Решение

Решение

Именем Российской Федерации

дата

Головинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1531/19 по иску фио к фио о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, встречному иску фио к фио о вселении в жилое помещение, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением,

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил

Исковые требования фио удовлетворить.

Признать фио утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

В удовлетворении встречных исковых требований фио к фио о вселении в жилое помещение, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения суда путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья

Решение

Именем Российской Федерации

дата

Головинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1531/19 по иску фио к фио о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, встречному иску фио к фио о вселении в жилое помещение, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

Истец фио обратился в суд с иском к фио о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Просит признать фио утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования мотивирует тем, что он и ответчик состояли в браке. Решением мирового судьи судебного участка № 75 адрес от дата брак между ним и ответчиком расторгнут. Ответчик зарегистрирована по адресу: адрес. Решением Головинского районного суда адрес от дата между ним и ответчиком произведен раздел совместно нажитого имущества, в результате чего ответчик стала собственником ½ доли квартиры, расположенной по адресу: адрес. Ответчик по месту регистрации фактически не проживает, проживает в принадлежащем ей жилом помещении по адресу: адрес, из спорной квартиры выехала добровольно, плату за жилищно-коммунальные услуги не вносит, ответчику никто не препятствует в пользовании спорным жилым помещением, конфликтные отношения между сторонами отсутствуют, мер ко вселению в жилое помещение ответчик не предпринимает, вещей ответчика в спорной квартире не имеется.

Ответчик фио обратилась в суд с встречным иском к фио о вселение в жилое помещение, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением. Просит вселить ее в квартиру, расположенную по адресу: адрес, возложить на ответчика фио обязанность не чинить ей препятствий в пользовании данным жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что с дата состояла в браке с ответчиком, проживала в квартире, расположенной по адресу: адрес. В дата указанная квартира была ответчиком приватизирована. Она участия в приватизации не принимала, так как право на приватизацию реализовала ранее. В дата брак между ней и ответчиком был расторгнут, после чего ответчик предъявил иск о разделе совместно нажитого имущества. В дата фио предъявил к ней иск о прекращении права пользования спорной квартирой, поскольку она перестала быть членом его семьи. Решением Головинского районного суда адрес от дата в иске фио отказано. Доступ в квартиру у нее отсутствует, ключей от квартиры она не имеет. Ее временное не проживание в квартире носит вынужденный характер. Ее право пользования спорным жилым помещением сохраняется и после прекращения брака с фио

Представитель истца фио по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просила об их удовлетворении. Встречный иск не признала, просила в удовлетворении встречных исковых требований отказать.

Ответчик фио в судебное заседание явилась, иск фио не признала, представила письменные возражения на исковое заявление, просила в удовлетворении исковых требований отказать. Поддержала требования встречного иска, просила об их удовлетворении.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции УВД по адрес ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Учитывая указанные обстоятельства дело, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, проверив материалы дела, допросив в качестве свидетеля фио, считает иск фио подлежащим удовлетворению, встречный иск фио не подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу адресст.30 адресса РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Согласно ч.4 адресст.31 адресса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 адресст. 35 адреса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 19 Федерального закона дата № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», действие положений части 4 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, фио является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Право собственности возникло на основании договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации № 090900-У02457 от дата, заключенного с УДЖП и ЖФ адрес в адрес.

Право собственности зарегистрировано Управлением Росреестра по адрес дата.

В указанном жилом помещении с дата постоянно зарегистрирована фио

фио В.М. и фио с дата состояли в браке. Брак между сторонами прекращен дата на основании решения Мирового судьи судебного участка № 75 адрес от дата.

дата состоялось решение Глловинского районного суда адрес, в соответствии с которым между сторонами произведен раздел совместно нажитого имущества. Помимо прочего в порядке раздела совместно нажитого имущества указанным решением суда за каждой из сторон признано право собственности на ½ долю в квартире, расположенной по адресу: адрес.

Также из материалов дела усматривается, что фио не участвовала в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, поскольку ранее реализовала свое право на приватизацию иного жилого помещения, а именно жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Как следует из объяснений представителя истца в судебном заседании брак между истцом и ответчиком расторгнут. Ответчик добровольно выехала из жилого помещения в другое место жительство. Личных вещей ответчика в квартире не имеется. Соглашение относительно порядка пользования квартирой между сторонами не заключалось, препятствия в пользовании квартирой ответчику не чинились. Отсутствие ответчика в квартире носит добровольный характер, поскольку с момента выезда из квартиры более в ней она никогда не проживала. Семейные отношения с ответчиком прекращены, общее хозяйство стороны не ведут, оплату коммунальных платежей ответчик не производит, общий бюджет отсутствует, взаимную заботу и поддержку друг друга стороны не осуществляют. После состоявшегося в дата решения Головинского районного суда адрес об отказе фио в удовлетворении исковых требований к фио о ее выселении, снятии с регистрационного учета, ответчик вселиться в квартиру по адресу: адрес не пыталась, интерес к указанному жилому помещению она не проявляет. Регистрация ответчика в квартире носит формальный характер и препятствует истцу в осуществлении прав пользования жилым помещением, поскольку ответчик участия в содержании жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает, в связи с чем истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате жилья. Ответчик имеет в собственности долю в квартире, расположенной по адресу: адрес. дом 25, корп. 2, кв. 77, где проживает постоянно.

По ходатайству стороны истца в судебном заседании в качестве свидетеля допрошен фио, который показал, что он фактически проживает в квартире по адресу: адрес. Знаком как с истцом, так и с ответчиком. Ответчика фио не видел в доме на протяжении примерно двух с половиной, трех лет. Истца фио видит ежедневно.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчик по смыслу жилищного законодательства членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашение между ней и собственником жилого помещения о пользовании квартирой отсутствует, что ответчиком не опровергнуто, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных фио исковых требований.

Из материалов дела усматривается, что право собственности истца на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, возникло на основании договора передачи № 090900-У02457 от дата жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

На момент передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации ответчик фио проживала в данном жилом помещении, участие в приватизации не принимала, так как ранее реализовала свое право на приватизацию иного жилого помещения, а именно жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

В соответствии со ст. Федерального закона от дата N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», действие положений Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Между тем, положения Жилищного кодекса Российской регламентируют права и обязанности, именно, тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Таким образом, в случае добровольного выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

При таких обстоятельствах сам по себе факт наличия у ответчика фио права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем добровольном отказе от этого права, не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ней права пользования жилым помещением бессрочно.

Из материалов дела усматривается, что дата состоялось решение суда по гражданскому делу по иску фио к фио о выселении из квартиры, расположенной по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета, в соответствии с которым в удовлетворении заявленных исковых требований отказано. Как следует из указанного судебного постановления, принимая соответствующее решение, суд исходил из того, что фио имеет равное право пользования спорным жилым помещением с собственником жилого помещения фио несмотря на то обстоятельство, что ранее она воспользовалась своим правом на участие в приватизации в отношении иного жилого помещения и ее непроживание в спорном жилом помещении связано с расторжением брака между сторонами, наличием конфликтных отношений. При этом суд обосновывал свои выводы в том числе и объяснениями фио об отсутствии у фио доступа в спорную квартиру.

Между тем, при рассмотрении настоящего гражданского дела суд неоднократно предлагал ответчику фио представить доказательства, свидетельствующие о наличии препятствий со стороны фио в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Однако соответствующие доказательства ответчиком фио представлены не были. При этом в судебном заседании ответчик фио не отрицала того, что с момента принятия судом решения от дата не пыталась вселиться в спорное жилое помещение, указывала на то, что ответчик предлагал ей получить ключи от входной двери в квартиру, а ее непроживание в квартире, расположенной по адресу: адрес связано не с наличием конфликтных отношений между сторонами, а с отсутствием ремонта в указанном жилом помещении. Указывала на то, что фактически она проживает в квартире, расположенной по адресу: адрес, копр. 2, кв. 77, которая находится в общей долевой собственности сторон.

Учитывая соответствующие объяснения ответчика фио, отсутствие с ее стороны каких-либо доказательств в подтверждение обстоятельств на которые она ссылается в своих письменных возражениях, встречном иске, о наличии конфликтных отношений между сторонами, о наличии препятствий в пользовании жилым помещением со стороны фио, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных фио исковых требований о признании фио утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии ее с регистрационного учета, в связи с чем полагает возможным соответствующие исковые требований удовлетворить, отказав фио в удовлетворении встречных исковых требований о ее вселении в спорное жилое помещение, возложении на фио обязанности не чинить ей препятствия в пользовании квартирой.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования фио удовлетворить.

Признать фио утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

В удовлетворении встречных исковых требований фио к фио о вселении в жилое помещение, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения суда путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья