Мотивированное решение
Дело № 02-1807/2019 | Головинский районный суд
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дата
Головинский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1807/2019 по иску фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
-руководствуясь ст.ст. 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать фио утратившим право пользования жилым помещением – квартирой расположенной по адресу: адрес.
Решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья:
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дата
Головинский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1807/2019 по иску фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять ответчика с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является нанимателем, зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: адрес, совместно с ней в указанной квартире зарегистрированы её мать фио, сын фио Набоков Е.М., и бывший супруг фио Набоков М.В., который в квартире не проживает с дата, когда выехал из квартиры в добровольном порядке ввиду принятия решения о создании новой семьи с иной женщиной, после этого ответчик не проживал в спорном жилом помещении, в квартире не появлялся, в квартиру не вселялся, своих вещей в квартире не имеет, оплату коммунальных услуг не производил.
Истец фио, её представитель по доверенности фио в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в иске.
Ответчик фио в судебное заседание явился, иск не признал, указывая, что в дата был зарегистрирован в квартиру и вселился как член семьи собственника, в качестве супруга фио, поскольку на тот момент квартира находилась в собственности, а позже была расприватизирована, и проживал в квартире до дата, при этом в период дата дата он спорную квартиру посещал, однако ночевать не оставался. Прибыл ответчик в спорную квартиру из адрес, где по адресу: фио, адрес, имел комнату в коммунальной квартире, которую по решению семьи продал, а деньги были потрачены на семейные нужды. В дата фио покинул квартиру, переехав к женщине, с которой у него сложились отношения, и стал проживать у нее. Причиной выезда из квартиры послужили неприязненные отношения с бывшей супругой фио, со стороны которой были постоянные упреки, скандалы. После выезда из квартиры, в квартире еще оставались вещи фио, которые он пытался однажды забрать, но ему сказали, что вещи в гараже, по мнению фио его вещи выбросили. Жилищно-коммунальные услуги фио оплачивал, переводил денежные средства фио, поскольку лицевые счета не были разделены и платежные документы приходили на имя фио Вселиться в квартиру фио за все это время не пытался из-за неприязненных отношений со стороны бывшей супруги фио Также фио пояснял, что из квартиры он ушел добровольно, никто его насильно не выгонял, ключи от квартиры у него были, он квартиру посещал в отсутствие фио В квартире он проживать не планирует, однако хочет сохранить регистрацию ввиду отсутствия иного жилого помещения, куда он может быть поставлен на регистрационный учет. За квартиру он платить согласен, но только за свою долю.
Третье лицо фио в судебное заседание явилась, с иском согласилась, указывая, что состояла с фио в браке с дата по дата, от брака имеется ребенок фио Ответчик был вселен в квартиру как член семьи, поставлен на регистрационный учет на основании её заявления, проживал в спорной квартире до конца дата, когда сообщил, что полюбил другую женщину и уходит к ней. Более в квартире не проживал, за квартиру не платит, оплачивает квартиру она, фио, никаких конфликтов между ними не было, фио покинул квартиру добровольно.
Третье лицо фио в судебное заседание явился, против иска возражал, указывая, что фио, его отец, покинул квартиру из-за постоянных скандалов с его матерью фио Набоков М.В. предлагал фио вносить плату за квартиру, но та отказалась.
Третьи лица ГУ МВД России по адрес отдел миграции, Департамент городского имущества адрес о дате и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом, представители в судебное заседание не явились, возражений по иску в суд не представили.
Выслушав стороны, допросив свидетеля, проверив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Согласно п. 32 постановления Пленума Верховного суда РФ от дата № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истец фио зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: адрес, нанимателем вышеуказанной квартиры по договору социального найма жилого помещения № 5921-01-2011-0000090 от дата является фио, членами семьи нанимателя в договоре указаны фио (дочь), фио (сын), фио (бывший супруг) (л.д.71).
Ранее, в дата квартира по адресу: адрес, была передана в собственность фио, фио Решением Головинского межмуниципального районного суда адрес от дата, договор передачи квартиры в собственность фио, фио был признан недействительным. В соответствии с указанным решением, распоряжением префекта №878 от дата постановлено заключить с фио, на семью из четырех человек (фио, дочь - фио, сын - фио, бывший супруг - фио), договор социального найма на жилое помещение по адресу: адрес (л.д. 85-87).
Согласно, выписки из домовой книги № 6186895 от дата (л.д.68) и единого жилищного документа (справка о заявителе) № 6186882 по состоянию на дата (л.д.65-67), в квартире по адресу: адрес, зарегистрированы: фио с дата, фио с дата, фио с дата, фио с дата.
Ответчик фио был вселен в квартиру как член семьи собственника жилого помещения, что подтверждается вышеуказанными документами.
Поддерживая исковые требования, истец и третье лицо фио ссылались на то, что фио был зарегистрирован в спорной квартире в качестве члена семьи фио, то есть как её муж. фио в квартире не проживает с дата, когда выехал из квартиры в добровольном порядке ввиду принятия решения о создании новой семьи с иной женщиной, после этого ответчик не проживал в спорном жилом помещении, в квартире не появлялся, в квартиру не вселялся, своих вещей в квартире не имеет, оплату коммунальных услуг не производил. За квартиру платит фио
Факт оплаты спорного жилого помещения фио подтверждается представленными в материалах дела квитанциями по оплате жилья и коммунальных услуг (л.д.19-31).
Указанные обстоятельства ответчиком в ходе судебного разбирательства оспорены не были.
Данные обстоятельства подтвердила, допрошенная по ходатайству истца в судебном заседании свидетель фио, оснований не доверять показаниям которых у суда не имеется, поскольку показания свидетеля последовательны и непротиворечивы, соответствуют иным, собранным по делу доказательствам.
В судебном заседании ответчик не отрицал, что из квартиры он ушел добровольно, никто его насильно не выгонял, ключи от квартиры у него были, он квартиру посещал в отсутствие фио Кроме того, ответчик указывал, что в квартире он проживать не планирует, однако хочет сохранить регистрацию ввиду отсутствия иного жилого помещения, куда он может быть поставлен на регистрационный учет.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение, на спорной жилой площади фактически длительное время не проживает, вселиться не пытался, что свидетельствует о наличии у ответчика иного жилого помещения, в котором он фактически проживает, связь со спорным жилым помещением утратил, мер к содержанию жилого помещения не принимает, что свидетельствует об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей, вытекающих из договора социального найма, никакого соглашения о пользовании квартирой между истцом и ответчиком не имеется, суд приходит к убеждению, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.
В соответствии со ст. 2 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Ответчик, не проживая в спорной квартире и сохраняя в ней регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1ч. 1 ст. 10 ГК РФ.
Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства от дата № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Ссылка ответчика, что жилищно-коммунальные услуги он оплачивал, переводя денежные средства фио, отклоняется судом, поскольку по факту надлежащие документы об оплате жилищно-коммунальных услуг фио отсутствуют, сам факт перевода денежных средств на счет фио не свидетельствует об оплате жилья, при условии, что фио факт перевода на её счет денежных средств от фио объясняла оплатой долговых обязательств.
Доводы ответчика о наличии конфликтных отношений между ним и фио, неприязненного отношения со стороны бывшей супруги, суд отклоняет как необоснованные, ввиду отсутствия каких-либо тому доказательств, при том, что сам фио в судебном заседании пояснял, что квартиру он покинул добровольно, его никто не выгонял.
Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, относимости, допустимости, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать фио утратившим право пользования жилым помещением – квартирой расположенной по адресу: адрес.
Решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено дата