Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата

Головинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в предварительном открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5094/18 по иску Михеичева ... к Мурашовой ... о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском к фио о признании недействительным договора купли-продажи, применении последствий недействительности сделки. Просит признать недействительным договор купли-продажи от дата квартиры, расположенной по адресу: адрес, заключенный между ним и ответчиком; применить последствий недействительности ничтожной сделки в виде погашения записи в ЕГРП о регистрации права собственности фио на квартиру по указанному адресу. Свои требования мотивирует тем, что дата между ним и ответчиком был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: гр. Москва, адрес. дата право собственности на квартиру было зарегистрировано за ответчиком. Между тем, на момент совершения сделки истец не понимал значение своих действий, страдал зависимостью от алкоголя, состоял на учете в наркологическом диспансере, проходил лечение в психиатрической больнице, за полтора месяца у истца умерла жена, потеря близких людей негативно сказалась на психическом здоровье, денежные средства истец за квартиру не получал, подписанный акт являлся следствием состояния истца, цена занижена.

Истец фио, извещенный надлежащим образом о времени и месте предварительного судебного заседания в суд не явился, явку представителя не обеспечил, о причинах неявки не сообщил, возражений, ходатайств в суд не представил, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика фио по доверенности фио в предварительное судебное заедание явился, иск не признал поводам письменных пояснений, заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Третье лицо Управления Росреестра по Москве в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Учитывая указанные обстоятельства, дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав объяснения представителя ответчика, проверив и изучив материалы дела, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.152 ГПК РФ в предварительном судебном заседании может рассматриваться возражение ответчика относительно пропуска истцом без уважительных причин срока исковой давности для защиты права и установленного федеральным законом срока обращения в суд. При установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу. Решение суда может быть обжаловано в апелляционном .

Согласно ст.181 ГК РФ 1. Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

2. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка , либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Как установлено ст. 195 ГК РФ Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ 1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со настоящего Кодекса, согласно которой если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно ст.199 ГК РФ 1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

2. Исковая давность применяется судом только по стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, объяснений участников судебного разбирательства, дата между фио и фио был заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым фио приобрела у истца жилое помещение, расположенное по адресу адрес. Стоимость квартиры по условиям договора составляет сумма Тогда же сторонами подписан передаточный акт в отношении жилого помещения.

дата истец фио обратился в Головинский районный суд адрес с требованием о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: адрес.

дата решением Головинского районного суда адрес в удовлетворении исковых требований фио отказано, решение суда вступило в законную силу дата.

дата фио подано исковое заявление к фио... о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки.

Таким образом, истец должен был знать о состоявшейся сделке начиная с дата, в связи с чем, именно с этой даты исчисляется срок исковой давности. Поскольку с настоящим иском истец обратился дата срок исковой давности истцом, на момент обращения в суд пропущен, что в силу ГК РФ является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.152, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований фио... к фио... о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья:

Мотивированное решение суда составлено в окончательной форме дата