Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2019 г. г. Москва

Головинский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,

с участием прокурора Дашковской Н.С.,

при секретаре Говоровой В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 –1204/19 по иску Яковлева Сергея Леонидовича, Яковлевой Светланы Валерьевны к Блиновой Надежде Александровне в лице законного представителя несовершеннолетнего Блиновой Светланы Алексеевны о признании прекратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета по месту жительства и выселении,

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования Блиновой Надежды Александровны квартирой по адресу г. Москва, ул. Пулковская, д. 4, корп. 1, кв. 103.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Блиновой Надежды Александровны с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. Москва, ул. Пулковская, д. 4, корп. 1, кв. 103.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд города Москвы.

Судья М.В. Александрова

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2019 г. г. Москва

Головинский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,

с участием прокурора Дашковской Н.С.,

при секретаре Говоровой В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 –1204/19 по иску Яковлева Сергея Леонидовича, Яковлевой Светланы Валерьевны к Блиновой Надежде Александровне в лице законного представителя несовершеннолетнего Блиновой Светланы Алексеевны о признании прекратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета по месту жительства и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Яковлев С.Л., Яковлева С.В. обратились в суд с иском к ответчику Блиновой Н.А. в лице законного представителя несовершеннолетнего Блиновой С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. Пулковская, д. 4, корп. 1, кв. 103, и снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, выселении, мотивируя свои требования тем, что 17 июля 2018 года между Блиновой С.А. И Яковлевым С.Л., Яковлевой С.В. Был заключен договор купли-продажи четырехкомнатной квартиры № 103, расположенной в доме по адресу: г. Москва, ул. Пулковская, д. 4, корп. 1. Переход права собственности подтверждается выпиской из ЕГРН от 27.07.2018 года, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве. На момент продажи квартиры Блинов А.А. дал письменное нотариальное согласие на снятие с регистрационного учета, а Блинова С.А. дала письменную расписку, взяв на себя обязательство снять с регистрационного учета себя и дочь — Блинову Н.А. в течение 14 дней после регистрации перехода права собственности на квартиру. На момент подачи искового заявления, свои обязательства по снятию с регистрационного учета выполнили только Блинова С.А. и Блинов А.А. Несовершеннолетняя Блинова Н.А. более пяти месяцев находится на регистрационном учете в квартире незаконно. Регистрация ответчика Блиновой Н.А. в принадлежащей истцу квартире нарушает права истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению квартирой.

Представитель истца Кузнецов А.А., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, ранее в ходе судебного разбирательства настаивал на удовлетворении искового заявления по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Прокурор Дашковская Н.С. в судебное заседание явилась, с исковыми требованиями согласна, пояснив суду, что по решению Кузьминского районного суда от 24 декабря 2010 года было определено место жительства несовершеннолетней Блиновой Н.А. с отцом.

Ответчик Блинова С.А., действующая в лице законного представителя несовершеннолетнего Блиновой Н.А. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в отсутствие, ранее в ходе судебного разбирательства с исковыми требованиями согласилась, пояснив суду, что по решению суда место жительство ребенка определено с отцом Блиновым А.А., дочь и отец проживают за границей.

Законный представитель несовершеннолетней Блиновой Н.А. Блинов А.А. о слушании дела извещен, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Москве о слушании дела извещен, в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Суд, выслушав прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, проверив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 ГК РФ Собственник осуществляет владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему в соответствии с его назначением.

В силу ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, 17.07.2018 между Блиновой С.А. и Яковлевым С.Л., Яковлевой С.В. был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Пулковская, д. 4, корп. 1, кв. 103, зарегистрированный 27.07.2018 За № 77:09:0001020:1364-77/002/2018-3 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве /л.д. 60-63/.

Как пояснил в судебном заседании представитель истца, ответчик коммунальные услуги не оплачивает, добровольно с регистрационного учета не снялся.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик собственником спорного жилого помещения не является, из содержания заключенного между сторонами договора купли-продажи спорного жилого помещения усматривается, что при переходе права собственности на спорное жилое помещение к истцам, право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не сохраняется, никакого договора между собственниками спорного жилого помещения и ответчиком о порядке пользования жилым помещением по месту регистрации ответчика не имеется, членом семьи истца ответчик не является, по решению Кузьминского районного суда от 24 декабря 2010 года было определено место жительства несовершеннолетней Блиновой Н.А. с отцом Блиновым А.А. По адресу: Московская область, Раменский район, поселок Быково, ул. Коллективная, д. 21, суд приходит к убеждению, что имеются правовые оснований для прекращения права ответчика пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства.

Между тем, принимая во внимание, что, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, истцами не представлено доказательств того, что ответчик фактически занимает спорное жилое помещение, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требования о выселении ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования Блиновой Надежды Александровны квартирой по адресу г. Москва, ул. Пулковская, д. 4, корп. 1, кв. 103.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Блиновой Надежды Александровны с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. Москва, ул. Пулковская, д. 4, корп. 1, кв. 103.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд города Москвы.

Судья М.В. Александрова