Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы

гражданского дела № 2-1545/19 по иску фио к фио, фио о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, возложении обязанности не предоставлять жилое помещение в пользования лиц без согласия собственников, взыскании судебных расходов,

руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований фио к фио, фио о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, возложении обязанности не предоставлять жилое помещение в пользования лиц без согласия собственников, взыскании судебных расходов, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения суда путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы

гражданского дела № 2-1545/19 по иску фио к фио, фио о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, возложении обязанности не предоставлять жилое помещение в пользования лиц без согласия собственников, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ

Истец фио обратилась в суд с иском к фио, фио признании не приобретшим права пользования жилым помещением, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, возложении обязанности не предоставлять жилое помещение в пользования лиц без согласия собственников, взыскании судебных расходов. Уточнив исковые требования, просит признать фио не приобретшим права пользования и проживания в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес и фио, дом 4, корп. 3, кв. 72; возложить на фио и фио обязанность не чинить фио препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и фио, дом 4, корп. 3, кв. 72; возложить на фио обязанность не предоставлять в пользование третьих лиц жилое помещение, расположенное по адресу: адрес и фио, дом 4, корп. 3, кв. 72 без согласия всех собственников. Свои требования мотивирует тем, что ответчик фио не имея права собственности и без согласия сособственников, вселился и постоянно проживает в квартире, расположенной по адресу: адрес и фио, дом 4, корп. 3, кв. 72 с дата и по настоящее время. Ответчик фио, имея в собственности 1/16 долю в праве общей долевой собственности на данную квартиру, вселила фио в данное жилое помещение, предоставила ему квартиру в пользование без согласия остальных сособственников. Ответчики препятствуют истцу в доступе в квартиру, в проживании в жилое помещении, создают антисанитарные условия в квартире, портят имущество истца, создают конфликтную обстановку, что делает невозможным проживание истца. Истец, владеющая ½ долей в праве собственности на жилом помещение, фактически лишена возможности реализовать свое право владения и пользования квартирой. Истец и другие участники долевой собственности своего согласия на проживание ответчика фио в квартире не давали. Истец категорически возражает против предоставления ответчиком фио квартиры в пользование для проживания посторонних лиц, без согласия остальных сособственников.

Истец фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Пояснила, что она является собственником ½ доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес и фио, дом 4, корп. 3, кв.72. Квартира состоит из двух комнат. Ранее собственником ½ доли в праве общей долевой собственности являлась фио, которая распорядилась частью принадлежащей ей доли. В настоящее время собственниками указанной квартиры помимо нее (фио) являются фио, которой принадлежит 1/8 доля в праве собственности, фио, которой принадлежит 1/16 доля в праве собственности, фио, которому принадлежит ¼ доля в праве собственности, фио, которому принадлежит 1/8 доля в праве собственности. Порядок пользования жилым помещением не определен. Она (фио) пользуется комнатой площадью 12,6 кв.м., в которой находятся ее вещи. Вещи других собственников в указанной комнате отсутствуют. В комнате площадью 22,6 кв.м. фактически проживают фио, фио и несовершеннолетний фио – сын фио Остальные собственники квартиры, фио, фио, фио, квартирой не пользуются. Против проживания фио в жилом помещении она категорически возражает. Просит об удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика фио по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования не признал, пояснил, что фио фактически в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес и фио, дом 4, корп. 3, кв. 72 не проживает, в данное жилое помещение не вселялся. фио препятствия в пользовании данным жилым помещением не чинятся, она имеет свободный доступ в указанное жилое помещение. Просит в иске отказать.

Ответчик фио в судебное заседание явился, иск не признал. Пояснил, что в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес и фио, дом 4, корп. 3, кв. 72 он не проживает, прав на данное жилое помещение не имеет, вещи в данном жилом помещении не хранит. Иногда навещает в жилом помещении жену фио, примерно два раза в неделю. Фактически проживает по месту регистрации по адресу: адрес. фио сдает жилую комнату площадью 12,6 кв.м. В настоящее время в данной комнате с согласия истца проживает гражданин по имени фио. Препятствия в пользовании жилым помещением фио не чинятся. Доступ в квартиру у нее свободный. Просит в иске отказать.

Третье лицо фио в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала, просила в иск отказать.

Третьи лица фио, фио в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Учитывая указанные обстоятельства дело, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав истца, ответчика, представителя ответчика, третье лицо, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела фио является собственником ½ доли жилого помещения, расположенного по адресу: адрес и фио, дом 4, корп. 3, кв. 72.

Также собственниками указанного жилого помещения являются фио, которой принадлежит 1/8 доля в праве собственности, фио, которой принадлежит 1/16 доля в праве собственности, фио, которому принадлежит ¼ доля в праве собственности, фио, которому принадлежит 1/8 доля в праве собственности.

В данном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: фио, фио, фио, фио, фио – сын фио, фио

Отказывая фио в удовлетворении исковых требований о признании фио не приобретшим права на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес и фио, дом 4, корп. 3, кв. 72, суд исходит из отсутствия к тому предусмотренных законом оснований.

В соответствии со ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

В соответствии ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч.3 ст. 11 ЖК РФ 3. Защита жилищных прав осуществляется путем: 1) признания жилищного права; 2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; 3) признания судом недействующими полностью или в части нормативного правового акта государственного органа либо нормативного правового акта органа местного самоуправления, нарушающих жилищные права и противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа либо нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу; 4) неприменения судом нормативного правового акта государственного органа или нормативного правового акта органа местного самоуправления, противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа или нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу; 5) прекращения или изменения жилищного правоотношения; 6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным .

В соответствии с ч.4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании… с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В силу положений ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Так, заявляя исковые требования о признании фио не приобретшим права на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес и фио, дом 4, корп. 3, кв. 72, истец ссылается на то, что фио не имея права собственности и без согласия сособственников, вселился и постоянно проживает в данной квартире с дата и по настоящее время.

Между тем, данные о возникновении у фио жилищных прав в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес и фио, дом 4, корп. 3, кв. 72, данные о вселении фио в указанное жилое помещение, в материалах дела отсутствуют. Отсутствие соответствующих прав на соответствующее жилое помещение не отрицалось и самим ответчиком фио в судебном заседании.

Учитывая указанные обстоятельства, а именно отсутствие в материалах дела данных о возникновении у ответчика фио жилищных прав на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес и фио, дом 4, корп. 3, кв. 72, суд приходит к выводу о том, что удовлетворение исковых требований о признании указанного ответчика не приобретшим права на данное жилое помещение не повлечет за собой защиту жилищных прав фио на жилое помещение способами, установленными ст. 11 ЖК РФ.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необоснованности требований истца о признании фио не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и фио, дом 4, корп. 3, кв. 72, в связи с чем полагает возможным в удовлетворении соответствующих исковых требований отказать.

Отказывая фио в удовлетворении исковых требований о запрещении фио предоставлять без согласия всех собственников в пользование фио квартиру, расположенную по адресу: адрес и фио, дом 4, корп. 3, кв. 72, суд исходит из того, что необходимость получения согласия всех участников общей собственности на распоряжение общим имуществом в силу приведенных выше положений закона предполагается, а также из того, что в отсутствие такого согласие заинтересованное лицо не лишено возможности защищать свои права установленным законом способами.

Учитывая указанные обстоятельства, а также то, что требования истца фио о запрещении фиоИ, предоставлять без согласия всех собственников в пользование фио квартиру, расположенную по адресу: адрес и фио, дом 4, корп. 3, кв. 72 не соотносится со способами защиты жилищных прав, установленных ст. 11 ЖК РФ, правовых оснований для удовлетворения данных требований суд не находит, в связи с чем считает необходимым отказать истцу в удовлетворении данных требований.

Разрешая исковые требования фио к фио, фио о нечинении препятствий в доступе, препятствий к проживанию в квартире по адресу, адрес и фио, дом 4, корп. 3, кв. 72, суд учитывает, что в материалах дела не имеется сведений о наличии соответствующих препятствий со стороны ответчиков в доступе истца в указанное жилое помещение, равно как и сведений о наличии препятствий к проживанию в квартире.

Как следует объяснений участников судебного разбирательства, фио в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес и фио, дом 4, корп. 3, кв. 72, фактически пользуется комнатой площадью 12,6 кв.адрес этом из материалов дела усматривается, что указанную комнату фио сдает в аренду иным гражданам, о чем свидетельствуют представленные в материалы документы: решение Головинского районного суда адрес от дата по иску фио, фио, фио, фио о выселении, запрете вселять; заявление фио в ОМВД России по адрес от дата о проживании в квартире постороннего гражданина; копия постановления УУП ОМВД России по адрес от дата об отказе в возбуждении уголовного дела, из которого следует, что в принадлежащей фио комнате с ее согласия проживает фио

При таких обстоятельствах, оснований полагать, что ответчики создают препятствия фио в доступе в жилое помещение, препятствуют ее проживанию в квартире, у суда не имеется.

Учитывая указанные обстоятельства, а именно то, что истцом в нарушение ст. 56 ГПК РФ не были представлены доказательства, свидетельствующие о создании ей препятствий в доступе в квартиру, препятствий к ее проживанию в жилом помещении, суд приходит к выводу о необоснованности требований истца о возложении на ответчиков обязанности не чинить ей соответствующие препятствия.

Таким образом, суд полагает возможным отказать истцу фио в удовлетворении заявленных исковых требований к фио, фио о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, возложении обязанности не предоставлять жилое помещение в пользования лиц без согласия собственников, взыскании судебных расходов, в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований фио к фио, фио о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, возложении обязанности не предоставлять жилое помещение в пользования лиц без согласия собственников, взыскании судебных расходов, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения суда путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья