Решение

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1140/19 по иску фио к фио, фио о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчикам фио, фио о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, просит прекратить право пользования ответчиков жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и снять их с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу жилого помещения. Свои требования истец мотивировала тем, что она является собственником вышеуказанной квартиры на основании договора дарения от дата, заключенного с фио Указанная квартира была приобретена им на основании справки Жилищного кооператива. В настоящее время в квартире зарегистрированы истец с дата, фио с дата и фио с дата С дата фио в данной квартире не проживает, совместный быт с истцом не ведет с дата, не оплачивает коммунальные платежи и налоги с дата, его имущество в квартире отсутствует с дата, фактически он проживает по адресу: адрес совместно со своей женой фио, сыном фио и его женой, совместно ведет быт с ними, участвует в коммунальных платежах, размещает в указанной квартире имеющееся у него имущество. С момента регистрации фио в данной квартире не проживает (фактически не проживает с дата), совместный быт с истцом не ведет, не оплачивает коммунальные платежи и налоги, его имущество в квартире отсутствует. Ответчики отказываются самостоятельно снять себя с регистрационного учета, чем осложняют будущую продажу квартиры, создавая препятствия для этого.

Истец фио в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Ответчик фио, действующий за себя и на основании доверенности в интересах ответчика фио, в судебное заседание явился, исковые требования не признал, возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес о дате, месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, мнения по иску не представил.

Суд, выслушав стороны, проверив и изучив материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п.13 постановления от дата «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.49).

Согласно ч.1 адресст.30 адресса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 адресст.30 адресса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским настоящим Кодексом.

Согласно ч.4 адресст.31 адресса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и следует из объяснений сторон, материалов дела, истец фио является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании договора дарения от дата, заключенного с фио, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от дата (л.д.8, 8-10, 14, 15-16)

Согласно выписки из домовой книги от дата, в квартире по адресу: адрес, зарегистрированы: фио с дата, фио с дата, фио с дата (л.д.17).

Из объяснений истца в судебном заседании следует, что ответчик фио – ее отец, ответчик фио – ее брат. В настоящее время членами ее семьи ответчики не являются, общее хозяйство с ней не ведут, совместно не проживают. фио проживает в квартире, приобретенной в браке, со своей супругой. фио также проживает со своей супругой. Жильем ответчики обеспечены. Вещей ответчиков в принадлежащей ей квартире не имеется, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг и содержании жилья они не принимают. В настоящее время, в связи с пополнением ее семьи, возникла необходимость в расширении жилплощади. Наличие регистрации ответчиков в принадлежащей ей квартире препятствует продаже квартиры по рыночной стоимости.

В подтверждении своих доводов истцом суду представлены: нотариально заверенное заявление фио от дата, в котором она подтверждает, что совместно проживает со своим сыном фио единой семьей в принадлежащей ей по праву собственности квартире по адресу: адрес, и не возражает о регистрации по месту жительства в принадлежащей ей по праву собственности квартире по адресу: адрес, своего сына фио (л.д.11); нотариальное согласие фио от дата (л.д.12); справка председателя правления ЖСК «Алмаз» фио от дата, выданная фио, о том, что ее родной брат фио, зарегистрированный по адресу: адрес, по вышеуказанному адресу с дата по настоящее время фактически не проживал (л.д.13); выписка из ЕГРН на квартиру по адресу: адрес (л.д.18-19); договор дарения квартиры от дата, заключенный между фио и фио (л.д.20-21); налоговые уведомления (л.д.22, 29); выписка по счету (л.д.23-25); платежные документы об оплате налога на имущество, жилищно-коммунальных услуг (л.д.26-28, 30-45); справка председателя правления ЖСК «Алмаз» фио от дата, выданная фио, о том, что ее отец фио, паспортные данные, зарегистрированный по адресу: адрес, по вышеуказанному адресу с дата по настоящее время фактически не проживал.

Из объяснений ответчика в судебном заседании следует, что в спорной квартире ни он, ни фио не проживают. Отношения с фио прекращены с дата. фио состоит в браке с фио, проживает совместно с ней в квартире, приобретенной в браке. Он (фио) приобрел квартиру в ипотеку.

Согласно ответу Московского городского фонда обязательного медицинского страхования от дата, фио, паспортные данные, зарегистрированный по адресу: адрес, имеет полис ОМС 770000 6105560385 выданный страховой медицинской организацией наименование организации, Зафиксированы обращения фио дата, дата в Городскую поликлинику N 134, расположенную по адресу: адрес. фио, паспортные данные, зарегистрированный по адресу: адрес, имеет полис ОМС 770000 1133571047 выданный страховой медицинской организацией ООО ВТБ МС. Сведениями об обращениях фио в медицинские организации адрес не располагают (л.д.60)

Согласно ответу ГУ-ГУ ПФ РФ №5 по адрес и адрес от дата в региональной базе данных на застрахованное лицо фио, паспортные данные, за период с дата по дата нет сведений, составляющих пенсионные права. Согласно действующим региональным базам данных фио получателем пенсии не значится. В региональной базе данных на застрахованное лицо фио, за период с дата по дата нет сведений, составляющих пенсионные права. Согласно действующим региональным базам данных фио получателем пенсии не значится (л.д.70).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

При таких обстоятельствах, установив значимые для дела обстоятельства, суд, на основании приведенных выше норм материального права, приходит к выводу о том, что ответчик фио подлежит признанию в судебном порядке прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, поскольку отсутствие ведения общего хозяйства, общего бюджета с собственником жилого помещения, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, выезд в другое место жительства свидетельствуют о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения и подтверждены представленными в дело доказательствами.

Исходя из положений адресст.31 адресса РФ, учитывая, что ответчик фио не является членом семьи собственника жилого помещения, не несёт расходы по содержанию квартиры, права бессрочного пользования не приобрел, проживает в другом жилом помещении, суд также приходит к выводу о том, что право пользования спорной квартирой прекратилось у ответчика фактически и это право пользования в силу закона за ним не может быть сохранено, поскольку никакого соглашения о сохранении права пользования квартирой между истцом и ответчиком фио, заключено не было.

Принимая во внимание, что регистрация носит уведомительный, а не разрешительный характер и факт регистрации не влечет правовых последствий для признания права на жилое помещение, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить право пользования фио, фио квартирой по адресу: адрес.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия фио, фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья