Мотивированное решение
Дело № 02-2065/2019 | Головинский районный суд
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дата адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2065/19 по иску наименование организации к фио о взыскании,
руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования наименование организации к фио о взыскании – удовлетворить частично.
Взыскать с фио в пользу наименование организации» задолженность в размере сумма, пени – сумма, судебные расходы по оплате юридических услуг – сумма, направление почтовой корреспонденции – сумма, госпошлины – сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья:
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дата адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2065/19 по иску наименование организации к фио о взыскании,
УСТАНОВИЛ:
наименование организации обратился в суд с иском к фио о взыскании задолженности по оплате расходов за содержание земельного участка и уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ просило суд взыскать с отвтечика задолженность в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, а также расходы по оплате гос. пошлины в размере сумма
В обоснование заявленных исковых требований указало на то, что ответчик является правообладателем земельного участка № 28, расположенного по адресу: адрес, адрес, вблизи адрес, коттеджный адрес ключи».
Истец обеспечивает надлежащее содержание и эксплуатацию элементов инфраструктуры и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения коттеджного адрес ключи» с целью бесперебойного предоставления жителям поселка коммунальных ресурсов и создания жителям поселка постоянных комфортных условий проживания.
Однако за период с дата по дата образовалась задолженность по оплате эксплуатационных услуг земельного участка № 28, которая составляет сумма, что и послужило основанием для обращения с настоящим иском.
Представитель истца по доверенности фио. в судебное заседание явилась, требования поддержала по доводам иска и уточнений к нему.
Ответчик фио в судебное заседание не явился, воспользовался правом участия в деле посредствам представителя, действующего на основании доверенности фио, который в судебное заседание явился, исковые требования не признал, по доводам представленного письменного отзыва на исковое заявление, пояснив, что ответчиком не заключены договоры на присоединение к сетям электроснабжения и газификации жилого дома на земельном участке с кадастровым номером 50:26:0180518:138 по адресу: адрес, вблизи адрес, уч. 28.
Представители третьих лиц наименование организации и наименование организации в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств в суд не представили, с учетом мнения участников процесса, положений ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, выслушав участников процесса, изучив и исследовав материалы дела, считает иск подлежащим частичному удовлетворению с силу следующего.
В соответствии со , Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Из материалов дела следует, что ответчик фио является владельцем земельного участка № 28, расположенного на территории коттеджного адрес ключи» по адресу: адрес, адрес, вблизи адрес.
Истец наименование организации обеспечивает надлежащее содержание и эксплуатацию элементов инфраструктуры и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения Коттеджного адрес ключи», расположенного по адресу: адрес, адрес, вблизи адрес, с целью бесперебойного предоставления жителям адрес коммунальных ресурсов и создания жителям поселка постоянных комфортных условий проживания.
В состав имущества общего пользования входят инженерные коммуникации, инженерное и иное оборудование, обеспечивающее деятельность адрес, внутрипоселковые дороги, зеленые насаждения, пруд, детская площадка, спортивная площадка, ограждения поселка и места общего пользования. Входящие в состав имущества общего пользования сети инженерно- технического обеспечения и другие элементы инфраструктуры (дороги, элементы благоустройства, освещения) являются общими для всей территории поселка и объединяют все расположенные на территории поселка индивидуальные жилые дома и участки, включая и дом находящийся на участке, принадлежащий ответчику. Поставка коммунальных ресурсов жителям поселка осуществляется ресурсоснабжающими организациями через инженерные сети, входящие в состав имущества общего пользования.
Так, по договору аренды недвижимого имущества № ОДК04 от дата, истец принял во временное пользование земельные участки территории общего пользования Коттеджного адрес и газопровод; по договору аренды имущества № АГ01/06 от дата истец принял во временное пользование электрические сети и газорегуляторный пункт.
Стоимость услуг для всех собственников участков, включая ответчика, составляет сумма за кв.м. земельного участка, принадлежащего собственнику на праве собственности в месяц.
Из представленных истцом уточненных исковых требований усматривается, что ответчик обязательства по оплате эксплуатационных услуг не исполняет надлежащим образом, в связи с чем за период с дата по дата образовалась задолженность, которая составляет сумма, что подтверждается расчетом истца и не оспорен ответчиком.
Истцом в адрес ответчика в порядке досудебного урегулирования спора направлялась досудебная претензия об оплате расходов по содержанию и обслуживанию земельного участка, которая осталась без удовлетворения.
В соответствии со ст. содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьей , закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства суд исходит из того, что отсутствие договоров на присоединение к сетям электроснабжения и газификации жилого дома на земельном участке с кадастровым номером 50:26:0180518:138 по адресу: адрес, вблизи адрес, уч. 28 между собственником земельного участка и собственником сетей электроснабжения и газоснабжения не освобождает ответчика от внесения платы за содержание имущества общего пользования расположенного на территории коттеджного адрес ключи», от обязанности оплачивать эксплуатационные расходы, которые фактически были оказаны, иное означало бы неосновательное обогащение с его стороны за счет других лиц, стороной ответчика в нарушение ГПК РФ не представлено доказательств, что предоставленными услугами ответчик не пользуется, не имеет доступ на территорию коттеджного адрес ключи», истец фактически оказывал данные услуги, что подтверждается представленными документами, между тем, ответчик обязательства по оплате эксплуатационных услуг в полном объеме не исполнял, допускал просрочку исполнения обязательства.
Ответчик как собственник земельного участка расположенного на территории коттеджного поселка обязан оплачивать предоставляемые жилищно-коммунальные услуги в объеме, необходимом для поддержания инфраструктуры поселка в надлежащем техническом состоянии. Стоимость затрат на содержание инфраструктуры поселка сложилась из стоимости услуг, утвержденных наименование организации. Ресурсоснабжающие организации поставляют коммунальные ресурсы по централизованным сетям до общедомового - общепоселкового счетчика, на территории поселка может быть и действует одна управляющая организация, при этом, граждане не лишены права обратиться за дополнительными услугами. Кроме того, бремя содержания имущества включает в себя расходы на полноценное его функционирование, обеспечение комфортного проживания, потребительские характеристики определяются, в том числе доступностью и качеством коммунальных сетей, состоянием прилегающей территории и мерами безопасности, все эти условия обеспечивались наименование организации, ответчик является потребителем предоставленных услуг, имея возможность пользоваться общей территорией поселка, дорогами, сетями, инфраструктурой, содержание которых обеспечивает наименование организации.
На основании изложенного, суд считает, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате стоимости оказанных эксплуатационных услуг коттеджного адрес ключи» за период с дата по дата в размере сумма
Представленный расчет задолженности ответчика судом проверен, математически верен и может быть положен в основу решения. Стороной ответчика доказательств свидетельствующих об оплате услуг за указанный период в суд не представлено.
Также с ответчика подлежат взысканию пени по состоянию на дата, которые с учетом представленного стороной истца расчета, проверенного судом, являющегося арифметически верными, основанными на материалах дела, составляют сумму в размере сумма
Истцом также заявлено требование о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя в размере сумма и почтовых расходов в сумме сумма
Согласно к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителя, а также связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.
В соответствии с ч. 1 , стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменной ходатайству – суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах, таким образом, с учетом количества проведенных судебных заседаний с участием представителя истца, с учетом разумности, суд считает возможным взыскать с ответчика расходы истца на оплату услуг представителя в размере сумма, а также почтовые расходы в сумме сумма, которые подтверждены документально.
Поскольку требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению, в силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования наименование организации к фио о взыскании – удовлетворить частично.
Взыскать с фио в пользу наименование организации» задолженность в размере сумма, пени – сумма, судебные расходы по оплате юридических услуг – сумма, направление почтовой корреспонденции – сумма, госпошлины – сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья:
Мотивированное решение суда составлено в окончательной форме дата