Определение о назначении экспертизы и приостановлении производства по делу

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

дата адрес

Головинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1715/19 по иску фио, фио к наименование организации о признании пункта договора недействительным, взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы фио, фио обратились в суд с иском к ответчику наименование организации о признании пункта договора недействительным, взыскании денежных средств, просят признать пункт 3-9 Договора №307/434-М участия в долевом строительстве от дата недействительным по основаниям, предусмотренным ст.168 ГК РФ; взыскать с ответчика сумма в качестве компенсации за недостающую площадь квартиры №2, расположенной по адресу: адрес; штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя; понесенные судебные расходы. Свои требования истцы мотивировали тем, что дата между ними и ответчиком был заключен Договор №307/434-М участия в долевом строительстве. дата между ними и ответчиком составлен Акт приема-передачи квартиры, согласно которому общая площадь квартиры составила 36,7 кв.адрес этом по условиям договора проектная площадь квартиры 37,8 кв.адрес образом, они имеют право требовать соразмерного уменьшения стоимости квартиры, так как уменьшение общей площади квартиры является ухудшением качества квартиры.

В судебном заседании представитель ответчика наименование организации ходатайствовала о назначении судебной строительно-технической экспертизы, поставив перед экспертами вопросы, изложенные в письменном виде и приобщенные к материалам дела.

Представитель истцов в судебном заседании возражал против проведения по делу строительно-технической экспертизы, так как Акт приема-передачи квартиры подписан сторонами, в квартире истцами выполнен ремонт.

Суд, выслушав объяснения представителей сторон, в соответствии со ст.79 ГПК РФ, считает ходатайство ответчика, заявленное представителем, о назначении по делу судебной строительно-технической экспертизы подлежащим удовлетворению, поскольку для разрешения заявленного спора по существу и для устранения противоречий, возникших в ходе рассмотрения дела, необходимы специальные познания.

Разрешая вопрос об организации, которой можно поручить ее проведение, суд исходит из наличия в ней компетентных специалистов и профиля работы такой организации. Поэтому полагает правильным поручить проведение экспертизы наименование организации, расположенному по адресу: адрес, кв.17/1.

Перед экспертами, суд считает необходимым поставить предложенные сторонами вопросы.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, поэтому суд полагает правильным возложить оплату экспертизы на ответчика наименование организации.

Руководствуясь ст. 79, 215 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Назначить по настоящему делу судебную строительно-техническую экспертизы, поручив ее проведение экспертам наименование организации, расположенному по адресу: адрес, кв.17/1.

Предупредить экспертов об уголовной ответственности по ст. 307, 308 УК РФ.

На разрешение экспертов поставить следующие вопросы:

Какова фактическая площадь квартиры, расположенной по адресу: адрес (строительный адрес: адрес, адрес) без учета внутренних перегородок и внутренней отделки?

В распоряжение экспертов представить:

- материалы гражданского дела №2-1715/19.

Обязать фио и фио предоставить возможность осмотра квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Оплату экспертизы возложить на ответчика наименование организации.

Установить срок проведения экспертизы четырнадцать дней.

Производство по делу приостановить до получения заключения экспертов.

Определение в части приостановления и судебных расходов может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 15 дней путем подачи частной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья