Мотивированное решение

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

с участием прокурора фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1085/19 по иску фио к фио о прекращении права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Истец фио обратился в суд с иском к ответчику фио о прекращении права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес; выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Свои требования истец мотивировал тем, что он является собственником квартиры по адресу: адрес, на основании Договора дарения от дата, заключенного между ним и ответчиком. Ответчик фио является его бывшей супругой, брак с которой расторгнут дата. После расторжения брака ответчик осталась проживать в принадлежащей ему квартире. В настоящее время в квартире также проживает ее мать, фио. Ответчик и ее мать препятствуют ему в проживании в спорной квартире, требуют передать квартиру ответчику, угрожают физической расправой, портят имущество. На основании его заявления от дата, временная регистрация ответчика фио в спорном жилом помещении прекращена. На его предложение добровольно покинуть спорное жилое помещение, фио ответила отказом.

Истец фио, представитель истца адвокат фио, действующий на основании ордера и доверенности, в судебное заседание явились, завяленные исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Ответчик фио о дате, месте и времени извещалась надлежащим образом по месту регистрации, судебная повестка возвращена «за истечением срока хранения». Также ответчик извещалась о дате, месте и времени рассмотрения дела по месту работы в наименование организации. Судебная повестка по месту работы вручена ответчику дата (л.д.52). В судебное заседание ответчик не явилась, о причинах неявки не сообщила, возражений по иску не представила.

Третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес о дате, месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, мнения по иску не представил.

Выслушав истца, представителя истца, проверив и изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования фио подлежащими удовлетворению частично, суд полагает исковые требования фио подлежащими удовлетворению частчно, по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п.13 постановления от дата «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.49).

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п.13 постановления от дата «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.49).

Согласно ч.1 адресст.30 адресса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 адресст.30 адресса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 адресст.31 адресса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснено в п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Как установлено в судебном заседании и следует из объяснений истца, представителя истца, материалов дела, фио имеет в собственности однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: г адрес, на основании Договора дарения квартиры от дата, заключенного между фио и фио (л.д.13). Государственная регистрация права собственности произведена дата (л.д.11).

Согласно выписке из домовой книги от дата, в квартире по адресу: адрес, зарегистрированы по месту жительства: фио с дата; фио, паспортные данные, с дата; фио с дата. Ответчик фио была зарегистрирована в спорном жилом помещении по месту пребывания с дата по дата. Временная регистрация была прекращена дата по заявлению собственника (л.д.12).

фио и фио состояли в зарегистрированном браке. Брак между ними расторгнут дата (л.д.30).

Как следует из объяснений истца и его представителя в судебном заседании, он состоял в браке с фио. Спорная квартира была подарена ему супругой в период брака. Договор дарения ответчиком не оспорен. Ранее квартира принадлежала отцу ответчика фио, который перед своей смертью попросил передать квартиру ему (фио), так как он ухаживал за ним. фио умер дата. Ответчик исполнила волю своего отца и подарила ему квартиру. Ответчик имела временную регистрацию в спорной квартире, которая в настоящее время прекращена. В настоящее время ответчик проживает в принадлежащей ему квартире со своей матерью, добровольно освободить квартиру отказывается. Он вынужден снимать себе жилье, так как ответчик препятствует его проживанию, угрожает физической расправой, повредила его имущество.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком доводы истца объективно ничем не опровергнуты.

При таких обстоятельствах, оценивая доказательства в их совокупности, допустимости, достоверности, а также достаточность и взаимную связь доказательств, с учетом конкретных обстоятельств дела, исходя из положений ст.31 ЖК РФ, учитывая, что истец фио является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес; ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, не несет расходы по содержанию квартиры; права бессрочного пользования спорной квартирой не приобрела; поскольку никакого соглашения о пользовании спорной квартирой между собственником и ответчиком, после расторжения брака между ними, не имеется; договор найма между собственником и ответчиком не заключался, договор безвозмездного пользования между сторонами не заключался; в настоящее время собственник квартиры по адресу: адрес, возражает против пользования ответчиком жилым помещением, учитывая, что ответчик фактически проживает в спорной квартире, при этом ответчик работает, имеет постоянный заработок и может самостоятельно обеспечить себя жильем, суд приходит к выводу о том, что требования фио о выселении фио из квартиры, расположенной по адресу: адрес, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При этом суд учитывает, что ответчиком не представлено каких-либо объективных доказательств наличия обстоятельств, не позволяющих ей обеспечить себя иным жилым помещением для проживания.

Поскольку регистрация ответчика по месту пребывания по адресу: адрес, прекращена по заявлению собственника дата, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о признании ответчика фио прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Выселить фио из квартиры, расположенной по адресу: адрес.

В остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья: