Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата                                      адрес

Головинский районный суд адрес в составе

Председательствующего судьи фио,

При секретаре фио,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1582/19 по иску фио к Департаменту городского имущества адрес о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования удовлетворить.

Обязать Департамент городского имущества адрес заключить с фио договор социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения суда путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата                                      адрес

Головинский районный суд адрес в составе

Председательствующего судьи фио,

При секретаре фио,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1582/19 по иску фио к Департаменту городского имущества адрес о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ

фио обратилась в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения. Просит возложить на ответчика обязанность по заключению с ней договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Свои требования мотивирует тем, что дата ее отцу фио был выдан ордер № 82222 на квартиру, расположенную по адресу: адрес. В указанном жилом помещении она зарегистрирована с дата, постоянно проживает в данной квартире, оплачивает все коммунальные платежи, несет бремя содержания, осуществляет текущий ремонт помещения. дата истец обратилась в ГБУ МФЦ адрес для заключения договора социального найма в отношении жилого помещения с Департаментом городского имущества адрес. дата от ответчика получен отказ в заключении договора социального найма, со ссылкой на то, что истцом представлен неполный пакет документов, а именно не представлен ордер на жилое помещение. Соответствующий документ утрачен. В архиве адрес копию ордера не нашли. В Департаменте городского имущества адрес ей пояснили, что без ордера договор социального найма заключен не будет. Отсутствие договора социального найма затрагивает права и законные интересы истца.

Истец фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просила об их удовлетворении.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, ранее представил возражения на исковое заявление, согласно которому фио был зарегистрирован в спорном жилом помещении с дата, выехал из данного помещения по ордеру от дата в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. Ордер, либо иной документ на спорное жилое помещение не предоставлен, оснований полагать, что фио и члены ее семьи приобрели право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма не имеется. В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что предоставленное фио жилое помещение по адресу: адрес не было предоставлено с учетом дочери фио, следовательно у фио имелось обязательство по выезду из спорного жилого помещения вместе с отцом. При таких обстоятельствах просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Третьи лица фио, фио в судебное заседание явились, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо фио в судебное заседание явился, пояснил, что в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес был вселен на основании ордера № 82222 от дата. В указанном жилом помещении, помимо него, были зарегистрированы дочь фио, ее муж фио и внук фио В порядке улучшения жилищных условий в дата ему (фио) была предоставлена однокомнатная квартира по адресу: адрес, которая впоследствии была им приватизирована. После предоставления данной квартиры дочь фио вместе со своей семьей осталась проживать по адресу: адрес. Не возражал против удовлетворения исковых требований.

Дело в порядке ст. 167 ГПК РФ, рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав истца, третьих лиц, суд находит исковые требования фио подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим . Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Как установлено судом и следует из материалов дела, объяснений участников судебного разбирательства фио и члены ее семьи: муж С.Л., сын фио зарегистрированы и фактически занимают жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, фио с дата, фио с дата, фио с дата.

Указанное жилое помещение предоставлено отцу фио – фио на основании ордера, № 82222 от дата, который в жилищных органах не сохранился, но сведения о нем содержатся в финансовом лицевом счете, открытом на имя истца, едином жилищном документе.

Данное жилое помещение является собственностью адрес.

фио с дата состоял на учете по улучшению жилищных условий. Согласно выписке из карточки постановки на учет (л.д. 44), снят с учета в дата, выдан ордер № 953860 на квартиру по адресу: адрес.

Как пояснила в судебном заседании истец, дата ее отцу фио был выдан ордер № 82222 на квартиру, расположенную по адресу: адрес. В указанном жилом помещении она зарегистрирована с дата, постоянно проживает в данной квартире, оплачивает все коммунальные платежи, несет бремя содержания, осуществляет текущий ремонт помещения. В данном жилом помещении помимо нее с дата зарегистрированы и проживают муж фио, сын фио дата она обратилась в ГБУ МФЦ адрес для заключения договора социального найма в отношении жилого помещения с Департаментом городского имущества адрес. дата от ответчика получен отказ в заключении договора социального найма, со ссылкой на то, что истцом представлен неполный пакет документов, а именно не представлен ордер на жилое помещение. Соответствующий документ утрачен. В архиве адрес копию ордера не нашли. В Департаменте городского имущества адрес ей пояснили, что без ордера договор социального найма заключен не будет. Отсутствие договора социального найма затрагивает ее права и законные интересы.

В подтверждение доводов искового заявления истцом представлены: финансовый лицевой счет; единый жилищный документ; справка об отсутствии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: адрес; сводная ведомость начисления и оплат за жилое помещение; выписки из домовой книги по указанной квартире за различные периоды времени.

Оценивая представленные в ходе судебного разбирательства доказательства в их совокупности, суд учитывает, что данные доказательства указывают на то, что жилая площадь по адресу: адрес относится к жилищному фонду социального использования, фио зарегистрирована в данной квартире по месту жительства с дата, а члены ее семьи муж фио, сын фио с дата., фио регулярно оплачивает жилищно-коммунальные платежи, в связи с чем приходит к выводу о том, что фактически между сторонами сложились длительные отношения, вытекающие из договора социального найма и, принимая во внимание то, что утрата решения исполнительного комитета и оригинала ордера о предоставлении жилой площади не является основанием для отказа в удовлетворении заявления о заключении договора социального найма, полагает возможным удовлетворить исковые требования, возложив на ответчика обязанность по заключению с истцом договора социального найма.

Доводы представителя ответчика о том, что у фио имелось обязательство по выезду из спорного жилого помещения вместе с отцом фио, поскольку последнему была предоставлена квартира, расположенная по адресу: адрес с учетом дочери фио, судом отклоняются, поскольку опровергаются имеющимся в материалах дела ордером № 953860 на данное жилое помещение, из которого следует, что жилое помещение по адресу: адрес предоставлено только лишь фио без учета дочери фио и членов ее семьи.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования удовлетворить.

Обязать Департамент городского имущества адрес заключить с фио договор социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения суда путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья