признания права на жилое помещение, фио подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Поскольку каких-либо правовых оснований для проживания ответчика фио в квартире по адресу: адрес, не имеется, право пользования указанным жилым помещением у него не возникло, требования истца о выселении ответчика из принадлежащей фио квартиры подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать регистрацию фио по месту жительства по адресу: адрес – недействительной.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства из квартиры по адресу: адрес.

Выселить фио из квартиры по адресу; адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья: