Мотивированное решение

Дело № 02-2012/2019 | Головинский районный суд

Информация о деле

УИД77RS0005-01-2019-003008-88

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2012/2019 по иску фио к фио о признании доли в совместно нажитом имуществе, о прекращении права собственности, признании права собственности,

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования фио к фио о признании доли в совместно нажитом имуществе, о прекращении права собственности, признании права собственности – удовлетворить.

Произвести раздел совместного имущества супругов фио и фио, определив долю фио в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: адрес – 2/5, долю фио в праве общей долевой собственности на квартиру - 3/5.

Прекратить право собственности фио на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Признать за фио право собственности на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: адрес.

Признать за фио право собственности на 3/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: адрес.

Решение является основанием для прекращения права собственности фио на квартиру по адресу: адрес и погашения записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности фио на квартиру по адресу: адрес, и регистрации права собственности фио на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: адрес, фио на 3/5 доли в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья

УИД77RS0005-01-2019-003008-88

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

УСТАНОВИЛ:

фио и фио состояли в зарегистрированном браке с дата по дата Отделом ЗАГС адрес брак между сторонами был расторгнут (л.д. 15,17).

фио обратилась в суд с уточненным иском к фио об определении долей в общем совместно нажитом имуществе в виде квартиры по адресу: адрес, просит определить её долю и долю ответчика фио следующим образом: за фио - 2/5 доли в спорной квартире, за фио — 3/5 доли в спорной квартире; прекратить право собственности ответчика фио на спорную квартиру по ранее внесенной записи о государственной регистрации права на данную квартиру, путем её аннулирования; признать за фио право общей долевой собственности на 2/5 доли в спорной квартире, за ответчиком фио право общей долевой собственности на 3/5 доли в спорной квартире. Свои требования истец мотивировал тем, что указанная квартира была приобретена в период брака в порядке улучшения жилищных условий, в Жилищно-строительном кооперативе «Клён», квартира предоставлена с учётом нормы жилой площади, на семью в составе: фио, ответчика фио, и фио - бабушки истца, стороны вселились в данную квартиру на основании ордера №327431 от дата, условием приобретения квартиры являлось внесение пая в ЖСК «Клён» в размере сумма. Ответственным квартиросъемщиком стал ответчик фио Пай выплачивался сторонами в период брака. После расторжения брака, дата, фио выписалась из спорной квартиры, с момента прекращения брака и до дата какие-либо разногласия по квартире, отсутствовали. Ответчик фио длительное время не занимался оформлением прав на спорную квартиру, но, как выяснилось позднее, он зарегистрировал право собственности на квартиру в дата, при этом, ответчик никогда не оспаривал права фио на квартиру, как участника общей совместной собственности. После прекращения брака у фио остались ключи от квартиры, которой пользовался и их сын, ремонтировал электрику, сантехнику; в квартире осталось совместное имущество (мебель, и пр.), некоторые вещи их сына. О том, что фио зарегистрировал право собственности на квартиру на свое имя, истец фио узнала в дата от сына фио, которому ответчик показал свидетельство о собственности. После этого возник спор из-за уклонения ответчика от оформления прав истца на квартиру, в результате которого она не может распорядиться своей долей в спорной квартире, чем, нарушаются ее права, как участника общей собственности. На основании изложенного, истец обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца по доверенности фио, исковые требования поддержал по доводам искового заявления с учетом уточнений.

Ответчик фио о слушании дела извещен, в судебное заседание не явился, в ходе судебного разбирательства иск не признавал, просил применить последствия пропуска срока исковой давности, ссылаясь на то, что в дата в связи с ухудшением личных отношений между сторонами, фио добровольно уехала со своей матерью из квартиры ответчика, что явилось фактическим прекращением брачных отношений. Далее, в течение 8 лет ответчиком платились паи в ЖСК «Клён», согласно справке № 9 от дата пай был выплачен полностью дата, при этом пай был выплачен ответчиком раньше срока. С момента расторжения брака между сторонами никаких устных договоренностей о правах на спорное имущество, достигнуто не было, в том числе об оформлении права собственности на долю в спорной квартире на истца, а также об условиях владения и распоряжения спорной квартирой ответчиком. Истец неоднократно, начиная с дата обращалась к ответчику с требованием о передаче ей в собственность доли в спорной квартире, однако данные требования ответчик удовлетворить не мог, так как до дата, спорная квартира не являлась его собственностью, а после выплаты последнего пая и перехода ему права собственности на спорную квартиру в дата, ответчик считал и считает, что спорная квартира не является совместно нажитым имуществом, приобретена им в собственность после расторжения брака с истцом, а требования истца о передаче ей доли в праве собственности на спорную квартиру являются незаконными. С дата ответчик проживает в спорной квартире один, ключи у истца он забрал после развода, с указанного времени истец не интересовалась квартирой, не приезжала в неё, не относилась к ней как к своей собственной, не принимала участие в ее содержании, выехала из нее и снялась с регистрационного учета. Ответчик единолично вес бремя содержания спорной квартирой, производил ремонт, оплачивал услуги ЖКХ. В дата ответчик оформил свидетельство о государственной регистрации права, взамен справки из ЖСК «Клён», что являлось подтверждением ранее возникшего права ответчика на спорную квартиру. Поскольку устные требования истца о разделе спорной квартиры являлись предметом обсуждения истца и ответчика с дата, то истец, должна была узнать о предполагаемом нарушении своего права на спорную квартиру с того же времени, однако без уважительных причин каких-либо мер по защите своего нарушенного права в течение 41 пода не предпринимал. Таким образом, предъявленные требования истцом направленны исключительно с намерением причинить имущественный вред ответчику.

Представитель третьего лица ЖСК «Клён» председатель правления фио в судебное заседание явилась, решение по делу оставила на усмотрение суда, пояснила, что пай за спорную квартиру выплачивался сначала в период брака сторонами, а после расторжения брака пай выплачивал фио

Представители третьих лиц наименование организации, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве о слушании дела извещены, в судебное заседание не явились.

Суд, выслушав представителя истца, представителя третьего лица, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГПК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В силу ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

В соответствии с Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

Семейного кодекса Российской Федерации определено, что к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Согласно Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Момент возникновения права собственности члена кооператива, выплатившего паевой взнос ( Гражданского кодекса Российской Федерации), на режим совместной собственности супругов не влияет.

В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5. 11. дата «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п.п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Как установлено судом, в период брака фио была предоставлена 2-комнатная кв. 35 в д. 18 по адрес в адрес, на основании ордера №327431, выданного дата Ленинградским исполкомом. дата фио совместно с членами семьи супругой фио, фио - бабушкой истца, вселились в данную квартиру и зарегистрировались по постоянному месту жительства. дата в спорную квартиру был вселен и зарегистрирован сын сторон фио

На основании справки от дата, выданной фио ЖСК «Клён», ответчик является членом-пайщиком с дата и занимает двухкомнатную кв. 35 в д. 18 по адрес в адрес, пай в сумме сумма выплачен полностью дата (л.д. 103).

Справкой ЖСК «Клён» от дата подтверждается, что паевой взнос был выплачен в следующем порядке: в дата до въезда сумма, в дата после въезда сумма, в дата сумма, в дата сумма, в дата сумма, в дата сумма, в дата сумма, в дата сумма, в дата сумма, в дата сумма, в дата сумма, в дата сумма, в дата сумма, в дата сумма, в дата сумма, в дата сумма, в дата сумма (л.д. 155).

дата ответчик зарегистрировал право собственности на спорную квартиру, представив справку о полной выплате пая в Управление Росреестра по адрес (л.д. 122, 101-110).

В судебном заседании представитель истца пояснял, что пай выплачивался сторонами в период брака. После расторжения брака, дата, фио выписалась из спорной квартиры, с момента прекращения брака и до дата какие-либо разногласия по квартире, отсутствовали. Ответчик фио длительное время не занимался оформлением прав на спорную квартиру, но, как выяснилось позднее, он зарегистрировал право собственности на квартиру в дата, при этом, ответчик никогда не оспаривал права фио на квартиру, как участника общей совместной собственности. После прекращения брака у фио остались ключи от квартиры, которой пользовался и их сын, ремонтировал электрику, сантехнику; в квартире осталось совместное имущество (мебель, и пр.), некоторые вещи их сына. О том, что фио зарегистрировал право собственности на квартиру на свое имя, истец фио узнала в дата от сына фио, которому ответчик показал свидетельство о собственности.

Согласно п. 1 ст. 33 СК РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии с п. 1 ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Исходя из приведенных положений закона, а также адресст. 120 адрес адрес и разъяснений, содержавшихся в пунктах 23 - 26 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от дата N 11 "О практике применения судами законодательства при рассмотрении дел по спорам между гражданами и жилищно-строительными кооперативами", пай и паенакопления в жилищно-строительном кооперативе могли признаваться общим совместным имуществом супругов, если были приобретены в период брака.

Оценивая доказательства в их относимости, допустимости, достоверности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что поскольку часть пая за квартиру по адресу: адрес, которая впоследствии была оформлена на имя фио, была оплачена в период брака сторон, то в силу ст.ст. 20 КоБС адрес, ст. 34 СК РФ в состав совместно нажитого имущества, подлежащего разделу между супругами должна быть включена доля выплаченного в период брака пая, являющихся совместно нажитым имуществом супругов, а соответственно и доля квартиры соразмерная данным выплатам, поскольку право собственности на квартиру производно от права на пай. Определяя данную долю, суд соглашается с расчетом доли, представленным истцом, согласно которому до расторжения брака пай за квартиру был выплачен на сумму сумма, после расторжения брака сумма, соответственно сумма пая, подлежащая разделу между супругами как совместно нажитое имущество составляет сумма, то есть по сумма, за каждым из супругов. С учетом произведенных ответчиком выплат пая после расторжения брака, его доля в праве общей совместной собственности составит 3/5 (1009,33+1944,70, что составит 60% от общей стоимости квартиры сумма), доля в праве истца составит 2/5 (1944,70, что составит 40% от общей стоимости квартиры сумма). Расчет, представленный истцом суд, считает математически верным, основанным на представленных в дело доказательствах, и с учетом, что ответчиком он по существу не оспорен, считает возможным положить его в основу решения.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца, и о признании за фио право собственности на 2/5 доли в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: адрес, а за фио на 3/5 доли в праве общей долевой собственности квартиры.

Ссылку ответчика на пропуск истцом срока исковой давности суд находит несостоятельной в силу следующего.

В силу п. 7 ст. 38 СК РФ к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

В соответствии с п. 1 ст.200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Как разъяснено в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния), а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Если после расторжения брака бывшие супруги продолжают сообща пользоваться общим имуществом, то срок исковой давности следует исчислять с того дня, когда одним из них будет совершено действие, препятствующее другому супругу осуществлять свои права в отношении этого имущества.

В судебном заседании представитель истца пояснил, что после расторжения брака, фио выписалась из спорной квартиры, в квартире не проживала. Поскольку между сторонами отсутствовал какой-либо спор о правах на квартиру и претензии, связанные с пользованием квартирой, то у фио не было сомнений в своих правах на квартиру. После прекращения брака у фио остались ключи от квартиры, которой пользовался и их сын, ремонтировал электрику, сантехнику; в квартире осталось совместное имущество (мебель, и пр.), некоторые вещи их сына. О том, что фио зарегистрировал право собственности на квартиру на свое имя, истец фио узнала в дата от сына фио, которому ответчик показал свидетельство о собственности, а поэтому срок исковой давности им не пропущен.

Данные обстоятельства подтвердили, допрошенные по ходатайству истца в судебном заседании свидетели фио, фио, фио, оснований не доверять показаниям которых у суда не имеется, поскольку показания свидетелей последовательны и непротиворечивы, соответствуют иным, собранным по делу доказательствам.

На основании изложенного, учитывая, что право собственности на спорную квартиру ответчик оформил лишь в дата, факт прекращения брака в момент, когда пай в ЖСК не был полностью выплачен, и то обстоятельство, что после этого фио продолжал вносить соответствующие платежи самостоятельно, влекли неопределенность в правовом положении фио, а именно в объеме её прав на паенакопления, истец о том, что его права в отношении совместно нажитого в браке имущества нарушаются, узнала лишь в дата, ранее она не имела очевидной возможности узнать о нарушении своего права, так как в квартире не проживала, совместное хозяйство с ответчиком прекратила, доступ к его вещам и документам не имела, и доказательств обратного суду не представлено, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для применения срока исковой давности обращения в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности фио на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Судья

Мотивированное решение изготовлено дата

🔎

Поиск по всем судебным актам

Не нашли нужное решение? Ищите по всей базе из более миллиона судебных актов!

Открыть поиск