Решение
Дело № 02-2062/2019 | Головинский районный суд
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
дата года
Головинский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи фио
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2062/19 иску фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
В удовлетворении исковых фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения суда путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
дата года
Головинский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи фио
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2062/19 иску фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ
Истец фио обратился в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. Просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: адрес, адрес, площадью 200 кв.м., с кадастровым номером 77:09:0006002:1651 в порядке наследования по закону после смерти отца фио, умершего дата. Свои требования мотивирует тем, что дата умер его отец фио Он является единственным наследником после смерти отца. При жизни фио приказом № 135-з МОПО «Моссортсемпром» совхоза «Путь к коммунизму» от дата был выделен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в адрес, с кадастровым номером 77:09:0006002:1651, площадью 200 кв.адрес пользовался данным земельным участком более 30 лет. В дата фио обратился в Управление Росреестра по Москве для оформления права собственности на земельный участок. Однако, в связи с ошибочным написанием фамилии в Приказе совхоза «Путь к коммунизму» (Полтарацкий вместо фио) ему было отказано в проведении регистрационных действий в отношении данного участка. Решением Химкинского городского суда адрес от дата был установлен юридический факт принадлежности фио приказа № 135-з МОПО «Моссортсемпром» совхоза «Путь к коммунизму» от дата. дата фио обратился в Управление Росреестра по Москве, но дата получил отказ в проведении регистрационных действий в отношении спорного участка. В дальнейшем уже не успел оформить право собственности по причине смерти. После смерти отца истец обратился к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, но ему было отказано, так как право собственности фио на земельный участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке. дата истец обратился в Департамент городского имущества адрес по вопросу оформления участка в собственность и получил ответ с рекомендацией обратиться в Управление Росреестра по Москве. дата истец обратился в Управление Росреестра по Москве с заявлением о регистрации права собственности, предоставив все имеющиеся у него правоустанавливающие документы, но получил отказ. Таким образом истец исчерпал все доступные ему способы защиты права и вынужден обратиться в суд.
Представитель истца фио по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просила об их удовлетворении.
Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес по доверенности фио в судебное заседание явилась, иск не признала, представила письменные возражения на исковое заявление, просила в иске отказать.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по адрес в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.
Учитывая указанные обстоятельства дело, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрено в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.
Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика ДГИ адрес, проверив и изучив материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.
Как установлено судом, следует из материалов дела, объяснений участников судебного разбирательства, дата умер фио
Наследником фио является сын фио
Как пояснила в судебном заседании представитель истца, дата умер отец фио - фио Истец является единственным наследником после смерти отца. При жизни фио приказом № 135-з МОПО «Моссортсемпром» совхоза «Путь к коммунизму» от дата был выделен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в адрес, с кадастровым номером 77:09:0006002:1651, площадью 200 кв.адрес пользовался данным земельным участком более 30 лет. В дата фио обратился в Управление Росреестра по Москве для оформления права собственности на земельный участок. Однако, в связи с ошибочным написанием фамилии в Приказе совхоза «Путь к коммунизму» (Полтарацкий вместо фио) ему было отказано в проведении регистрационных действий в отношении данного участка. Решением Химкинского городского суда адрес от дата был установлен юридический факт принадлежности фио приказа № 135-з МОПО «Моссортсемпром» совхоза «Путь к коммунизму» от дата. 17.01.2015года фио обратился в Управление Росреестра по Москве, но дата получил отказ в проведении регистрационных действий в отношении спорного участка. В дальнейшем уже не успел оформить право собственности по причине смерти. После смерти отца истец обратился к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, но ему было отказано, так как право собственности фио на земельный участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке. дата истец обратился в Департамент городского имущества адрес по вопросу оформления участка в собственность и получил ответ с рекомендацией обратиться в Управление Росреестра по Москве. дата истец обратился в Управление Росреестра по Москве с заявлением о регистрации права собственности, предоставив все имеющиеся у него правоустанавливающие документы, но получил отказ. Таким образом истец исчерпал все доступные ему способы защиты права и вынужден обратиться в суд.
В подтверждение заявленных требований стороной истца представлены: копия свидетельства о смерти фио; справка о заведении наследственного дела к имуществу умершего фио; копия приказа № 135-з совхоза «Путь к коммунизму» МОПО «Моссортсемпром» от дата о закреплении за фио земельного участка в размере 0,02 га в адрес; копия решения Химкинского городского суда от дата об установлении юридического факта принадлежности фио правоустанавливающего документа – приказа № 135-з совхоза «Путь к коммунизму» МОПО «Моссортсемпром» от дата; копия архивной справки, из которой следует, что согласно записям в земельной шнуровой книги совхоза «Путь к коммунизму» адрес по Молжаниновскому сельскому Совету за дата, сданной на хранение в отдел «Городской архив» администрации городского адрес, за фио закреплен земельный участок размером 0,02 га в адрес; выписка из Единого государственного реестра недвижимости относительно земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006002:1651; копия сообщения Управления Росреестра по адрес от дата об отказе фио в проведении регистрационных действий в отношении объекта недвижимого имущества; копия ответа Департамента городского имущества адрес от дата по вопросу оформления земельного участка в собственность; копия уведомления Управления Росреестра по адрес от дата об отказе фио в государственной регистрации права собственности; копия решения Головинского районного суда адрес от дата об отказе фио в удовлетворении исковых требований о включении земельного участка в состав наследственного имущества, признании права собственности на земельный участок площадью 580 кв.м.
Отказывая фио в удовлетворении заявленных требований о признании за ним права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: адрес, адрес, с кадастровым номером 77:09:0006002:1651, суд исходит из отсутствия к тому предусмотренных законом оснований.
В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд в случае защиты нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Из разъяснений, изложенных в п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ Постановление Пленума Верховного Суда РФ от дата N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного и Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
В соответствии с абз. 1 пункта 9.1 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии с абз. 3 пункта 9.1 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
По смыслу приведенных норм закона, разъяснений, изложенных в Постановлении Верховного Суда РФ от дата N 9 " возможность признания за наследником права собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ, связана с обращением наследодателя в установленном порядке за регистрацией права собственности на такой земельный участок.
До дата порядок обращения за государственной регистрацией права устанавливался Федеральным законом от дата N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В соответствии с п. 1 ст. 16 указанного Федерального закона государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.
К заявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения. (п.2).
В соответствии со ст. 25.2 данного Федерального закона, государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до Земельного Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. (п.1).
Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. (п.2).
Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.
Представление предусмотренного настоящего пункта документа не требуется в случае, если право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке. (п.7).
Из материалов дела, имеющейся в материалах дела копии дела правоустанавливающих документов в отношении земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006002:1651 усматривается, что наследодатель фио, через своего представителя, дата обращался в Управление Росреестра по Москве с заявлением о проведении регистрационных действий в отношении указанного объекта недвижимости.
Также из материалов дела следует, что сообщением от дата государственным регистратором отказано фио в проведении регистрационных действий со ссылкой на то, что заявителем не представлен документ, являющийся основанием для регистрации права собственности фио на земельный участок, документы о предоставлении фио земельного участка (л.д. 88-91).
При этом данные об иных обращениях фио в регистрирующий орган в целях реализации предусмотренного и Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на земельный участок, соблюдении им установленного Федеральным законом порядка обращения за государственной регистрации права собственности, представлении им необходимых для государственной регистрации права собственности документов, в материалах дела отсутствуют.
Учитывая указанные обстоятельства, а именно то, что в материалах дела отсутствуют сведения о соблюдении наследодателем фио установленного порядка обращения в регистрирующий орган за государственной регистрацией права собственности на объект недвижимости, при том, что обращение наследодателя в установленном порядке является условием для признания за наследником фио права собственности на объект недвижимости, правовых оснований для удовлетворения исковых требований о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования суд не находит.
Таким образом, суд полагает возможным отказать истцу в удовлетворении заявленных им к Департаменту городского имущества адрес исковых требований о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
В удовлетворении исковых фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения суда путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья