Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

датаМосква

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1711/19 по иску Дачного наименование организации к фио о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

наименование организации обратился в суд с иском к фио, в котором просит взыскать с фио задолженность в размере сумма, неустойку в размере сумма за период с дата по дата по договору 5094-Р купли-продажи земельного участка., а также судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в размере сумма

Представитель истца наименование организации по доверенности фио в судебном заседании исковые требования поддержал, указав на неисполнение ответчиком условий договора купли-продажи об оплате стоимости земельного участка.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, своих возражений не представил.

Представитель третьего лица Управления Росрееестра в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, своих возражений не представил.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии со ст. 485 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, либо, если она договором не предусмотрена и не может быть определена исходя из его условий, по цене, определяемой в соответствии с настоящего Кодекса, а также совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа.

Согласно ст. 488 ГК РФ в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.3 ст. 488 ГК РФ в случае, когда покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором купли-продажи срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или возврата неоплаченных товаров.

Как разъяснено в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от дата «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если покупатель недвижимости зарегистрировал переход права собственности, однако не произвел оплаты имущества, продавец на основании п. 3 ст. 486 ГК РФ вправе требовать оплаты по договору и уплаты процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

Согласно ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков..

Согласно ст. 332 ГК РФ Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с ч.2 ст. 332 ГК РФ Размер законной неустойки может быть увеличен соглашением сторон, если закон этого не запрещает.

Как установлено в судебном заседании из объяснений представителя истца и материалов дела, дата между наименование организации и фио заключен договор № 5094-Р купли- продажи земельного участка, имеющего следующие характеристики: категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, площадь 1 020 кв.м, адрес объекта: адрес, адрес, кадастровый номер 50:23:0050449:1051. И подписан акт приема-передачи земельного участка.

Как усматривается из пункта 1 Акта приема-передачи земельного адрес передал, а Покупатель принял в собственность земельный участок с кадастровым номером 50:23:0050449:1051.

дата Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес был зарегистрирован переход права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:23:0050449:1051, право собственности зарегистрировано за фио, о чем свидетельствует запись в ЕГРН № 50-50/023-50/023/005/2016-6610/2.

Согласно п. 2.2 Договора стороны установили следующий порядок внесения Покупателем Продавцу оплаты стоимости адрес:

Денежную сумму в размере сумма покупатель оплачивает продавцу в течение двух банковских дней с момента подписания договора.

Денежную сумму в размере сумма - 20-го числа каждого месяца, начиная с дата по дата.

Денежную сумму в размере сумма покупатель оплачивает продавцу 20-го числа каждого месяца, начиная с дата по дата.

дата ответчиком оплачено сумма

Также ответчиком оплачено:

дата, дата, дата, дата, дата, дата, дата по сумма

дата оплачено сумма

В общей сложности по состоянию на дата ответчиком оплачена денежная сумма в размере сумма

Таким образом установлено, что ответчиком не исполнено обязательство об оплате по договору купли-продажи суммы в размере сумма, а потому в силу ст. ст. 454,485 ГК РФ требования истца о взыскании данной суммы в счет оплаты по договору купли-продажи заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Пунктом 6.2 Договора размер неустойки за неисполнение или ненадлежащее исполнение покупателем обязательств по оплате составляет один процент от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Поскольку судом установлено нарушение ответчиком установленного графика внесения оплат по договору купли-продажи, который заключен с рассрочкой платежа, в соответствии со ст. 330 ГК РФ и исходя из условий договора заявлены обоснованно требования истца о взыскании неустойки. Согласно представленному истцом расчету размер неустойки составляет сумма

Учитывая, что истцом в соответствии со ст. 39 ГПК РФ и принципом соразмерности суммы основного долга и неустойки заявлено о применении положений ст. 333 ГК РФ, исходя из принципа диспозитивности гражданского судопроизводства суд приходит к выводу о том, что требования о взыскании неустойки подлежат удовлетворению в заявленном истцом размере сумма, который ограничен суммой основного долга.

Ввиду удовлетворения иска в силу ст.98 ГПК РФ на ответчика должны быть возложены судебные расходы истца на оплату государственной пошлины в сумме сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дачного наименование организации к фио о взыскании денежных средств - удовлетворить.

Взыскать с фио в пользу Дачного наименование организации задолженность по договору купли-продажи земельного участка № 5094-Р от дата в сумме сумма, неустойку в сумме сумма и государственную пошлину в сумме сумма

Об отмене заочного решения может быть заявлено ответчиком в течение 7 дней с даты получения копии заочного решения путем подачи в Г оловинский районный суд адрес заявления об отмене заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья: