Мотивированное решение
Дело № 02-2021/2019 | Головинский районный суд
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 дата адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 2021/19 по иску фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать фио утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.
Судья фио
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 дата адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 2021/19 по иску фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, истец фио является собственником квартиры по адресу: адрес на основании договора дарения от дата, в которой до момента дарения, был прописан фио, который в квартире никогда не проживал, жилищно-коммунальные платежи никогда не оплачивал, имеет другую жилую площадь в адрес, на которой проживает с сыном и женой. Ранее контактов с ним по коммунальным вопросам и его выписки из квартиры истец не имела. В период с дата и по настоящее время, ответчик фио стал заключать кредитные договора, указывая адрес прописки: адрес, однако, полученные деньги с процентами не возвращает. На адрес истца стали поступать многочисленные письменные и телефонные угрозы от коллекторских служб. На требования истца о добровольной выписке из квартиры длительное время не реагировал, однако дата согласился, при этом сказав, что в судебном заседании участвовать не будет. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире нарушает права истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению квартирой.
Истец фио в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении искового заявления по доводам, изложенным в иске.
Ответчик фио о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом по месту регистрации, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений по иску не представил, как следует из сообщения почтового отделения вся корреспонденция возвращается с отметкой почтового отделения «за истечением срока хранения».
Третьи лица фио, фио, о дате и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений по иску в суд не представили, ходатайств об отложении слушания дела в суд не поступало.
Третьи лица представители Отделения по вопросам миграции ОМВД России по адрес, ГУ МВД России по адрес отдел миграции, о дате и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений по иску в суд не представили, ходатайств об отложении слушания дела в суд не поступало.
В соответствии с ч. 4 ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы.
В соответствии с ч. ст. 115 ГПК РФ судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.
В соответствии с ч. 3 и ч. 4 ст. 116 ГПК РФ при временном отсутствии адресата лицо, доставляющее судебную повестку, отмечает на корешке повестки, куда выбыл адресат и когда ожидается его возвращение.
В случае, если неизвестно место пребывания адресата, об этом делается отметка на подлежащей вручению судебной повестке с указанием даты и времени совершенного действия, а также источника информации.
В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Учитывая, что ответчик извещался судом по последнему известному адресу, суд считает в соответствии со ст. 118 ГПК РФ, извещения ответчику доставлены, определил – рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему в соответствии с его назначением.
В силу ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено в судебном заседании, фио является собственником квартиры по адресу: адрес на основании договора дарения от дата, зарегистрированного дата за № 77-77/009-77/009/260/2016-2363/2 в Управлении Росреестра по Москве (л.д. 7).
Как пояснила в судебном заседании истец, с дата она является собственником спорной квартиры, в которой до момента дарения, был прописан фио, который в квартире никогда не проживал, жилищно-коммунальные платежи никогда не оплачивал, имеет другую жилую площадь в адрес, на которой проживает с сыном и женой. Ранее контактов с ним по коммунальным вопросам и его выписки из квартиры истец не имела. В период с дата и по настоящее время, ответчик фио стал заключать кредитные договора, указывая адрес прописки: адрес, однако, полученные деньги с процентами не возвращает. В адрес истца стали поступать многочисленные письменные и телефонные угрозы от коллекторских служб. На требования истца о добровольной выписке из квартиры длительное время не реагировал, однако дата согласился, при этом сказав, что в судебном заседании участвовать не будет.
Факт оплаты спорного жилого помещения фио подтверждается представленными в материалах дела квитанциями по оплате жилья и коммунальных услуг (л.д.62-106).
Указанные обстоятельства ответчиком в ходе судебного разбирательства оспорены не были.
Данные обстоятельства подтвердил, допрошенный по ходатайству истца в судебном заседании дата свидетель фио, оснований не доверять показаниям которых у суда не имеется, поскольку показания свидетеля последовательны и непротиворечивы, соответствуют иным, собранным по делу доказательствам.
При таких обстоятельствах, поскольку ответчик собственником спорного жилого помещения не является, из содержания заключенного между фио и фио договора дарения от дата спорного жилого помещения усматривается, что при переходе права собственности на спорное жилое помещение от фио к истцу право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не сохраняется, иных подтверждений сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не представлено, никакого договора между собственником спорного жилого помещения и ответчиком о порядке пользования жилым помещением по месту регистрации ответчика не имеется, ответчик фио, имеет жилую площадь, на которой проживает с сыном и женой по адресу: адрес, и доказательств обратного суду не представлено, суд приходит к убеждению, что имеются правовые оснований для прекращения права ответчика пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать фио утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.
Судья фио
Мотивированное решение изготовлено дата дата