Мотивированное решение
Дело № 02-2230/2019 | Головинский районный суд
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
дата года
Головинский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи фио
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2230/19 по иску фио (фио) фио к фио, фио, действующему за себя и в интересах несовершеннолетней фио, к фио о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,
руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования удовлетворить.
Прекратить право пользования фио, фио, фио, фио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение является основанием для снятия фио, фио, фио, фио с регистрационного учета по адресу: адрес.
Взыскать солидарно с фио, фио, фио в пользу фио расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения суда путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес
Судья
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
дата года
Головинский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи фио
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2230/19 по иску фио (фио) фио к фио, фио, действующему за себя и в интересах несовершеннолетней фио, к фио о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ
фио (фио) Е.И. обратилась в суд с иском к фио, фио, действующему за себя и в интересах несовершеннолетней фио, к фио о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов. Просит прекратить право пользования ответчиков жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать с ответчиков фио, фио, фио расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма и расходы по оплате услуг представителя в размере сумма Свои требования мотивирует тем, что он под влиянием ответчика фио дала согласие на регистрацию и в принадлежащем ей жилом помещении по адресу: адрес были зарегистрированы несовершеннолетний ребенок фио – фио и ее муж фио Впоследствии с фио был заключен договор купли-продажи указанного жилого помещение, согласно которому квартира перешла в собственность фио После заключения данного договора фио также зарегистрировалась в указанном жилом помещении. Позже данная квартира была отчуждена фио Попкову А.В., который также зарегистрировался по месту жительства в указанном жилом помещении. Между тем, дата вступило в законную силу решение Головинского районного суда адрес, в соответствии с которым право собственности фио на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес было прекращено, признано право собственности на данную квартиру за истцом фио Между тем, несмотря на состоявшееся судебное постановление ответчики продолжают сохранять регистрацию по месту жительства в спорной квартире. В данном жилом помещении ответчики фактически не проживают, членами семьи собственника не являются, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают. Регистрация ответчиков в спорной квартире создает истцу препятствия в пользовании и распоряжении собственностью.
В судебном заседании представитель истца фио по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, просил об их удовлетворении.
Ответчики фио, фио, действующий за себя и в интересах несовершеннолетней фио, фио в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, доказательств уважительности причин неявки не представили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.
Представители третьих лиц ГУ МВД России по адрес отделение по вопросам миграции, Орган опеки и попечительства адрес в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.
Учитывая указанные обстоятельства дело, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Суд, выслушав представителя истца, проверив и изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
Согласно ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Как установлено судом и следует из материалов дела в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес зарегистрированы по месту жительства фио с дата, фио с дата, несовершеннолетняя фио паспортные данные с дата, фио с дата.
дата состоялось решение Головинского районного суда адрес по гражданскому делу по иску фио к фио, фио о признании сделки недействительной, признании расписки недействительной, истребовании имущества, по встречному иску фио к фио, фио о признании добросовестным приобретателем, по иску фио к фио, фио, фио, фио об обязании, которым постановлено: признать недействительным договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: адрес, заключенный дата между фио и фио Истребовать квартиру, расположенную по адресу: адрес от фио Прекратить право собственности фио на квартиру, расположенную по адресу: адрес с момента вступления решения суда в законную силу. Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес за фио с момента вступления решения суда в законную силу. В остальной части иска отказать. В удовлетворении встречного иска фио к фио, фио о признании добросовестным приобретателем отказать. В удовлетворении иска фио к фио, фио, фио, фио об обязании отказать. Решение суда вступило в законную силу.
дата состоялось решение Головинского районного суда адрес по гражданскому делу по иску фио к фио, фио, фио, действующей в интересах несовершеннолетних фио, фио о признании сделок ничтожными, право собственности не приобретенным, которым постановлено: Истребовать ½ доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес от фио Истребовать ½ долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес от фио Прекратить право собственности фио и фио, каждого на ½ доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес. Решение является основанием для погашения записи о праве собственности фио на ½ доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, для погашения записи о праве собственности фио на ½ доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес. адрес, для погашение записи о праве собственности фио на квартиру, расположенную по адресу: адрес. адрес, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и регистрации права собственности фио на указанный объект. Решение суда вступило в законную силу.
Согласно выписке из ЕГРН собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. адрес является фио
Как пояснил в судебном заседании представитель истца: несмотря на состоявшееся судебное постановление ответчики продолжают сохранять регистрацию по месту жительства в спорной квартире. В данном жилом помещении ответчики фактически не проживают, членами семьи собственника не являются, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают. Регистрация ответчиков в спорной квартире создает истцу препятствия в пользовании и распоряжении собственностью.
Оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчики членами семьи собственника жилого помещения не является, соглашение между ними и собственником жилого помещения о пользовании квартирой отсутствует, что ответчиками не опровергнуто, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о прекращении права пользования ответчиков жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: адрес. адрес, в связи с чем полагает возможным соответствующие исковые требования удовлетворить.
Учитывая то, что истцом понесены расходы, связанные с рассмотрением дела, в виде расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма, почтовых расходов в размере сумма, расходов по оплате услуг представителя, суд применяя положения ст.ст. 98, 100 ГПК РФ взыскивает с ответчика в пользу истца соответствующие издержки.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Исковые требования удовлетворить.
Прекратить право пользования фио, фио, фио, фио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение является основанием для снятия фио, фио, фио, фио с регистрационного учета по адресу: адрес.
Взыскать солидарно с фио, фио, фио в пользу фио расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения суда путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес
Судья