Решение
Дело № 02-1580/2019 | Головинский районный суд
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дата адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1580/19 по иску фио к фио о признании не приобретшей права пользования жилым помещением,
руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать фио не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья:
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дата адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1580/19 по иску фио к фио о признании не приобретшей права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ
Истец фио являющаяся собственником жилого помещения по адресу: адрес общей площадью 22,31 кв.м., обратилась в суд с иском к фио о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что указанное жилое помещение в соответствии с договором дарения от дата было подарено фио Барояну фио дата указанное жилое помещение находилось в собственности истца. Истец откликнулась на просьбу ответчика фио зарегистрировать ее по месту жительства в жилом помещении. Между тем, в жилое помещение фио фактически не вселялась, ее вещи к комнате отсутствуют. Решением Головинского районного суда адрес от дата договор дарения между фио и фио признан недействительным. В дата, после регистрации права собственности, истец вселилась в спорную комнату, несет бремя оплаты коммунальных платежей. Фактическое место жительства ответчика истцу не известно, в связи с чем возможность договориться с ответчиком о добровольном снятии с регистрационного учета отсутствует.
В судебном заседании представитель истца фио по доверенности фио явилась, исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просила об их удовлетворении.
Ответчик фио в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела судом извещался по адресу регистрации, о причинах неявки не сообщил, доказательств уважительности причин неявки не представил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.
Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции ГУМВД России по адрес в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.
Учитывая указанные обстоятельства дело, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Суд, выслушав представителя истца, допросив в качестве свидетеля фио, проверив и изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, фио является собственником комнаты № 3 по адресу: адрес в соответствии с решением Головинского районного суда адрес от дата. Из указанного решения суда следует, что дата между фио и фио заключен договор дарения комнаты № 3 в квартире по адресу: адрес. Указанным решением суда данный договор дарения признан недействительным, право собственности фио на комнату № 3 в квартире по адресу: адрес прекращено. Право собственности на указанную комнату признано за фио Согласно единому жилищному документу на квартиру, в жилом помещении помимо фио, зарегистрированной в квартире с дата, также зарегистрированы фио с дата, фио с дата.
Рассматривая исковые требования о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, суд исходит из следующего.
Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от дата N 713) (с последующими изменениями), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа).
По смыслу статей 1 и 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в жилом помещении не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
Как следует из объяснений представителя истца в судебном заседании, до дата жилое помещение находилось в собственности истца. Истец откликнулась на просьбу ответчика фио зарегистрировать ее по месту жительства в жилом помещении. Между тем, в жилое помещение фио фактически не вселялась, ее вещи к комнате отсутствуют. Решением Головинского районного суда адрес от дата договор дарения между фио и фио признан недействительным. В дата, после регистрации права собственности, истец вселилась в спорную комнату, несет бремя оплаты коммунальных платежей. Фактическое место жительства ответчика истцу не известно, в связи с чем возможность договориться с ответчиком о добровольном снятии с регистрационного учета отсутствует. Соглашение между истцом и ответчиком о проживании ответчика в жилом помещении, отсутствует.
В судебном заседании по ходатайству представителя истца в качестве свидетеля допрошена фио, которая показала, что знакома с фио на протяжении 15 лет. Бывает у нее в гостях по адресу: адрес, ом 46, кв. 8 примерно 2, 3 раза в месяц. С фио она (фио) не знакома, никогда ее не видела, в жилом помещении находятся только вещи фио
Оценивая представленные в ходе судебного разбирательства доказательства в их совокупности, учитывая, что по смыслу ст. 30 ЖК РФ право лица, которому собственником жилого помещения предоставлено во владение и пользование соответствующее жилое помещение связано использование данного жилого помещения по назначению, принимая во внимание, что представленные в ходе судебного разбирательства доказательства указывают на то, что соответствующим правом ответчик не воспользовалась, что ею в ходе судебного разбирательства не опровергнуто, в квартиру не вселялась, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о признании фио не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии ответчика с регистрационного учета.
Таким образом, суд полагает возможным удовлетворить заявленные истцом фио исковые требований в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Исковые требования удовлетворить.
Признать фио не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья: