Мотивированное решение
Дело № 02-5131/2018 | Головинский районный суд
Решение
Именем Российской Федерации
дата
Головинский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5131/18 по иску фио, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних фио, фио к ФГКУ фио РФ», ДИО Министерства обороны РФ, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за фио, фио, фио право общей долевой собственности по 1/3 доле за каждой из них, на квартиру, расположенную по адресу: адрес, с момента вступления решения суда в законную силу
Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления наименование организации Министерства обороны Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: адрес.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности фио, фио, фио на квартиру, расположенную по адресу: адрес в Управлении Росреестра по адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья:
Решение
Именем Российской Федерации
дата
Головинский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5131/18 по иску фио, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних фио, фио к ФГКУ фио РФ», ДИО Министерства обороны РФ, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Истец фио, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних фио, фио обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, наименование организации Минобороны России о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Просит признать за ней, несовершеннолетними фио, фио право собственности в порядке приватизации по 1/3 доле каждому из них на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. Свои требования мотивирует тем, что на основании договора социального найма жилого помещения №13-13/01/2018 от дата фио, на состав семьи: он, жена – фио, дочь – фио, паспортные данные, дочь – фио, паспортные данные, предоставлена для проживания в бессрочное владение и пользование жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: адрес. После предоставления жилья по договору социального найма истец с дата зарегистрирована по месту жительства по вышеуказанному адресу. Истец фио паспортные данные, в приватизации жилья участия не принимала, и право однократной бесплатной передачи жилья в собственность граждан в порядке приватизации до настоящего времени не использовала. По вопросу приватизации истец обратилась с соответствующими заявлениями к ответчикам, которыми отказано в передаче жилого помещения в собственность, в виду не предоставления соответствующих прав уполномоченному органу. Член семьи истца, муж фио, выразил согласие на оформление права собственности истца на жилое помещение, по адресу: адрес, в связи с чем истец просит признать за ней, а также за несовершеннолетними детьми, право собственности на квартиру в порядке приватизации.
Истец фио, представитель истца фио в судебное заседание явились, требования заявления поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.
Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, сведений о причинах уважительности в суд не направил.
Представитель ответчика наименование организации Минобороны России в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, сведений о причинах уважительности в суд не направил.
Третье лицо – фио в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Учитывая указанные обстоятельства дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Суд, выслушав истца, представителя истца, исследовав представленные по делу доказательства, исходит из следующего.
Как установлено в судебном заседании жилое помещение расположенное по адресу: адрес на основании договора социального найма жилого помещения №13-13/01/2018 от дата предоставлена нанимателю, фио, паспортные данные, на состав семьи: он, жена – фио, дочь – фио, паспортные данные, дочь – фио, паспортные данные, для проживания в бессрочное владение и пользование жилое помещение (л.д.16).
В соответствии с п. 3 договора социального найма №13-13/01/2018 от дата совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: фио (датар.) – жена, фио (датар.) – дочь, фио (датар.) - дочь.
В соответствии с выпиской из домовой книги от дата по адресу спорной квартиры зарегистрированы: фио с дата, фио с дата, фио с дата (л.д.41).
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости Филиала наименование организации по Москве от дата за №77/100/391/2018-3542 жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, с кадастровым номером 77:09:0006010:6184 имеет общую площадь 72,8 кв. м. (л.д.28-29).
В соответствии с выпиской из ЕГРН наименование организации по Москве» от дата за №77/100/391/2018-3542 усматриваются, что правообладателем квартиры №512 общей площадью 72,8 кв. м с кадастровым №77:09:0006010:6184 является Российская Федерация в лице ФГКУ фио РФ», право собственности зарегистрировано, ограничений (обременений) права не зарегистрировано.
Третье лицо фио, паспортные данные, дал согласие на приватизацию квартиры на имя жены фио, и от права приватизации квартиры отказался (л.д.38).
В соответствии со ст.ст.11, 12 ГК РФ защита нарушенных гражданских прав осуществляется судом, в частности путем признания права.
В силу ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Пункт 1 ст. 131 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от дата № 1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество являются, в том числе, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение предоставлено истцу фио, а так же несовершеннолетним фио и фио как членам семьи нанимателя по договору социального найма. Истец вселилась в жилое помещение, проживает в нем. Ранее истец не участвовала в приватизации жилого помещения. фио выразил согласие на приватизацию истцом жилого помещения.
Таким образом, каких-либо препятствий, указанных в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (аварийное состояние, принадлежность к общежитиям, закрытым военным городкам и служебному жилью), не имеется.
Ранее фио обращался в организации ответчика с соответствующими заявлениями о приватизации жилого помещения, однако ему было отказано со ссылкой на то, что решение о передаче жилого помещения в собственность может быть принято в рамках гражданского судопроизводства с приложением документов, подтверждающих факт проживания в жилом помещении.
Суд полагает, что указанные ответчиками причины не должны являться препятствием к осуществлению прав граждан на приватизацию жилья, в связи с чем суд приходит к выводу, что требования фио действующей за себя и в интересах несовершеннолетних фио, фио к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, наименование организации Минобороны России о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению.
В связи с изложенным, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за фио, фио, фио право общей долевой собственности по 1/3 доле за каждой из них, на квартиру, расположенную по адресу: адрес, с момента вступления решения суда в законную силу
Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления наименование организации Министерства обороны Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: адрес.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности фио, фио, фио на квартиру, расположенную по адресу: адрес в Управлении Росреестра по адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья: