Решение
Дело № 02-2003/2019 | Головинский районный суд
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 июня 2019 года г.Москва
Головинский районный суд города Москвы
в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,
при секретаре Говоровой В.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 2003/19 по иску Кобчика Александра Владимировича к Агандеевой Алле Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Агандееву Аллу Николаевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, Валдайсикй проезд, д.12, кв.83.
Решение является основанием для снятия Агандеевой Аллы Николаевны с регистрационного учета по адресу: г. Москва, Валдайсикй проезд, д.12, кв.83.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд города Москвы.
Судья:
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 июня 2019 года г.Москва
Головинский районный суд города Москвы
в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,
при секретаре Говоровой В.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 2003/19 по иску Кобчика Александра Владимировича к Агандеевой Алле Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Кобчик А.В. обратился в суд с иском к ответчику Агандеевой А.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Москва, Валдайский проезд, д.12, кв.83, снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Москва, Валдайский проезд, д.12, кв.83. С 08.04.2015 в жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве жильца. Однако, с 08.04.2015 ответчик в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Истец неоднократно просил ответчика в устной форме при личных встречах сняться с регистрационного учета в данной квартире и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства, адрес которого истцу не известен. Однако ответчик не желает этого делать во внесудебном порядке без объяснения каких-либо причин, в связи с чем, истец вынужден обратиться с иском в суд.
Истец Кобчик А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Агандеева А.Н. о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, возражений на иск не представила.
Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по г.Москве о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, мнения по иску не представил.
Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п.13 постановления от 31 октября 1995г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.49).
Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании и следует из объяснений истца, материалов дела, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Москва, Валдайский проезд, д.12, кв.83, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.5-9)
По запросу суда Управлением Росреестра по Москве представлены копии документов, представленных на государственную регистрацию права на объект недвижимого имущества по адресу: г.Москва, Валдайский проезд, д.12, кв.83.
Согласно справке от 24.02.2019, выписке из домовой книги от 24.02.2019, в квартире по адресу: г.Москва, Валдайский проезд, д.12, кв.83, зарегистрированы по месту жительства: Агандеева А.Н. с 08.04.2018, Кобчик А.В. с 10.02.2009 (л.д.10-11).
Как следует из объяснений истца в судебном заседании, ответчик была зарегистрирован истцом в период совместного проживания. После того, как они расстались, ответчик съехала из спорной квартиры, и больше года в ней не проживает. Попыток вселиться в квартиру ответчик не предпринимала, вещей ее в квартире нет. Соглашение о порядке пользования спорной квартирой между ними не заключалось. В период совместного проживания они проживали вместе с ответчиком на съемной квартире.
В подтверждении своих доводов истцом суду также представлены квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д.12-19).
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение, на спорной жилой площади фактически длительное время не проживает, вселиться не пытался, что свидетельствует о наличии у ответчика иного жилого помещения, в котором он фактически проживает, связь со спорным жилым помещением утратил, мер к содержанию жилого помещения не принимает, никакого соглашения о пользовании квартирой между истцом и ответчиком не имеется, регистрация в принадлежащем Кобчику А.В. на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права истца владения, пользования и распоряжения жилым помещением, суд приходит к убеждению, что имеются основания для удовлетворения исковых требований о признании Агандеевой А.Н. утратившей право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 2 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Ответчик, не проживая в спорной квартире и сохраняя в ней регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.
Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства от 17 июля 1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, относимости, допустимости, суд приходит к выводу о том, что требования Кобчика А.В. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Агандееву Аллу Николаевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, Валдайсикй проезд, д.12, кв.83.
Решение является основанием для снятия Агандеевой Аллы Николаевны с регистрационного учета по адресу: г. Москва, Валдайсикй проезд, д.12, кв.83.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд города Москвы.
Судья: