Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-130/19

по иску фио к фио об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском, в котором просит определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, закрепив за истцом комнату размером 13 кв.м . Исковые требования мотивированы тем, что истец и ответчик давно уже чужие люди, истцу необходима отдельная комната.

Истец фио в судебном заседании исковые требования поддержала, указав, что он не может вселиться в квартиру.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, своих возражений не представил.

Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда …либо управомоченное им лицо ( наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину ( нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

2) сдавать жилое помещение в поднаем;

3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;

4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;

5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

Согласно ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги…

Как установлено в судебном заседании из объяснений истца и материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес, состоящую из комнаты размером 13,2 кв.м и комнаты размером 17 кв.адрес данных, содержащихся в Едином жилищном документе, спорное жилое помещение предоставлено на основании договора социального найма жилого помещения № 5913-01-2010-0000194 от дата ( л.д.17-19), лицевой счет открыт на имя нанимателя фио

Наниматель фио зарегистрирована в указанном жилом помещении по месту жительства совместно с ответчиком фио и его несовершеннолетними детьми фио , паспортные данные, фио, паспортные данные, фио,паспортные данные, фио,паспортные данные, фио,паспортные данные, фио,паспортные данные.

дата брак между сторонами прекращен на основании решения Головинского районного суда адрес, что подтверждается свидетельством о расторжении брака ( л.д.12).

Решением Головинского районного суда адрес от дата по гражданскому делу № 2-1837/17 удовлетворены исковые требования фио, определены доли в оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: адрес, фио в размере 1/8 доли, ответчику фио на него и детей в размере 7/8 долей ( л.д.7-10).

Таким образом, судом установлено, что стороны занимают спорное жилое помещение по договору социального найма, нанимателем квартиры по договору социального найма является истец фио

Принимая во внимание, что требования истца об определении порядка пользования комнатами в квартире по адресу: адрес, путем закрепления за истцом в пользование комнаты площадью 13,2 кв. по существу являются требованиями об изменении договора социального найма, по которому квартира по адресу: адрес, является единым предметом договора найма, исходя из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, содержащихся в пункте 31 Постановления от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ», согласно которым Жилищный Кодекс Российской федерации не содержит норм о праве нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма, суд считает, что отсутствуют правовые основания для признания требований фио обоснованными.

Ссылки истца на невозможность проживания в квартире из-за чинения препятствий со стороны ответчика во вселении и проживании в квартире квартирантов, что подтверждается копиями обращений истца в правоохранительные органы, не имеют правового значения по настоящему делу, поскольку требования о вселении или о выселении незаконно проживающих в квартире лиц истцом не заявлены и предметом спора не являются.

Отказывая в иске об определении порядка пользования жилым помещением по адресу: адрес, суд учитывает, что при наличии препятствий во вселении истец не лишена возможности предъявить исковые требования о вселении и обязании ответчика не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, и исковые требования о выселении лиц, без законных оснований занимающих спорное жилое помещение, что является самостоятельными исковыми требованиями, которые подлежат разрешению в отдельном судебном производстве.

Оценив собранные по делу доказательства в совокупности , принимая во внимание, что действующее жилищное законодательство не содержит норм, позволяющих изменять договор социального найма путем заключения отдельных договоров социального найма, о чем по существу просит в своих требованиях истец, суд приходит к выводу о том, что заявленный иск об определении порядка пользования жилым помещением, являющийся единым предметом договора социального найма, как не основанный на законе подлежит отклонению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио к фио об определении порядка пользования жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес .

Судья: