Мотивированное решение
Дело № 02-1992/2019 | Головинский районный суд
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дата адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1992/19 по иску наименование организации к фио о взыскании задолженности за пользование имуществом общего пользования,
руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Взыскать с фио в пользу наименование организации задолженность за пользование имуществом общего пользования в сумме сумма, пени в размере сумма, расходы на оплату госпошлины в сумме сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.
Судья
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дата адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1992/19 по иску наименование организации к фио о взыскании задолженности за пользование имуществом общего пользования,
УСТАНОВИЛ:
Истец наименование организации обратилось в суд с иском к ответчику фио о взыскании задолженности за пользование имуществом общего пользования, просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма Исковые требования мотивированы тем, что ответчик является собственником земельного участка № 172, кадастровый номер 50:09:0020614:0172, который расположен в пределах адрес «Калининец-3» и имеет площадь 900 кв. Ответчик членом СНТСН не является, ведет садоводство в индивидуальном порядке. Истец известил ответчика письмом от дата о наличии задолженности по платежам, которое было получено ответчиком. В извещении от дата истец установил ответчику срок погашения задолженности за 2015/2016, 2016/2017, 2017/2018 финансовые годы в течение 1 месяца со дня получения извещения. Ответчик получил извещение дата, следовательно, срок погашения задолженности, установленный истцом, истек дата. В соответствии с решениями общих собраний уполномоченных и членов садоводческого товарищества истец начислил пени за просрочку исполнения ответчиком своих обязательств по внесению платежей за пользование имуществом общего пользования товарищества за три месяца: с дата по дата. Сумма задолженности ответчика за пользование имуществом общего пользования СНТСН «Калининец-З» за 2015/2016, 2016/2017, 2017/2018 финансовые годы составляет сумма, на эту сумму начислены пени в размере 2,5 % за каждый календарный месяц просрочки - за три месяца с дата по дата, что составляет сумма Сумма задолженности ответчика за текущий 2018/2019 финансовый год составляет сумма. Итого сумма задолженности за 2015/2016, 2016/2017, 2017/2018, 2018/2019 финансовые годы, включая пени за невнесение платежей за 2015/2016, 2016/2017, 2017/2018 финансовые годы, составила сумма Ответчик без установленных законом оснований, сберег эту денежную сумму, представлявшую собой плату за пользование имуществом общего пользования (дорогами, проездами) истца, за счет товарищества и его членов.
Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала по доводам искового заявления.
Ответчик фио в судебное заседание явился, исковые требования признал частично, возражал против удовлетворения исковых требований в части оплаты задолженности за 2015-2016 финансовый год, заявив о пропуске истцом срока исковой давности в данной части исковых требований.
Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 8 ФЗ от дата № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (в редакции, действовавшей в период возникновения спорных правоотношений), граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.
В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 20 Федерального закона РФ N 66-ФЗ от дата "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (в редакции, действовавшей в период возникновения спорных правоотношений), органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения. Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение вправе проводить общее собрание его членов в форме собрания уполномоченных. Уполномоченные садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения избираются из числа членов такого объединения и не могут передавать осуществление своих полномочий другим лицам, в том числе членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Согласно ч. 1 ст. 21 Федерального закона РФ N 66-ФЗ от дата "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан”(в редакции, действовавшей в период возникновения спорных правоотношений), к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы: принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения; утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении; утверждение отчетов правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката; утверждение списков членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В соответствии с п. 1 и п. 6 ч. 2 ст. 19 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (в редакции, действовавшей в период возникновения спорных правоотношений) член СНТ обязан нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.
Согласно ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
Как установлено судом, наименование организации является садоводческим некоммерческим товариществом, зарегистрированным Администрацией адрес дата. Согласно постановлению Главы администрации адрес № 598/06 от дата садоводческому товариществу «Калининец-3» был выделен земельный участок 42,5 га, в том числе 9,75 га земель общего пользования (л.д.33-56).
наименование организации ранее являвшееся СНТ Калининец-3», изменило организационно-правовую форму, наименование юридического лица в соответствии с изменениями в законодательстве Российской Федерации. Данные изменения зарегистрированы в ЕГРЮЛ дата (л.д.13-17)
Согласно п.2.1 новой редакции Устава СНТСН «Калининец-3» является правопреемником наименование организации (л.д.18-32).
Ответчик фио является собственником земельного участка № 172 с кадастровым номером: 50:09:0020614:0172, площадью 900 кв.м., расположенного на адрес «Калининец-3» по адресу: адрес, СНТСН «Калининец-3», что не оспорено ответчиком в судебном заседании.
Договор на пользование инфраструктурой и имуществом общего пользования СНТСН «Калининец-3» с фио не заключен, фио ведет садоводство, огородничество, дачное хозяйство в индивидуальном порядке.
Решением очередного общего собрания уполномоченных и членов наименование организации от дата был установлен размер платы за пользование имуществом общего пользования (дорогами, проездами) на 2015/2016 финансовый год (то есть с дата по дата) - плата, одинаковая для членов и не членов СНТ: сумма в расчете на каждый участок с отдельным номером по Генплану (план застройки). По истечении сроков внесения платежей за пользование имуществом общего пользования взимается, соответственно, пени в размере 2,5% за каждый полный и неполный календарный месяц просрочки (л.д.57)
Решением очередного общего собрания уполномоченных и членов наименование организации от дата был установлен размер платы за пользование имуществом общего пользования (дорогами, проездами) на 2016/2017 Финансовый год (то есть с дата по дата) - плата, одинаковая для членов и не членов СНТ: сумма в расчете на каждый участок с отдельным номером по Генплану (план застройки). По истечении сроков внесения платежей за пользование имуществом общего пользования взимается, соответственно, пени в размере 2,5% за каждый полный и неполный календарный месяц просрочки (л.д.58).
Решением очередного общего собрания уполномоченных и членов наименование организации от дата был установлен размер платы за пользование имуществом общего пользования (дорогами, проездами) на 2017/2018 финансовый год (то есть с дата по дата) - плата, одинаковая для членов и не членов СНТ: сумма в расчете на каждый участок с отдельным номером по Генплану СНТ (план застройки). По истечении сроков внесения платежей за пользование имуществом общего пользования взимается, соответственно, пени в размере 2,5% за каждый полный и неполный календарный месяц просрочки (л.д.59)
Решением очередного общего собрания уполномоченных и членов наименование организации от дата был установлен размер платы за пользование имуществом общего пользования (дорогами, проездами) на 2018/2019 Финансовый год (то есть с дата по дата) - плата, одинаковая для членов и не членов СНТ: сумма на каждые 100 кв. метров площади земельных участков, принадлежащих членам/не членам товарищества. По истечении сроков внесения платежей за пользование имуществом общего пользования взимается, соответственно, пени в размере 2,5% за каждый полный и неполный календарный месяц просрочки (л.д.60).
Обязательства по оплате за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования ответчиком не исполнялись надлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность: Сумма задолженности ответчика за пользование имуществом общего пользования СНТСН «Калининец-3» за 2015/2016, 2016/2017, 2017/2018 финансовые годы составляет сумма, на эту сумму начислены пени в размере 2,5 % за каждый календарный месяц просрочки - за три месяца с дата по дата, что составляет сумма Сумма задолженности ответчика за текущий 2018/2019 финансовый год составляет сумма. Итого сумма задолженности за 2015/2016, 2016/2017, 2017/2018, 2018/2019 финансовые годы, включая пени за невнесение платежей за 2015/2016, 2016/2017, 2017/2018 финансовые годы, составила сумма
Суд признает данный расчет математически верным, основанным на уставе СНТ и законе, и при том, что он ответчиком не оспорен, считает возможным положить его в основу судебного решения.
Истцом в адрес ответчика было направлено уведомление о неуплате взносов за пользование объектами инфраструктуры с требованием оплатить задолженность, требование истца до настоящего времени ответчиком не исполнено.
При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд признает их относимыми и допустимыми доказательствами по делу, а поэтому с учетом, что обязательства по оплате за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования ответчиком не исполнены, ответчик не заключил с истцом соответствующий договор, пользуясь при этом имуществом общего пользования, таким образом, без установленных сделкой оснований сберег имущество (денежные средства), которое согласно ГК РФ обязан вернуть истцу, наличие задолженности по оплате взносов ответчик в судебном заседании не оспаривал, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования в размере сумма, пени в размере 3 171,75руб., поскольку ответчик как собственник земельного участка на адрес «Калининец-3» в соответствии с положениями Федерального от дата N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", Уставом товарищества, обязан уплачивать взносы в размере, установленном решениями общих собраний, которые в установленном законном порядке оспорены не были.
Суд не может согласиться с доводами ответчика о пропуске истцом срока исковой давности в части оплаты взносов за 2015-2016 финансовый год в силу следующего.
В силу п. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Согласно п.п. 1 и 2 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права; по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Как следует из материалов дела, согласно п.7.1 Устава наименование организации, который принят и зарегистрирован в установленном законом порядке, финансовый год товарищества - это период с дата по дата (что обусловлено сезонным характером ведения садоводства и, соответственно, хозяйственной деятельности СНТ).
Внесение платы за пользование имуществом общего пользования - это обязательство, которое возникает у членов и не членов СНТ с момента принятия общим собранием членов СНТ решения о размере такой платы и срок исполнения которого в общем случае истекает по окончании финансового года.
Как усматривается из содержания решения общего собрания членов наименование организации от дата, решением общего собрания установлен размер платы за пользование общим имуществом на финансовый 2015/2016 год (т.е. за период с дата по дата), а не на календарный дата.
Таким образом, в соответствии с абз. 1 п. 2 ст. 200 ГК РФ срок исковой давности по требованию об уплате платежей за 2015/2016 финансовый год в СНТСН «Калининец-3» исчисляется не с окончания календарного года, а с момента окончания финансового года - с дата.
Как следует из материалов дела, исковое заявление СНТСН «Калининец-3» поступило в суд дата (л.д.3)
Учитывая вышеизложенное, суд полагает, что спорные правоотношения возникли в результате неуплаты ответчиком задолженности, образовавшейся за финансовый год – с дата по дата, и на момент подачи истцом искового заявления о взыскании с фио платежей за пользование имуществом общего пользования СНТ за 2015/2016 финансовый год, срок исковой давности не истек, а поэтому у суда не имеется оснований, предусмотренных законом, для применения срока исковой давности и отказа в удовлетворении заявленных истцом требований в данной части.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме сумма (л.д.9)
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с фио в пользу наименование организации задолженность за пользование имуществом общего пользования в сумме сумма, пени в размере сумма, расходы на оплату госпошлины в сумме сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.
Судья