Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата

Головинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1728/19 по иску фио к ПИК «Строим Вместе» о признании недействительным договора в части, возложении обязанности внести изменения в договор, произвести перерасчет уплаченных денежных сумм, взыскании переплаченных денежных сумм, процентов, компенсации морального вреда, судебных расходов,

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований фио к ПИК «Строим Вместе» о признании недействительным договора в части, возложении обязанности внести изменения в договор, произвести перерасчет уплаченных денежных сумм, взыскании переплаченных денежных сумм, процентов, компенсации морального вреда, судебных расходов, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения суда путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья:

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата

Головинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1728/19 по иску фио к ПИК «Строим Вместе» о признании недействительным договора в части, возложении обязанности внести изменения в договор, произвести перерасчет уплаченных денежных сумм, взыскании переплаченных денежных сумм, процентов, компенсации морального вреда, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ

Истец фио обратилась в суд с иском к ПИК «Строим Вместе» о признании недействительным договора в части, возложении обязанности внести изменения в договор, произвести перерасчет уплаченных денежных сумм, взыскании переплаченных денежных сумм, процентов, компенсации морального вреда, судебных расходов. Просит признать недействительным условие Членского гражданско-правового договора об условиях финансирования члена КИ фио, ПИН SV – 050911037 от дата, в части установления процентной ставки 23% годовых в период с дата по дата включительно; внеси условие в Членский гражданско-правовой договор об условиях финансирования члена КИ фио, ПИН SV – 050911037 от дата, в части установления процентной ставки в размере 15,4 % годовых в период с дата по дата включительно; произвести перерасчет ежемесячных текущих членских взносов в период с дата по дата включительно с учетом процентной ставки в размере 15,4 % годовых; взыскать с ответчика сумму переплаченных ежемесячных текущих членских взносов в размере сумма по курсу ЦБ РФ на день уплаты; взыскать с ответчика проценты, предусмотренные ст. 395 ГК РФ в сумме сумма по курсу ЦБ РФ на день уплаты, компенсацию морального вреда в размере сумма, расходы на оплату услуг юриста в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма Свои требования мотивирует тем, что дата между ней и ПИК «Строим Вместе был заключен договор залога имущественных прав. В силу данного договора она как залогодатель являлась обладателем закладываемых имущественных прав, обеспечивающих обязательство по возврату предоставленных кооперативом как залогодержателем в силу членского договора денежных средств, являлась членом кооператива. Обеспечиваемое договором обязательство возникло из членского гражданско-правового договора об условиях финансирования члена кооператива фио, ПИН SV – 050911037 и потребительского ипотечного кооператива «Строим Вместе» от дата, представляет собой денежное обязательство в размере эквивалентном сумма, в российский рублях по курсу Банка России на день платежа и имеет срок исполнения 120 месяцев с момента подписания индивидуального графика рассрочки платежей (СИПС) члена кооператива фио ПИН SV – 050911037 от дата, путем внесения ежемесячно паевых взносов (аннуитетных платежей). Указанное в данном пункте договора денежное обязательство является процентным, оплата процентов в пользу третьего лица (у которого денежные средства были привлечены потребительским ипотечным кооперативом «Строим Вместе» по договору), обеспечивается с помощью уплаты ею как членом кооператива текущих членских взносов. По данному договору в залог предоставляется принадлежащее ей имущественное право. Предмет залога представляет собой право требования на объект недвижимости со следующими характеристиками: трехкомнатная квартира общей площадью 102,25 кв.м., расположенная по адресу: адрес, секция Г, этаж 3, № на площадке 2. Предмет залога принадлежит ей на основании договора № 102 об уступке прав требования от дата. Оценка предмета залога составляет сумма В соответствии со свидетельство о присоединении к членскому договора о приобретении недвижимости с помощью потребительского ипотечного кооператива, она, как член кооператива, ознакомилась с договором в редакции, утвержденной правлением дата, полностью с ними согласна, обязуется его точно и неукоснительно соблюдать. Она осведомлена, что подписание договора происходит путем подписания данного свидетельства и приложения № 1 к договору. Заключение членского договора о приобретении недвижимости с помощью потребительского ипотечного кооператива происходит путем присоединения. Данный договор сформирован в виде типового бланка. В соответствии с индивидуальным расчетом для члена кооператива № SV-05-011-37 по состоянию на дата сумма пая к возврату составляет сумма. Таким образом, дата Потребительским ипотечным кооперативом «Строим Вместе» ей был предоставлен процентный валютный заем на сумму сумма со сроком возврата 120 месяцев с обговоренной процентной ставкой 23 % годовых. дата по соглашению данная ставка была снижена до 11 % годовых. По состоянию на дата сумма пая к возврату составила сумма. Между тем, по сведениям Банка России «Данные о средний процентных ставках кредитных организаций России по краткосрочным кредитам в долларах США и евро» средняя процентная ставка кредитных организаций России по краткосрочным кредитам населению в долларах США по состоянию дата составляла 15,4 % годовых. За период с дата по дата средняя процентная ставка кредитных организация России по краткосрочным кредитам населению в долларах США постепенно уменьшалась до 11,6 % годовых. В соответствии с параграфом 6 главы 4 ГК РФ потребительских кооператив относится к некоммерческим кооперативным организациям, которые не преследуют извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности и не распределяют полученную прибыль между участниками. Условия членского договора о приобретении недвижимости с помощью потребительского ипотечного кооператива и индивидуального расчета для члена кооператива № SV-05-011-37, согласно которым процентная ставка настоящего займа значительно превышает среднюю процентную ставку кредитных организаций России по краткосрочным кредитам населению в долларах США, свидетельствует о том, что кооператив фактически преследует извлечение прибыли в качестве основой цели своей деятельности. Данное условие, а именно условие об установление процентной ставки в размере 23% годовых, фактически является кабальным. Условие об установлении данной ставки на период с дата по дата должно быть признано недействительным. Процентная ставка по денежному обязательству должна быть равна средней процентной ставке кредитных организаций России по краткосрочным кредитам населению в долларах США по состоянию на дата и составлять 15,4 % годовых, из чего следует, что кооператив обязан произвести перерасчет уплаченных процентов, внесенных в качестве ежемесячных членских взносов. Процентное денежной обязательство перед кооперативом было исполнено ею досрочно, по состоянию на дата взаиморасчеты между ней и кооперативом по членскому договору об условиях финансирования члена КИ фио ПИН SV – 050911037 от дата произведены полностью. Кооператив не имеет имущественных претензий к фио по внесенному в кооператив паевому взносу. С учетом процентной ставки 15,4 % годовых в период с дата по дата включительно и 11 % годовых с дата по день исполнения обязательства, с учетом досрочного погашения, размер переплаты составит сумма. На указанную переплату подлежат начислению проценты, предусмотренные ст.395 ГК РФ. Размер процентов составит сумма.

Представитель истца фио по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просила об их удовлетворении.

Представитель ответчика ПИК «Строим Вместе» по доверенности фио в судебное заседание явилась, иск не признала, представила письменные возражения на исковое заявление. Заявлена о применении исковой давности к требованиям истца о взыскании переплаты по договору. Просила в иске отказать.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования удовлетворению не подлежат, по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, дата фио, действуя на основании доверенности от имени фио подала заявление о вступлении фио в члены в члены кооператива ЖСК «Строим Вместе» с целью приобретения однокомнатной квартиры ориентировочной стоимостью, эквивалентной 50 000 расчетный условных единиц в кооперативном участке № 01 тарифного плана Классический. В соответствии с абз. 2 указанного заявления, расчетная условная единица является внутренним эквивалентом используемым для внутреннего учета размера внесенного паевого взноса. Расчетная условная единица эквивалентна сумма прописью по курсу Банка России на день внесения паевых платежей. фио, действуя по доверенности от имени фио подписала Индивидуальный график аккумуляции паевого взноса члена ЖСК, ПИН SV-01-003183 от дата, тарифный план «Классический» и свидетельство о присоединении к договору – положению о порядке оплате членами ЖСК паевых и иных платежей и предоставлении жилых помещения и иных объектов недвижимости о приобретении недвижимости с помощью потребительского ипотечного кооператива, приняла на себя обязательства по внесению членских взносов.

дата фио подала заявление о вступлении в члены в члены кооператива ПИК «Строим Вместе» с целью приобретения трехкомнатной квартиры в кооперативном адрес тарифном плате Свой Метр. фио подписала Индивидуальный график аккумуляции паевого взноса члена КИ, ПИН SV-77-010148 от дата, тарифный план «Свой метр» и свидетельство о присоединении к членскому договору о приобретении недвижимости с помощью потребительского ипотечного кооператива, приняла на себя обязательства по внесению членских взносов.

дата фио подала заявление о вступлении фио в члены в члены кооператива ПИК «Строим Вместе» для удовлетворения ее потребностей в предоставлении средств финансирования в размере равном 160 000 расчетным условным единицам, для осуществления операции по приобретению двухкомнатной квартиры, распложенной по адресу: адрес в ее собственность с использованием возможностей системы использования привлеченных средств КИ. Ею избраны условия формуляра членского договора, предусмотренного для ОПТИМАЛЬНЫЙ кооперативного адрес средства. В соответствии с абз. 3 указанного заявления, расчетная условная единица является внутренним эквивалентом используемым для внутреннего учета размера внесенного паевого взноса. Расчетная условная единица эквивалентна сумма прописью по курсу Банка России на день внесения паевых платежей.

дата фио направила в ПИК «Строим Вместе» заявление о привлечении денежных средств, в котором указала, что заявленный ею пай равен 160 000 расчетных условных единиц, просила привлечь сумму предоставляемого ей КИ финансирования 110 000 расчетных условных единиц, указала, что имеет в наличии для совершения операции по приобретению недвижимости в свою собственность 50 000 расчетных условных единиц, что соответствует 31,25 % от ориентировочной стоимости заявленного ею пая. Срок предоставления финансирования определила в 180 месяцев. Указала, что знает о размер процентной ставки в 16,9 процентов годовых в долларах США. Обязалась погасить сумму займа (паевыми взносами) и проценты по займу (частью членских взносов) в указанный КИ срок.

дата между фио и ПИК «Строим Вместе» был подписан членский гражданско-правовой договор об условиях финансирования члена КИ фио ПИН SV-05-011037 в, в соответствии которым член КИ является претендентом на предоставление финансирования операции с недвижимостью в размере пая равном 160 000 расчетным условным единицам. К приобретению заявлена следующая недвижимость: двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес. Минимальная величина паевого взноса для получения права на подбор недвижимости 10 % от пая. Текущий членских взнос устанавливается в целях компенсации выплаты КИ процентов по привлеченных денежным средствам и обеспечения административной деятельности КИ. Ориентировочный размер текущего членского взноса и порядок его внесения определяется в соглашении между КИ и членом КИ, указанные условия действуют до момента подписания ИГРП, являющегося приложением к настоящему договору. Точный размер ежемесячного текущего членского взноса определяется в ИГРП и входит в состав ежемесячного суммарного платежа, исходя из годового размера ежемесячного текущего членского взноса в 16,9 % в расчетных условных единицах от размера привлекаемых КИ в интересах члена КИ средств. Варианты срока рассрочки по возврату паевого взноса 180 месяцев. Член КИ внес вступительный взнос в размере сумма, что эквивалентно на момента заключения настоящего договора 5 500 расчетным условным единицам. Член КИ внес первоначальный паевой взнос в размере сумма, что эквивалентно на день оплаты 15 156,26 расчетным условным единицам и составляет 9,47 % от пая. Член КИ заявил о необходимости привлечения денежных средств в размере 110 000 расчетных условных единиц, что составляет 68,75 % от пая. Член КИ избрал в качестве срока рассрочки, в течение которого члена КИ путем внесения ежемесячных паевых взносов будет возвращать средства финансирования и выплачивать ежемесячные членские взносы в целях компенсации выплаты процентов по привлеченным денежным средствам отрезок времени продолжительностью 180 месяцев. Расчетная условная единица эквивалентна сумма прописью по курсу, установленному Банком России на день платежа.

По заявлению фиоИ в ПИК «Стром Вместе» от дата на основании распоряжения председателя ПИК «Строим Вместе» взносы ПИН SV-05-011037 и ПИН SV-01-015183 объединены в один ПИН SV-05-011037.

дата между членом КИ ПИК «Строим Вместе» фио и фио (правопреемник) заключен договор уступки прав и перевода долга (Обязанностей) члена ПИК «Строим вместе», в соответствии с которым члена КИ уступает свои права и обязанности, возникшие у члена КИ в связи с вступлением в КИ «Строим Вместе» дата и имущественного обязательства в отношении имущества КИ «Строим Вместе» в соответствии с членским гражданско-правовым договором об условиях финансирования в отношении паенакопления на сумму сумма, эквивалентную 50 000 расчетным условным расчетным условным единицам и право получения в собственность принадлежащей в установленном порядке к приобретению в собственность члена потребительского ипотечного кооператива «Строим Вместе» двухкомнатной квартиры, ориентировочной стоимостью эквивалентной 160 000 расчетным условным единицам.

По заявлению фио в ПИК «Стром Вместе» от дата на основании распоряжения председателя ПИК «Строим Вместе» взносы ПИН SV-77-010148 и ПИН SV-05-011037 и объединены в один ПИН SV-05-011037.

дата фио направила в ПИК «Стром Вместе» заявление, в котором просила в соответствии с членским договором приобрести в ее собственность трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес, секц. Г, площадью 102, 25 кв.м. В заявлении приняла на себя обязательства подписать и надлежащим образом исполнить индивидуальный график рассрочки платежей (приобретение к членскому договору), дала согласие на следующий срок рассрочки оплаты паевого взноса – 10 лет.

В соответствии с распоряжением председателя КИ «Строим Вместе» от дата организовано финансирование приобретения в собственность члена КИ «Строим Вместе» фио трехкомнатной квартиры в адрес, корп. Б. секц. Г площадью 102,25 кв.м. стоимостью198 315,65 расчетных условных единиц.

В соответствии с индивидуальным графиком рассрочки платежей члена КИ фио, ПИН SV-05-011037 от дата от дата стоимость операции с недвижимостью составляет пай члена КИ и равна суммау.е. Размер паевого взноса, который должен быть возвращен КИ членом КИ равен размеру предоставленного члену КИ кооперативом финансирования на момент составления графика. Член КИ на момент составления графика внес паевой взнос в сумме эквивалентной суммау.е. Сумма финансирования, предоставленная члену КИ кооперативом за счет фонда привлеченных средств суммау.е. Срок возврата членом КИ паевых взносов кооперативу составляет 120 месяцев. Член КИ обязуется вносить за текущий календарный месяц ежемесячные паевые и членские взносы, входящие в состав ежемесячного суммарного платежа, предусмотренного п. 11 настоящего графика, до 20 числа каждого календарного месяца. В случае привлечения КИ денежных средств в иностранной валюте и использовании их в СИПС член КИ также обязуется ежемесячно дополнительно к платежам, предусмотренным п. 6 настоящего графика, вносить членский взнос в связи с привлечением КИ заемных (кредитных) средств, компенсирующий издержки КИ по конвертации валюты РФ валюту платежа при погашении займов (кредитов и процентов по займам (кредитам) в иностранной валюте. Размер ежемесячного суммарного платежа, подлежащего внесению по настоящему графику до 20 числа каждого текущего месяца равен суммау.е. с дата по дата и суммау.е. с дата по дата. Член КИ не обязан вести раздельный учет своих взносов, своевременное и полное внесение ежемесячного суммарного платежа, предусмотренного в настоящем пункте настоящего графика является надлежащим исполнением обязательств члена КИ перед КИ и соответственно обеспечивает надлежащее исполнение обязательств КИ перед источником привлечения средств. В соответствии с индивидуальным расчетом платежей для члена кооператива SV-05-011037 ежемесячные платежи состоят из членского взноса, паевого платежа, компенсаицонного платежа, платежа в резервный фон. Годовая процентная ставка составляет 23 % годовых.

Обеспечением надлежащего исполнения членом КИ фио обязательств по договору являлся залог приобретаемого объекта недвижимости, расположенного по адресу: адрес, секц. Г. по договору о залоге имущественных прав от дата.

дата на основании решения правления ПИК «Строим Вместе» от дата о снятии залога в силу закону в пользу КИ с квартиры, расположенной по адресу; адрес фио, выдаче фио справки, последней выдана справка о том, что по состоянию на дата взаиморасчеты между ПИК «Строим Вместе» и фио по членскому гражданско-правовому договору об условиях финансирования члена кооператива фио, ПИН SV-05-011037 и потребительского ипотечного кооператива «Строим Вместе» от дата произведены полностью. Кооператив не имеет имущественных претензий к фио по внесенному в кооператив паевому взносу.

Отказывая фио в удовлетворении исковых требований о признании недействительными условий членского гражданско-правового договора об условиях финансирования члена КИ фио, ПИН SV-05-011037 от дата в части установления процентной ставки в размере 23 % годовых в период с дата по дата, возложении на ответчика обязанности по внесению с данный договор изменений в части установления процентной ставки в размере 15,4 % годовых, суд исходит из отсутствия к тому предусмотренных законом оснований.

В соответствии п. 3 ст. 179 ГК РФ сделка на крайне невыгодных , которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

По смыслу приведенных положений закона для кабальной сделки характерными являются следующие признаки: она совершена потерпевшим лицом, во-первых, на крайне невыгодных для него условиях, во-вторых, совершена вынужденно - вследствие стечения тяжелых обстоятельств, а другая сторона в сделке сознательно использовала эти обстоятельства.

В соответствии с п. 2 ст. 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Из материалов дела следует, что с условиями членского гражданско-правового договора об условиях финансирования, а также с индивидуальным графиком рассрочки платежей, с указанием процентной ставки 23 % годовых фио была ознакомлена. В соответствии с представленными истцом платежными документами, а также в соответствии с выпиской из расчетов с членом кооператива фио, платежи, предусмотренные договором, членом кооператива вносились, в том числе в тот период, когда по условиям договора сторон была установлена процентная ставка по договору 23% годовых.

Учитывая указанные обстоятельства, а именно наличие в материалах дела данных о внесении истцом платежей, определенных в индивидуальном графике расчете платежей для члена кооператива с применением ставки 23 % годовых, оснований полагать, что данная сделка была совершена истцом на крайне невыгодных для нее условиях, у суда не имеется. Принимая во внимание отсутствие в материалах дела доказательств, свидетельствующих о том, что указанная сделка, содержащая условия о применении ставки по договору в размере 23 % годовых совершена фио вынужденно, вследствие стечения тяжелых обстоятельств, учитывая тот факт, что обязательства по договору в части внесения платежей были исполнены фио досрочно, что свидетельствует об отсутствии соответствующих тяжелых обстоятельств, суд приходит к выводу о необоснованности требований истца о признании недействительным условий членского гражданско-правового договора об условиях финансирования в части установления процентной ставки в размере 23 % годовых в период с дата по дата, заявленных истцом по основаниям, предусмотренным п. 3 ст. 179 ГК РФ,

Ссылки истца на то, что установление в договоре процентной ставки в размере 23 % годовых является неправомерным, поскольку ответчик относится к некоммерческим корпоративным организациям, которые в силу закона не преследуют извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности, тогда как установленная договором ставка в размере 23% годовых значительно превышает среднюю процентную ставки кредитных организаций России по краткосрочным кредитам населению в долларах США, судом отклоняются. При этом суд исходит из того, что деятельность ответчика, связанная с заключением соответствующего вида договоров, не противоречит основному виду деятельности указанной организации, а именно деятельности по предоставлению денежных суд под залог недвижимого имущества, а также из того, что согласование сторонами в договоре процентной ставки в размере 23 % годовых соответствует положениям ст. 421 ГК РФ о свободе договора.

Учитывая указанные обстоятельства, принимая во внимание также то, что истцом в ходе судебного разбирательства не были представлены доказательства, свидетельствующие о наличии условий, предусмотренных пунктом 2 ст. 450 ГК РФ, необходимых для удовлетворения требований одной из сторон договора о внесении изменений в соответствующий договор, правовых оснований для удовлетворения заявленных фио исковых требований о признании недействительными условий членского гражданско-правового договора об условиях финансирования члена КИ фио, ПИН SV-05-011037 от дата в части установления процентной ставки в размере 23 % годовых в период с дата по дата, возложении на ответчика обязанности по внесению с данный договор изменений в части установления процентной ставки в размере 15,4 % годовых, суд не находит.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным отказать фио в удовлетворении данных исковых требований, а также и в удовлетворении производных исковых требований о возложении на ответчика обязанности произвести перерасчет ежемесячных текущих членских взносов за период с дата по дата включительно с учетом процентной ставки в размере 15,4 % годовых, взыскании с ответчика денежной суммы, связанной расчетом платежей с применением процентной ставки в размере 23 % годовых.

Далее, из представленных истцом расчетом следует, что заявленная ко взысканию с ответчика денежная сумма в размере сумма состоит как из денежной суммы, уплаченной истцом по условиям договора с применением процентной ставки в размере 23 % годовых, так и из суммы переплаты, связанной с досрочным исполнением обязательств по оплате взносов по договору.

Между тем, с представленными истцом расчетами суд не соглашается. Так, из материалов дела следует, что положениями устава кооператива член кооператива несет имущественную ответственность за нарушение своих имущественных обязательств путем внесения дополнительного членского взноса. О наличии указанной ответственности в виде уплаты дополнительного членского взноса в связи с нарушением обязательств, фио было известно, что подтверждается представленными в материалы дела заявлениями истца в адрес ответчика об оформлении внесенных ею платежей как дополнительного членского взноса (пени) (том 2, л.д. 36,35). Факт нарушения фио обязательств по внесению платежей подтверждается представленными в материалы дела извещениями о наличии просрочки в действиях должника по исполнению имущественных обязательств в адрес фио, сведениями о получении истцом указанных извещений, распоряжениями председателя КИ «Строим Вместе» о зачислении поступивших денежных сумм в счет дополнительного взноса. Однако, из представленного истцом расчета не следует, что дополнительные членские взносы, а именно денежные суммы, уплаченные истцом в связи с нарушением обязательств по своевременному внесению платежей, учитывались истцом при определении суммы переплаты в связи с досрочным исполнением обязательств по договору. Между тем, из представленной ответчиком выписки из расчетов с членом кооператива усматривается, что размер дополнительных членских взносов, за весь период исполнения ответчиком обязательств по договору составил суммау.е. Как следует из представленных истцом расчетов, данные суммы не были учтены при определении размера переплаты по договору. При таких обстоятельствах представленные истцом расчеты суд во внимание не принимает.

Ответчиком в ходе судебного разбирательства заявлено о применении исковой давности к требованиям истца о взыскании переплаты по договору.

В соответствии со ГПК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. (п. 1).

Исковая давность применяется судом только по стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. (п. 2).

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. (п. 1).

Из материалов дела усматривается, что истец фио приняла на себя обязательства по ежемесячному внесению периодических платежей по договору в срок не позднее 20 числа каждого текущего месяца.

Таким образом, о переплатах, при наличии соответствующих переплат, истец должна была узнать не позднее даты совершения ею платежа.

Согласно представленной ответчиком выписке из расчетов с членом кооператива, платежи по договору поступали от истца до дата.

С исковым заявлением в суд истец обратилась дата.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что по требованиям о взыскании с ответчика переплаты по договору за период с даты совершения первого платежа по договору и до дата истцом пропущен срок исковой давности.

Учитывая¸ что истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является к вынесению судом решения об отказе в иске, суд отказывает истцу в удовлетворении требований о взыскании с ответчика переплаты по договору за период с даты совершения первого платежа по договору и до дата.

Далее, из представленной ответчиком выписки из расчетов с членом кооператива фио следует, что платежи за последующий период, а именно платежи совершенные дата и далее, до дата, были направлены на погашение задолженности по паевому взносу и членскому ежемесячному взносу, рассчитанным в соответствии с условиями договора.

При таких обстоятельствах основания полагать, что за последующий период, а именно за период с дата и до дата имели место какие-либо переплаты, у суда отсутствуют.

Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о необоснованности требований истца о взыскании с ответчика переплат, связанных с досрочным исполнением обязательств по договору, в связи с чем считает необходимым в удовлетворении соответствующих исковых требований, иных требований, связанных с наличием переплат, а именно требований о взыскании с ответчика процентов, предусмотренных ст. 395 ГК РФ, требований о взыскании с ответчика компенсации морального вреда, судебных расходов, отказать.

Таким образом, в удовлетворении заявленных фио к ПИК «Строим Вместе» исковых требований о признании недействительным договора в части, возложении обязанности внести изменения в договор, произвести перерасчет уплаченных денежных сумм, взыскании переплаченных денежных сумм, процентов, компенсации морального вреда, требований о взыскании судебных расходов, следует отказать в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований фио к ПИК «Строим Вместе» о признании недействительным договора в части, возложении обязанности внести изменения в договор, произвести перерасчет уплаченных денежных сумм, взыскании переплаченных денежных сумм, процентов, компенсации морального вреда, судебных расходов, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения суда путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья: