Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 -1184/19

по иску фио к фио о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском, в котором просит признать фио не приобретшей права пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес, и снять с регистрационного учета по данному адресу. Исковые требования мотивированы тем, что истец фио и её супруг фио являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес, которая приобретена в период брака. В квартире зарегистрированы по месту жительства и проживают дети истца и фио - фио и фио дата в указанной квартире была зарегистрирована ответчик фио, которую ни истец ни её дети никогда не видели и которая в квартиру не вселялась и не проживала, не является членом семьи истца, коммунальные платежи не оплачивает. Истец как собственник согласия на её регистрацию в квартире не давала.

Истец фио в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, указанным в исковом заявлении.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по месту регистрации и по предыдущему месту жительства, своих возражений не представила.

Третье лицо фио в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что обратился за юридической помощью к фио , которая попросила его о регистрации в квартире временно, так как ей нужна была только прописка. фио в квартиру не вселялась и не имела такого намерения. Истцу и детям ничего не говорил о регистрации ответчика, они не давали согласия на регистрацию ответчика в квартире.

Суд, выслушав объяснения истца и третьего лица, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с положениями ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как установлено в судебном заседании из объяснений участвующих в деле лиц и материалов дела, спорная квартира представляет собой трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г адрес, которая находится в доме ЖСК «Онежский», что подтверждается Единым жилищным документом ( л.д.11-13). Квартира на основании ордера № 262820 от дата предоставлена фио на семью из трех человек - он, жена фио и сын фио ( л.д.8,9), которые зарегистрированы по указанному адресу по месту жительства. С дата в квартире зарегистрирована дочь истца фио, третье лицо по делу, а с дата – ответчик фио ( л.д.10).

Согласно выписке из домовой книги регистрация ответчика в квартире по адресу: адрес, произведена на основании заявления собственника.

Утверждения истца о том, что квартира по адресу: адрес, до дата была зарегистрирована как собственность фио подтверждаются сообщением Управления Росреестра по адрес о том, что на основании заявления фио в Единый государственный реестр прав недвижимости дата была внесена запись об изменении режима собственности ( с собственности на общую совместную собственность) в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер 77:09:0001027:2373 ( л.д.18).

Согласно выписке из ЕГРН, спорная квартира является объектом общей совместной собственности, которая зарегистрирована с дата ( л.д.15-16).

Таким образом, судом установлено, что регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении по адресу: адрес, дата произведена фио как единоличным собственником указанного жилого помещения, в то время как данный объект недвижимости на момент регистрации ответчика имел режим общей совместной собственности супругов фио и фио, то есть установлено, что фио совершил действия по распоряжению правами в отношении общего имущества без согласия другого участника общей совместной собственности.

Кроме того, из пояснений третьих лиц следует, что регистрация ответчика произведена без согласия совершеннолетних членов семьи собственников жилого помещения- третьих лиц фио и фио, которые имеют равное с собственниками квартиры право пользования данным жилым помещением.

Принимая во внимание, что ответчик в семейных отношениях с собственниками и членами семьи собственника спорной квартиры не находилась, в квартиру не вселялась, совместно с собственниками данного жилого помещения не проживала, суд считает, что в силу ст.ст. 31 ЖК РФ ответчик не может быть отнесена к членам семьи собственника жилого помещения, у которого возникло право пользования этим жилым помещением.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, учитывая, что ответчик фио в установленном порядке не приобрела право пользования спорным жилым помещением, принадлежащим истцу и третьему лицу фио на праве общей совместной собственности, учитывая, что регистрация по месту жительства произведена формально без фактического вселения, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании фио не приобретшей права пользования жилым помещением заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Поскольку ответчик признана не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г адрес, отсутствуют правовые основания для её регистрации по месту жительства в данном жилом помещении, в связи с чем в этой части исковые требования подлежат удовлетворению путем указания , что решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета .

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования фио к фио о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать фио не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .Москва, адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья: